规范化公租房租赁协议模板版

规范化公租房租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除流程10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.2合同附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：市区房屋租赁公司1.1.2地址：市区街道号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：1.2承租方信息1.2.1名称：X（个人）1.2.2地址：市区街道号1.2.3法定代表人：X（如为个人则删除此项）1.2.4联系方式：第二条租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：市区街道号2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋结构：X（如：住宅、公寓等）2.2房屋使用条件2.2.1出租方保证房屋符合国家相关租赁房屋的标准和要求，具备居住条件。2.2.2承租方需按照房屋的结构和功能合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付时间：每月的日前4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁结束后，如房屋无损坏或经双方认可的损坏，出租方应在核实后工作日内退还押金。第六条房屋维护与维修6.1出租方责任6.1.1出租方负责房屋及附属设施的基本维护和维修。6.1.2出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合消防安全要求。6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。6.2.2承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。第七条房屋保险7.1保险购买责任：承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件8.1.1承租方需征得出租方的书面同意后方可进行转租。8.1.2转租不得改变原租赁合同的租赁期限和租金。8.2转租手续8.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。8.2.2出租方应在收到申请后工作日内回复，同意后双方应签订转租协议。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1租赁期满，双方未达成续约协议的。9.1.2出租方收回房屋的。9.1.3承租方严重违反租赁合同条款的。9.2合同解除流程9.2.1双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。9.2.2合同解除后，出租方应在工作日内退还承租方剩余的租金和押金。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金。10.1.2出租方未按约定维护房屋的，应承担维修责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金。10.2.2承租方未按约定使用房屋的，应承担相应的责任。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解11.2.1如协商不成，双方同意由仲裁委员会进行调解。11.3法律途径11.3.1如调解不成，双方同意提交人民法院诉讼解决。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院12.2.1双方同意人民法院为合同争议的管辖法院。第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.1.1出租方应在租赁开始前向承租方提供房屋交付清单，包括家具、家电等设施清单。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋交付清单、家具家电清单等。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1法人代表（或授权代表）：____________14.1.2日期：年月日14.2承租方签字盖章14.2.1法人代表（或个人）：____________14.2.2日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细要求和说明：该清单应包括但不限于房屋内的家具、家电、设施、配件等的名称、数量和状态。在租赁开始前，出租方应将清单提供给承租方，并在租赁结束时进行核对。附件二：家具家电清单详细要求和说明：该清单应详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量和状态。承租方应负责清单中物品的合理使用和维护。附件三：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修的时间、原因、内容和服务提供方等信息。附件四：租金支付记录详细要求和说明：记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件五：押金退还记录详细要求和说明：记录押金退还的详细信息，包括退还时间、金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施。2.出租方未按约定维护房屋或设施。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或设施，导致损坏或故障。5.承租方未经出租方同意转租房屋。违约责任认定标准：1.出租方违约：应支付违约金，并根据实际情况赔偿承租方的损失。2.承租方违约：应支付违约金，并根据实际情况承担维修责任或赔偿损失。示例说明：如出租方未能在租赁开始前提供交付清单所述的家具家电，则构成违约。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的合理损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。3.承租方：指租赁房屋使用的一方。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁结束时用于抵扣损坏或欠款的金额。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.维修责任：指租赁期间，出租方和承租方各自