2024青岛市房屋买卖居间合同的范本

合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：身份证号码：乙方（买受人）：住所地：身份证号码：丙方（居间人）：住所地：身份证号码：第一条房屋基本情况1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。1.3房屋现状为_______（请描述房屋的具体状况，包括但不限于面积、装修情况等）。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_______%。4.2若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为房屋买卖价格的_______%。4.3若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为房屋买卖价格的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字/盖章：日期：_______年_______月_______日丙方（居间人）：签字/盖章：日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，如有疑问，可要求提供有效身份证件进行核实。解决办法：核实身份信息，如发现身份不实，有权终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。2.房屋实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时提出更正。解决办法：在签署合同前，对房屋进行实地查看，确保房屋实际情况与合同描述一致。如发现不符，有权要求更正，并可要求对方承担相应的法律责任。3.注意定金和房款的支付时间及金额，如有迟延，应尽快沟通解决。解决办法：严格按照合同约定的时间及金额支付定金和房款。如因特殊情况无法按约支付，应及时与对方沟通，并协商解决。4.房屋交付及过户手续办理过程中，如有纠纷，应积极协商解决。解决办法：在办理房屋交付及过户手续过程中，如有纠纷，应及时与对方沟通，积极协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.合同履行过程中，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。如双方对违约责任有争议，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权证号/不动产权证书号：指依法颁发的，用以证明房屋所有权或不动产权利的证书编号。2.规划用途：指土地使用权证上载明的土地使用性质，如住宅、商业、工业等。3.定金：指买卖双方在签订合买家向卖家支付的一定金额的钱款，作为购买房屋的诚意保证金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为给对方造成的损失。5.居间人：指在房屋买卖交易中，为买卖双方提供中介服务，协助双方达成交易的中介机构或个人。6.过户手续：指将房屋所有权或不动产权利从一方转移到另一方的法定程序。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行情况产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.青岛市内的房屋买卖交易。2.买卖双方为自然人的房屋买卖交易。3.居间人为个人或中介机构的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋交付时间及条件：甲乙双方约定具体的房屋交付时间，并明确交付时的房屋条件，如配套设施、家具家电等。2.房屋维修责任：约定房屋交付后，如出现质量问题，由甲方承担维修责任，以及维修期间的租金补偿等。3.户口迁移：若房屋涉及户口迁移，双方应约定迁移时间及责任方，如甲方应在过户前将户口迁出。4.宠物处置：若房屋内存在宠物，双方应明确宠物的处置方式，如转让、遗弃等。5.房屋保险：双方可约定购买房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。6.交易保密：双方同意对交易过程中的相关信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证书