住宅建筑承建协议范本2024年版版

住宅建筑承建协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付时间3.3工程验收标准4.质量与标准4.1建筑质量要求4.2建筑材料标准4.3施工工艺要求5.合同价格与支付5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间表6.合同的履行与变更6.1合同履行要求6.2合同变更程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的附件13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2合同生效条件14.附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3施工组织设计第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方委托乙方承建的住宅建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装等工程。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程交付并验收合格之日止。第二条工程概述2.1工程名称___________住宅建筑工程2.2工程地点___________（具体地址）2.3工程规模根据双方确认的工程设计图纸和工程量清单确定。2.4工程预算工程预算为人民币____元（大写：____________________元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划乙方应按照双方确认的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2工程交付时间工程预计交付时间为____年__月__日，实际交付时间以工程验收合格之日为准。3.3工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。第四条质量与标准4.1建筑质量要求乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程安全、可靠、美观。4.2建筑材料标准乙方应使用符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建筑材料。4.3施工工艺要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价人民币____元（大写：____________________元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。5.2付款方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）工程完成后一次性支付。5.3付款时间表双方根据工程进度和付款方式，协商确定付款时间表，并在合同附件中详细列明。第六条合同的履行与变更6.1合同履行要求乙方应严格按照本合同的约定履行合同义务，确保工程质量、进度和安全。6.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1违约行为一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。具体赔偿金额双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方选择向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构为___________仲裁委员会。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件一方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件本合同约定的工程交付并验收合格后，合同自然终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否继续履行合同。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的附件本合同的附件包括工程设计图纸、工程量清单、施工组织设计等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3施工组织设计第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示工程的设计内容和施工要求。图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。图纸应标明尺寸、材料、构造要求等详细信息，以便于乙方进行施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以便于双方确认工程量和费用。工程量清单应根据实际施工需求编制，如有变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、安全管理措施等内容，以指导乙方的施工活动。施工组织设计应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。乙方使用不符合约定标准的建筑材料或施工工艺。乙方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。甲方未按约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的经济损失、名誉损害等。违约方的违约行为导致工程无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的费用和损失。示例说明：如果乙方未按照约定的工程进度完成施工，导致工程延误，乙方应承担因此给甲方造成的额外费用，如逾期利息、租房费用等。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：指本合同及附件，双方之间关于住宅建筑工程的约定。甲方：指合同