2024年全新仓库租赁协议详版版

2024年全新仓库租赁协议详版版A版本合同目录一览1.租赁仓库概述1.1仓库基本信息1.2租赁期限1.3租赁面积2.租赁费用2.1租金2.2押金2.3其他费用3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1保证仓库安全3.1.2维护仓库设施3.2承租方的权利和义务3.2.1按时支付租金3.2.2合理使用仓库3.2.3遵守法律法规4.仓库使用规范4.1仓库用途4.2禁止行为4.3仓库维护5.保险事宜5.1保险责任5.2保险购买5.3保险理赔6.合同变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件10.其他约定10.1通知机制10.2合同的保管10.3附件11.合同的份数11.1双方各执一份11.2备案份数12.附加条款13.签署日期13.1出租方签字13.2承租方签字14.备注第一部分：合同如下：1.租赁仓库概述1.1仓库基本信息根据本合同，仓库位于_______（地址），仓库面积为_______平方米。仓库的建筑结构为_______，仓库的入口尺寸为_______。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁面积租赁面积为_______平方米，具体位置和界限以《租赁仓库平面图》为准。2.租赁费用2.1租金租金为每月每平方米_______元人民币，租金按月支付。租金支付日期为每月的_______日。2.2押金承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为租金的_______个月。2.3其他费用除租金和押金外，承租方还应支付水费、电费、物业管理费等费用。费用的具体标准和支付方式由双方在《补充协议》中约定。3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1保证仓库安全出租方应对仓库的安全负责，确保仓库的结构安全、防火防盗等。3.1.2维护仓库设施出租方应负责维护仓库内的公共设施，如照明、通风、消防等设施的正常运行。3.2承租方的权利和义务3.2.1按时支付租金承租方应按约定时间、金额支付租金和其他费用。3.2.2合理使用仓库承租方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。3.2.3遵守法律法规承租方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内从事非法活动。4.仓库使用规范4.1仓库用途承租方应将仓库用于_______（用途），如货物储存、物流等。4.2禁止行为（1）储存易燃易爆、有毒有害、危险品；（2）进行违法经营活动；（3）损害仓库设施和环境的活动。4.3仓库维护承租方应负责维护仓库内的货物和设备，确保仓库内的清洁、整齐。如因承租方使用不当导致仓库设施损坏，承租方应承担修复费用。5.保险事宜5.1保险责任承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将出租方列为第一受益人。5.2保险购买承租方应在租赁开始之日起_______内购买相应的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.3保险理赔如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。6.合同变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除应提前_______个月书面通知对方。如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同。第二部分：其他条款和附件7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供仓库，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.2承租方违约承租方如未按时支付租金，或未遵守合同约定的其他义务，应承担违约责任。9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3续约条件如双方同意续约，应提前_______个月协商并签订新的租赁合同。10.其他约定10.1通知机制双方应通过电子邮件（电子邮箱：_______）和书面方式进行通知。10.2合同的8.违约责任8.1出租方违约如出租方未按约定提供仓库，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约如承租方未按时支付租金，或未遵守合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3续约条件如双方同意续约，应提前六个月协商并签订新的租赁合同。10.其他约定10.1通知机制双方应通过电子邮件（电子邮箱：_______）和书面方式进行通知。10.2合同的保管本合同的正本应由双方共同保管，副本具有同等法律效力。10.3附件本合同的附件包括《租赁仓库平面图》、《保险单》等，附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.合同的份数11.1双方各执一份本合同正本一式两份，双方各执一份。11.2备案份数本合同的副本应报送相关政府部门备案。12.附加条款如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可签订附加条款作为本合同的补充。13.签署日期13.1出租方签字13.2承租方签字14.备注本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁仓库平面图》详细要求和说明：本附件应详细标注租赁仓库的尺寸、入口位置、内部布局等信息，确保承租方对仓库有清晰的了解。附件二：《保险单》详细要求和说明：保险单应由承租方购买，并确保出租方为第一受益人。保险单应涵盖火灾、盗窃等保险内容，保额应足以覆盖仓库及内部财产的价值。附件三：《设施维护清单》详细要求和说明：本附件应详细列出仓库内的公共设施，包括但不限于照明、通风、消防等设施，以及每项设施的维护周期和标准。附件四：《安全检查记录》详细要求和说明：本附件用于记录定期的安全检查情况，包括但不限于检查时间、检查人员、检查发现的问题及处理结果。附件五：《租金支付记录》详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：《违约行为记录》详细要求和说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约时间、违约行为、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的条件。2.出租方未履行合同约定的维护、保养义务，导致仓库设施损坏或无法正常使用。3.承租方未按时支付租金。4.承租方未遵守合同约定的仓库使用规范，如改变仓库结构、用途或转租给第三方。5.承租方在仓库内从事违法活动。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的_______作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方的权利和义务终止。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供仓库，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将仓库出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.