2024年房屋租赁协议版

2024年房屋租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.房屋使用8.1房屋使用规定8.2房屋损坏赔偿9.转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交接确认14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁双方2.1出租人信息：营业执照号：通讯地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：身份证号码：通讯地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。3.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期共计个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元整（大写：人民币X元整）。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账户名称：X账号：5.押金5.1押金金额：乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付人民币X元整作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满或者提前终止租赁，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在X日内退还乙方押金。8.房屋使用8.1房屋使用规定：乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得转租、转让或者以其他方式将租赁房屋交由第三方使用。8.2房屋损坏赔偿：乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或者按照甲方要求支付相应赔偿。9.保险9.1保险责任：甲方应为其名下的租赁房屋办理火灾保险，并将其保险权益转让给乙方。9.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。10.转租10.1转租条件：乙方不得擅自转租租赁房屋。如乙方确需转租，应提前X个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。10.2转租通知期限：乙方应在转租前X日内书面通知甲方。11.提前终止租赁11.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，乙方提前终止租赁的，应提前X个月书面通知甲方。11.2提前终止租赁的通知期限：乙方应在提前终止租赁前X日内书面通知甲方。12.违约责任12.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。12.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：本合同纠纷的解决方式采用仲裁。13.2争议解决机构：仲裁机构为仲裁委员会。14.其他条款14.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内将租赁房屋交付给乙方。14.2房屋交接确认：双方应在房屋交付时进行现场查验，并在《房屋交接单》上签字确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包括但不限于房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的内部状况和设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件二：租赁合同附件（如有）详细要求：如有其他特殊约定或者附件，应一并提供。例如，房屋设施设备清单、钥匙交接记录等。附件三：房屋交接单详细要求：记录房屋交付时间、交付状态以及双方签字确认的信息。附件四：保险单据详细要求：证明甲方已为租赁房屋办理火灾保险，并将其保险权益转让给乙方的保险单据。附件五：转租同意书（如有）详细要求：如乙方确需转租，应提前X个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意的同意书。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用租赁房屋，或者未经甲方同意擅自转租、转让或以其他方式将租赁房屋交由第三方使用。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方未妥善保管租赁房屋及附属设施，导致损坏。4.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或者交付的房屋不符合约定。5.甲方未按约定办理火灾保险，并将其保险权益转让给乙方。责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金的X%。3.如乙方提前终止租赁，应支付提前终止租赁违约金，标准为本合同租金的X%。示例说明：假设乙方未经甲方同意擅自转租租赁房屋，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并支付违约金人民币10,000元。如果乙方未支付违约金，甲方有权从押金中扣除相应金额，或者甲方有权诉诸法律途径追究乙方的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁房屋的一方，即甲方。2.承租人：指本合同中租赁房屋的一方，即乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁房屋的时间期限，自租赁开始日期至租