碧桂园装修工程承包协议准则版

碧桂园装修工程承包协议准则版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包商信息2.2发包方信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理6.材料供应6.1材料质量6.2材料供应时间6.3材料验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1承包商违约10.2发包方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3法律适用14.4争议解决14.5通知14.6附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：碧桂园装修工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：平方米1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。第二条合同主体2.1承包商信息：名称：X装修工程有限公司地址：市区街道号联系人：X联系电话：X2.2发包方信息：名称：碧桂园房地产开发有限公司地址：市区街道号联系人：X联系电话：X第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价20%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无息支付。第四条工程进度4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程进度报告：承包商应按月向发包方报告工程进度，如有特殊情况导致工程延期，应及时通知发包方。4.4工程延期：如因承包商原因导致工程延期，每延期一天，应支付违约金人民币万元；如因发包方原因导致工程延期，每延期一天，应支付违约金人民币万元。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。5.2质量控制：承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量问题处理：如发现质量问题，发包方有权要求承包商及时整改，直至达到约定的质量标准。第六条材料供应6.1材料质量：承包商应按照合同约定的质量标准供应材料。6.2材料供应时间：根据工程进度，提前七个工作日将材料供应到施工现场。6.3材料验收：发包方对供应的材料进行验收，如有不符合合同约定的，承包商应及时更换或整改。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计、施工过程中形成的知识产权，归发包方所有。8.2侵权责任：如承包商侵犯他人知识产权，导致发包方承担责任的，承包商应承担相应责任。第九条保密条款9.1保密内容：合同履行过程中，双方获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第十条违约责任10.1承包商违约：（1）未能按约定时间完成工程，每延期一天，应支付违约金人民币万元；（2）工程质量不符合约定，导致返工、整改的，相关费用由承包商承担；（3）违反合同其他条款的，应承担相应违约责任。10.2发包方违约：（1）未能按约定时间支付合同款项，每延期一天，应支付违约金人民币万元；（2）违反合同其他条款的，应承担相应违约责任。第十一条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：市中级人民法院或仲裁委员会。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。12.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。13.2终止后的处理：合同终止后，承包商应按照发包方要求办理工程移交手续，确保工程正常使用。第十四条其他条款14.1合同的生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的解除：发包方有权解除合同，如解除合同导致承包商遭受损失的，发包方应按合同约定承担相应责任。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。14.5通知：双方应确保合同履行过程中相互之间的通知、函件等能够及时、准确送达。如一方变更通知地址、联系方式的，应立即通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：材料供应清单附件三：施工方案附件四：工程进度计划附件五：质量保修书附件六：安全生产措施方案附件七：知识产权声明附件八：保密协议附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应符合国家相关法规和行业标准，并由发包方提供。附件二：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列明材料名称、规格、型号、数量、质量标准等信息，清单应由承包商提供并经发包方审核确认。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置等内容，方案应由承包商提供并经发包方审核确认。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的时间节点、工程内容、施工队伍等信息，计划应由承包商提供并经发包方审核确认。附件五：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容，由承包商提供并经发包方审核确认。附件六：安全生产措施方案详细要求和说明：安全生产措施方案应包括安全生产目标、安全生产组织机构、安全生产措施等内容，由承包商提供并经发包方审核确认。附件七：知识产权声明详细要求和说明：知识产权声明应明确双方对工程设计、施工过程中形成的知识产权的归属，由双方共同签署。附件八：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等信息的保密义务和违约责任，由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定；3.违反合同其他条款。责任认定标准：1.未能按约定时间完成工程，每延期一天，应支付违约金人民币万元；2.工程质量不符合约定，导致返工、整改的，相关费用由违约方承担；3.违反合同其他条款的，应承担相应违约责任。示例说明：如承包商未能按约定时间完成工程，导致工程延期，根据违约金计算公式，应支付违约金人民币万元。说明三：法律名词及