城市绿化用地区域租赁协议样本版

城市绿化用地区域租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁方与承租方1.1租赁方信息1.2承租方信息第二条租赁区域与用途2.1租赁区域描述2.2租赁区域用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁条件与义务5.1租赁方义务5.2承租方义务第六条维修与保养6.1租赁方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1租赁方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附件11.1租赁区域平面图11.2其他相关文件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁方与承租方1.1租赁方信息租赁方全称：×××城市绿化管理有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：×××城市×××街道×××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2承租方信息承租方全称：×××园林景观工程有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：×××城市×××街道×××号联系人：×××联系电话：××××××××××第二条租赁区域与用途2.1租赁区域描述租赁区域位于×××城市×××公园内，东至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路。具体面积以附件中的租赁区域平面图为准。2.2租赁区域用途承租方同意在租赁区域内进行城市绿化项目的建设与维护，包括但不限于种植树木、铺设绿化草坪、安装绿化设施等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为××××年××月××日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为××××年××月××日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期内，承租方应支付给租赁方租金共计人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2租金支付方式（1）银行转账账户名称：×××城市绿化管理有限公司账号：××××××××××××××开户银行：×××银行×××分行（2）现金支付承租方应在每月××日前，将租金支付至租赁方指定的收款人处。4.3租金支付时间承租方应在每月××日前支付当月租金。第五条租赁条件与义务5.1租赁方义务（1）保证租赁区域的安全与完整性，确保租赁区域内的设施正常使用。（2）在租赁期间，负责租赁区域内的绿化管理工作，包括但不限于绿化植被的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。（3）协调解决承租方在租赁区域内遇到的问题，提供必要的协助与支持。5.2承租方义务（1）按照约定的用途使用租赁区域，不得擅自改变租赁区域的性质和用途。（2）自行承担租赁区域内的绿化项目建设的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（3）遵守国家及地方有关城市绿化的法律法规，确保绿化项目的合法合规进行。第六条维修与保养6.1租赁方的维修责任租赁方负责租赁区域内的基础设施和绿化设施的维修与保养，确保其正常使用。6.2承租方的维修责任承租方负责其绿化项目范围内的绿化植被和设施的维修与保养，确保其正常生长和使用。第七条保险7.1承租方保险责任承租方应在租赁开始前，向保险公司投保，为其在租赁区域内进行的绿化项目及相关设施购买保险，保险费用由承租方承担。7.2保险费用承担承租方应在租赁开始前支付保险费用，并将保险单复印件提交给租赁方备案。第八条违约责任8.1租赁方违约（1）租赁方未按约定提供租赁区域，或提供的租赁区域不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）租赁方未按约定履行维修与保养义务，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约（1）承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。（2）承租方未按约定使用租赁区域，或擅自改变租赁区域用途的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国×××省×××市。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同终止条件本合同期满后，如双方不再续约，本合同自行终止。第十一条附件11.1租赁区域平面图11.2其他相关文件第十二条其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同生效日期本合同生效日期为××××年××月××日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁区域平面图详细要求和说明：租赁区域平面图应详细标明租赁区域的边界、面积、地形地貌等信息，以及可能影响承租方施工和绿化的地下管线、设施等。平面图需由专业测绘机构出具，并经双方认可。附件二：绿化项目设计方案详细要求和说明：绿化项目设计方案应包括绿化植被的种类、规格、数量、布局、种植方式等，以及绿化设施的种类、规格、数量、布局等。设计方案需由具有相应资质的设计单位出具，并经双方认可。附件三：租赁费用明细表详细要求和说明：租赁费用明细表应详细列出租金、保险费、维修费用等各项费用的计算方式和金额。表格应由租赁方提供，并经双方确认。附件四：保险单详细要求和说明：保险单应证明承租方已为租赁区域内的绿化项目及相关设施购买了保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致损失的风险。保险单需由保险公司出具，并经双方认可。附件五：双方资质证明文件详细要求和说明：双方应提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等有效资质证明文件。资质证明文件需合法有效，并经双方认可。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定提供租赁区域，或提供的租赁区域不符合约定的。2.租赁方未按约定履行维修与保养义务，导致承租方无法正常使用的。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁区域，或擅自改变租赁区域用途。责任认定：1.租赁方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.租赁方未按约定履行维修与保养义务，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。3.承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。4.承租方未按约定使用租赁区域，或擅自改变租赁区域用途的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方未能在合同约定的时间内提供符合约定的租赁区域，则构成违约。租赁方应向承租方支付违约金，违约金计算方式为租金总额的10%。若租赁方未能在合同约定的时间内履行维修与保养义务，导致承租方无法正常使用租赁区域，则租赁方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.城市绿化：指在城市中进行的植树、种草、绿化设施建设等活动，以改善城市环境、提高城市景观质量。2.租赁方：指提供租赁区域，并有权收取租金的一方。3.承租方：指租赁租赁区域，并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用租赁区域而支付给租赁方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.维修与保养：指对租赁区域内的设施和绿化植被进行维护、修理和保养的活动。7.保险：指为防止租赁区域内的绿化项目及相关设施遭受损失，承租方购买的保险。8.资质证明文件：指合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等文件。本合同中的租赁方和承租方分别为提供租赁区域和租