2024年校园体育馆租赁协议样本版

2024年校园体育馆租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1体育馆设施1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的损坏赔偿3.3租赁物的保险4.租赁物的使用规定4.1使用时间4.2使用人数4.3使用禁止事项5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.合同的违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.附则11.1合同的附件11.2合同的修改11.3合同的解释12.其他约定12.1租赁物的交付时间12.2租赁物的退还时间12.3租赁物的损坏处理13.合同的签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同的有效期14.1合同的开始日期14.2合同的结束日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1体育馆设施1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁物的使用范围承租方可以在租赁期限内使用租赁物进行体育活动、训练、比赛等合法用途。承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间承租方应在每三个月的第一个月内支付租金。如承租方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的千分之二的滞纳金。第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。3.2租赁物的损坏赔偿承租方在租赁期间因正常使用导致租赁物损坏的，应承担修理费用。如承租方因故意或重大过失导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.3租赁物的保险承租方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。如因保险事故导致租赁物损坏的，承租方应承担修理费用。第四条租赁物的使用规定4.1使用时间承租方可在租赁期限内的每天早上____点至晚上____点使用租赁物。4.2使用人数承租方在使用租赁物时，每次使用人数不得超过____人。4.3使用禁止事项承租方不得在租赁物内进行违法活动、吸烟、饮酒、赌博等行为。不得在租赁物内擅自安装、拆卸、改动设施设备。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物的正常使用，确保租赁物的设施设备安全可靠。如租赁物因出租方原因导致无法正常使用的，出租方应承担相应的责任。5.2承租方的权利与义务承租方应按照约定使用租赁物，并按照约定支付租金。如承租方延迟支付租金或违反本合同其他条款的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自行终止。9.3合同解除条件除本合同第六条另有约定外，双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同终止或解除之日起计算，为期____年。10.3违约保密责任如一方违反保密义务，泄露对方秘密的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。11.2合同的修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1租赁物的交付时间租赁物自合同生效之日起交付给承租方使用。12.2租赁物的退还时间租赁期限届满或合同解除后，承租方应在____日内将租赁物退还给出租方。12.3租赁物的损坏处理如租赁物在退还时出现损坏，承租方应按照出租方的要求承担修理费用。第十三条合同的签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（甲方）：（签字）（盖章）13.2承租方签字盖章承租方（乙方）：（签字）（盖章）第十四条合同的有效期14.1合同的开始日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同的结束日期本合同的结束日期为租赁期限届满之日，即____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、金额、支付方式等信息，以便双方确认租金的支付情况。附件三：租赁物使用范围确认书详细列出租赁物的使用范围、使用时间、使用人数等信息，以便双方确认租赁物的使用情况。附件四：租赁物维护保养协议详细列出租赁物的维护保养责任、维护保养周期、维护保养费用等信息，以便双方确认租赁物的维护保养情况。附件五：租赁物保险单提供租赁物的保险单副本，以便双方确认保险的覆盖范围和保险费用。附件六：合同解除协议详细列出合同解除的条件、解除程序、解除后的责任处理等信息，以便双方在合同解除时有所依据。附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息、保密期限、保密违反的责任等信息，以便双方确认保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方延迟支付租金2.承租方未按约定使用租赁物3.承租方擅自转租、转让或抵押租赁物4.承租方故意或重大过失导致租赁物损坏5.出租方未按约定提供租赁物6.出租方提供的租赁物不符合约定质量标准7.出租方未按约定维护保养租赁物违约责任认定标准：1.延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的千分之二的滞纳金。2.未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。3.擅自转租、转让或抵押租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.故意或重大过失导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。5.未按约定提供租赁物或提供不符合约定质量标准的租赁物，出租方应承担相应的违约责任。6.未按约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏的，出租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方延迟支付租金，根据附件二中的租金支付明细表，承租方应在每三个月的第一个月内支付租金。如果承租方延迟支付，每延迟一日，承租方应支付延迟部分的租金的千分之二的滞纳金。如果出租方未按约定提供租赁物，根据附件一中的租赁物清单，出租方应保证租赁物的正常使用。如果出租方未按约定提供租赁物，出租方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方同意出租给承租方使用的体育馆设施，包括但不限于篮球场、排球场、跑道、观众席、更衣室、卫生间等设施。2.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。3.租赁期限：指本合同中约定的承租方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同结束日期止。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.保险：指为本合同中的租赁物投保的保险，用于保障租赁物的安全。7.保密义务：指合