2024年度商业场地租赁协议版

2024年度商业场地租赁协议版A版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的附件第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的商业场地出租给乙方使用，具体地址以甲方提供的场地地图为准。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的场地测量报告为准。1.3场地用途：乙方租赁场地仅限于进行（具体用途）活动，如需变更用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期为租赁结束日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地每月租金为元人民币，总计为元人民币（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：乙方需在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方需在签订合同时一次性支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将场地完好无损地归还给甲方，甲方应在租赁期满后个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地符合乙方使用需求。5.2承租方维修责任：乙方负责对其自身造成的场地损坏进行修复，并承担修复费用。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的场地保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条违约责任7.1出租方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的%。7.2承租方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的%。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经甲乙双方协商一致后签订。第九条合同解除（1）甲方未能履行合同约定的义务，严重影响到乙方的正常使用；（2）乙方未能支付租金超过合同约定的期限；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反法律法规，导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：双方应书面提出解除合同的请求，经甲乙双方协商一致后，签订解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附加条款：甲乙双方可以在合同附件中约定附加条款，作为本合同的补充。12.2合同的附件：本合同的附件包括场地地图、场地测量报告、保险单副本等。第十三条双方签字13.1出租方签字：甲方（盖章）：代表人（签字）：13.2承租方签字：乙方（盖章）：代表人（签字）：第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地地图详细描述租赁场地的地理位置、周边环境、入口位置等信息，以便乙方准确找到租赁场地。附件二：场地测量报告详细记录租赁场地的尺寸、布局、设施等信息，以便乙方了解场地的实际情况。附件三：保险单副本乙方购买的场地保险单的副本，需包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件四：租赁场地使用规划详细描述乙方在租赁场地内的经营计划、活动安排等信息，以便甲方了解乙方的经营需求。附件五：租赁场地维修保养计划详细描述甲方对租赁场地进行维护保养的计划，包括保养时间、保养内容等信息。附件六：租赁场地维修保养记录记录租赁场地在合同履行期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件七：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件八：押金支付与退还记录记录乙方支付押金和甲方退还押金的详细信息，包括支付日期、支付金额、退还日期、退还金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未能按照合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁场地给乙方，甲方应支付乙方当期租金的10%作为违约金。违约行为二：乙方未能按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付甲方当期租金的10%作为违约金。违约行为三：乙方未能按照合同约定使用租赁场地。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的5%。示例说明：如果乙方未能按照合同约定使用租赁场地，进行违法活动，乙方应支付甲方当期租金的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁场地解释：指本合同中甲方出租给乙方使用的商业场地，位于市区街道号。法律名词二：租金解释：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租赁