城市繁华地段广告牌租赁协议模板版

城市繁华地段广告牌租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方及广告牌位置2.租赁期限与租金3.租金支付方式与时间4.广告牌使用与维护5.广告内容审核与更换6.租赁期间的安全责任7.不可抗力因素的影响8.合同的变更与解除9.违约责任与争议解决10.合同的生效与终止11.租赁双方的个人信息与联系方式12.其他约定事项13.附件：广告牌尺寸、设计方案等14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：1.2广告牌位置1.2.1甲方同意将位于城市繁华地段（具体地址：____________）的广告牌出租给乙方使用。1.2.2广告牌的具体尺寸、形状及视觉效果等详见附件。1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。1.3.3乙方应在每年__月__日前支付当年度租金给甲方。1.4租金支付方式与时间（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________。1.4.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方名称。1.5广告牌使用与维护1.5.1乙方应在甲方提供的广告牌位置上设置广告，广告内容应符合国家法律法规及相关规定。1.5.2乙方应负责广告牌的日常维护与管理，确保广告牌的安全、整洁。1.5.3广告牌的维修、更换等费用由乙方承担。1.6广告内容审核与更换1.6.1乙方应在广告设置前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到审核申请后__个工作日内完成审核。1.6.2甲方审核未通过的广告内容，乙方不得设置。1.6.3乙方应在租赁期满前__个工作日内拆除广告牌，并恢复场地原状。1.7租赁期间的安全责任1.7.1乙方在租赁期间应确保广告牌的安全稳定，防止发生意外事故。1.7.2因乙方原因导致广告牌发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担相应责任。1.7.3甲方应协助乙方确保广告牌的安全，如发现安全隐患，应及时通知乙方进行整改。8.不可抗力因素的影响8.1因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致广告牌损坏或租赁合同无法履行，双方互不承担责任。8.2双方应立即协商，根据不可抗力因素的影响程度，决定继续履行合同或解除合同。9.合同的变更与解除9.1任何一方要求变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方。9.2甲方变更或解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金）；乙方变更或解除合同的，甲方不予退还已收取的租金。10.违约责任与争议解决10.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同期满后，如双方无异议，自动续约__年。12.租赁双方的个人信息与联系方式12.1甲方（签字/盖章）：甲方联系人：联系电话：12.2乙方（签字/盖章）：乙方联系人：联系电话：13.其他约定事项13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字盖章页甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告牌位置示意图附件2：广告牌尺寸及设计方案附件3：广告内容审核标准附件4：租金支付凭证附件5：广告牌维修记录附件6：租赁合同变更/解除申请表附件7：不可抗力因素证明文件附件8：违约行为及责任认定表格说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，每延迟一天，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。示例：乙方应在每年1月1日前支付当年租金，若乙方延迟至1月15日支付，则需支付延迟期间（14天）租金的10%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用广告牌，导致广告牌损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用。示例：乙方在广告牌上擅自悬挂额外重量物品，导致广告牌结构损坏，乙方需承担维修费用。3.乙方广告内容不符合国家法律法规及相关规定，甲方有权要求乙方立即更换广告内容。示例：乙方设置的广告中含有违法违规内容，甲方要求乙方在3个工作日内更换广告内容。4.甲方未按约定提供广告牌位置或广告牌存在安全隐患，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。示例：甲方提供的广告牌位置与约定不符，导致乙方广告效果不佳，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.租金：乙方为使用广告牌位置而支付给甲方的费用。3.滞纳金：乙方延迟支付租金时，需支付给甲方的额外费用。5.维修费用：乙方因未按约定使用广告牌而导