以房抵工程款协议书

以房抵工程款协议书甲方：____________身份证号：__________________住所：______________________联系电话：__________________乙方：____________身份证号：__________________住所：______________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方在工程款项支付方面达成一致意见，为了明确双方的权利与责任，特制定本协议书。一、协议目的本协议旨在通过以房抵工程款的方式，明确双方在工程款项支付中的权利、责任及相关条款，确保合作的顺利进行。二、协议范围本协议涉及的工程项目为：________________。具体工程内容及要求详见附件。三、合作双方信息1.甲方：负责提供房产及相关资料，确保房产的合法性及有效性。2.乙方：负责完成上述工程项目，确保工程质量与进度。四、合作方式1.工程款项：甲方同意将其名下位于________________的房产作为抵押，以抵消乙方为本协议所涉及工程项目所产生的工程款项。2.抵押房产信息：-房产地址：________________-房产性质：________________-房产证号：________________五、合作内容及工程款项1.工程总款项：本项目总工程款为____________元（人民币）。2.抵押房产估值：经甲乙双方协商，房产的抵押价值为____________元（人民币）。若房产的市场价值发生变化，双方应重新评估，并协商后续事项。3.工程款支付安排：-乙方应在协议签署后____________个工作日内开始工程，并在____________日内完成。-乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程如期完成。六、双方权利与责任1.甲方的权利与责任：-甲方有权在工程进行期间对工程进度进行监督，并要求乙方提供相关资料。-甲方需确保抵押房产的合法性，若因房产问题导致的法律责任，由甲方承担。-甲方应及时协助乙方办理与工程相关的必要手续。2.乙方的权利与责任：-乙方有权在工程进行期间使用抵押房产进行必要的施工。-乙方需确保工程质量，按时完成工程，如因自身原因导致延误，需承担相应的经济损失。-乙方应按约定时间向甲方报告工程进度，并在工程完成后提供合格的验收报告。七、保密条款双方应对在本协议履行过程中获得的对方商业秘密及技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿。八、收益分配若抵押房产在工程完成后被出售，双方应按照以下比例分配所得收益：1.甲方：____________%2.乙方：____________%九、合作保障措施1.退出机制：若任一方因故需提前退出合作，需提前____________天书面通知对方，且需赔偿对方因此造成的损失。2.不可抗力条款：如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致本协议无法履行，双方应共同协商处理。十、违约责任1.违约责任：如任一方未能履行本协议的条款，违约方应向守约方支付协议总金额____________%的违约金。2.争议解决机制：本协议项下的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则进行协商。十二、协议生效本协议自双方签字之日起生效，至双方义务履行完毕时终止。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）