高清广告牌租赁协议细则2024版

高清广告牌租赁协议细则2024版A版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3租赁物定义2.租赁物及交付2.1租赁物描述2.2交付时间和地点2.3验收标准及程序3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.使用权及限制5.1甲方使用权5.2乙方使用权5.3使用限制6.维护和维修6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用支付8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更和终止10.1变更条件10.2终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效和解除12.1生效条件12.2解除条件12.3解除后的处理13.其他条款13.1广告内容审核13.2技术支持和服务13.3不可抗力14.附件14.1租赁物图片14.2租赁物技术参数14.3保险单据第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X广告传媒有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X商业有限公司乙方地址：市区路号1.3租赁物定义租赁物：高清广告牌2.租赁物及交付2.1租赁物描述租赁物为一块位于市区路号的高清广告牌，广告牌尺寸为米×米，广告牌具备高清显示功能，能够展示甲方提供的广告内容。2.2交付时间和地点交付时间：本合同签订后个工作日内交付地点：市区路号2.3验收标准及程序验收标准：甲方应按照本合同约定的租赁物描述进行验收，确保租赁物符合约定的尺寸、功能及状态。验收程序：甲方应在交付后个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对租赁物有异议，应书面通知乙方，并提供详细的异议理由。乙方应在接到异议通知后个工作日内予以答复，并根据甲方的合理要求进行处理。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：本合同签订之日起3.2租赁结束日期租赁结束日期：合同约定的租赁期限届满之日3.3租赁续约条款租赁续约：如甲方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前个工作日书面通知乙方。乙方收到续约通知后，应在本合同租赁期限届满前个工作日书面答复甲方。如乙方同意续约，双方应签订续约协议，约定新的租赁期限等相关条款。如乙方不同意续约，则本合同租赁期限届满后，乙方有权收回租赁物。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币万元（大写：元整）4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户租金支付账户：账户名称：X商业有限公司开户银行：银行分行银行账户：5.使用权限及限制5.1甲方使用权甲方有权在其租赁期限内使用租赁物，展示其广告内容。5.2乙方使用权乙方有权在租赁期限内要求甲方按照本合同约定使用租赁物，并有权监督甲方的使用情况。5.3使用限制甲方不得将租赁物转租、转让或以其他方式许可给第三方使用。甲方不得在租赁物上进行任何违法活动或展示任何有损乙方声誉的广告内容。甲方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物进行任何形式的侵权行为。6.维护和维修6.1甲方责任6.2乙方责任乙方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。6.3维修费用承担维修费用由乙方承担。如因甲方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由甲方承担。8.保险责任8.1保险购买甲方应于租赁开始日期前购买保险，将租赁物及其附属设施纳入保险范围，保险费用由甲方承担。8.2保险理赔如租赁物发生损失或损坏，甲方应及时向保险公司报案并申请理赔。乙方应协助甲方进行理赔手续。8.3保险费用支付保险费用支付：甲方应按照保险公司的要求支付保险费用。如保险费用有变动，甲方应提前通知乙方。9.违约责任9.1甲方违约甲方未按照本合同约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。甲方未按照本合同约定使用租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。9.2乙方违约乙方未按照本合同约定提供租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。乙方未按照本合同约定进行维修和保养的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。9.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此造成的直接损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更和终止11.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2终止条件本合同租赁期限届满或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求收回租赁物，并办理相关交接手续。12.合同的生效和解除12.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2解除条件本合同可因租赁期限届满或者双方协商一致而解除。12.3解除后的处理解除本合同后，乙方应按照甲方的要求收回租赁物，并办理相关交接手续。13.其他条款13.1广告内容审核甲方应在展示广告内容前，将广告内容提交给乙方审核。乙方应在接到广告内容后个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲方。如乙方对广告内容有异议，应书面通知甲方，并提供详细的异议理由。甲方应在接到异议通知后个工作日内予以答复，并根据乙方的合理要求进行修改。13.2技术支持和服务乙方应提供租赁物的技术支持和服务，确保租赁物能够正常使用。技术支持和服务内容包括但不限于：定期检查、维修、软件升级等。13.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.附件14.1租赁物图片附件中应包含租赁物的正面、侧面和背面图片，以及租赁物的尺寸和规格说明。14.2租赁物技术参数附件中应详细描述租赁物的高清显示分辨率、亮度、观看角度等技术参数。14.3保险单据附件中应包含租赁物的保险单据，包括保险合同、保险凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细要求：附件中应包含租赁物的正面、侧面和背面图片，以及租赁物的尺寸和规格说明。图片应清晰、完整，能够准确反映租赁物的实际情况。附件二：租赁物技术参数详细要求：附件中应详细描述租赁物的高清显示分辨率、亮度、观看角度等技术参数。技术参数应准确、详细，以便甲方了解租赁物的性能和技术特点。附件三：保险单据详细要求：附件中应包含租赁物的保险单据，包括保险合同、保险凭证等。保险单据应真实、有效，证明租赁物已纳入保险范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付租金的。2.甲方未按照本合同约定使用租赁物的。3.乙方未按照本合同约定提供租赁物的。4.乙方未按照本合同约定进行维修和保养的。5.双方未按照本合同约定履行其他义务的行为。责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。2.甲方未按照本合同约定使用租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。3.乙方未按照本合同约定提供租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。4.乙方未按照本合同约定进行维修和保养的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.双方未按照本合同约定履行其他义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定按时支付租金，乙方可以依据合同约定解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算为本合同租金的20%。如果甲方未按照合同约定使用租赁物，乙方可以要求甲方改正，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的甲方有权使用的广告牌。2.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的甲方使用租赁物的起始和终止时间。4.违约金：指一方未履行本合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。1.租赁物