停车场全方位服务承包协议模板下载版

停车场全方位服务承包协议模板版A版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包商责任1.1.1停车场设施维护1.1.2停车场安全监控1.1.3停车场清洁卫生1.2承包商权利1.2.1停车场经营权1.2.2制定停车收费标准1.2.3人员管理权2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期2.3合同续约条款3.承包费用与支付方式3.1承包费用3.1.1基本承包费用3.1.2额外服务费用3.2支付方式3.2.1预付承包费用3.2.2按月支付服务费用3.2.3支付期限与方式4.承包商义务4.1遵守法律法规4.2保障停车场安全4.3提供优质服务5.甲方（业主）义务5.1提供停车场设施5.2协助承包商经营管理5.3支付承包费用6.违约责任6.1承包商违约6.1.1未能履行合同义务6.1.2违反法律法规6.2甲方违约6.2.1未能支付承包费用6.2.2干涉承包商经营管理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1双方保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理11.附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同终止后事项12.合同争议的法院管辖13.合同的签订日期与地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包商责任1.1.1承包商应负责停车场设施的维护和保养，确保设施的正常运行。1.1.2承包商应负责停车场的日常安全监控，确保停车场的安全秩序。1.1.3承包商应负责停车场的清洁卫生工作，保持停车场环境的整洁。1.2承包商权利1.2.1承包商拥有停车场的经营权，负责停车场的经营管理和收益。1.2.2承包商有权制定停车收费标准，并予以公告。1.2.3承包商有权对停车场内的人员进行管理，确保停车场的正常运营。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。2.3如双方在合同期满前终止合同，应提前____个月书面通知对方。第三条承包费用与支付方式3.1承包商应支付的承包费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付承包商在合同期限内的服务费用。3.1.1基本承包费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付承包商在合同期限内的基本服务费用。3.1.2额外服务费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付承包商在合同期限内提供的额外服务费用。3.2.1预付承包费用人民币____元整（大写：____元整），自合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2甲方应每月支付承包商服务费用人民币____元整（大写：____元整），每月底前支付。3.2.3甲方支付承包费用的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第四条承包商义务4.1承包商应遵守中华人民共和国的相关法律法规，合法经营。4.2承包商应确保停车场的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。4.3承包商应提供优质的服务，包括停车场设施的维护、安全和清洁工作。第五条甲方（业主）义务5.1甲方应提供符合合同约定的停车场设施，并确保设施的正常运行。5.2甲方应协助承包商进行经营管理，提供必要的信息和帮助。5.3甲方应按约定支付承包费用，及时履行支付义务。第六条违约责任6.1如承包商未能履行合同义务，未能维护停车场设施、确保停车场安全或清洁，甲方有权要求承包商在规定时间内予以改正，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。6.2如甲方未能支付承包费用，干涉承包商经营管理，甲方应支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并承担因此给承包商造成的损失。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地的人民调解委员会进行调解。7.3如调解不成，双方同意提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。第八条附则8.1本合同附件包括：8.1.1停车场设施清单8.1.2承包费用明细表8.1.3停车场经营收益分配方案8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同终止后，承包商应将停车场设施、财务账目等相关事项移交给甲方。第九条保密条款9.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密信息范围包括：客户资料、经营策略、技术资料等。9.3保密期限为合同终止后____年。第十条不可抗力10.1不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等导致无法履行合同的情形。10.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第十一条合同变更11.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同变更不得影响合同的公平性、合理性和合法性。第十二条合同解除12.1如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。12.2合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务。第十三条合同争议的法院管辖13.1如双方在合同履行过程中发生争议，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.2双方同意接受甲方所在地人民法院的管辖。第十四条合同的签订日期与地点14.1本合同于____年____月____日签订。14.2签订地点为：____（甲方所在地）。14.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场设施清单附件2：承包费用明细表附件3：停车场经营收益分配方案附件1：停车场设施清单本附件应详细列明停车场现有的各项设施，包括但不限于：1.入口/出口控制器2.道闸系统3.车位检测器4.指示牌5.照明系统6.监控摄像头7.安全防护设施8.清洁设备9.通讯系统附件2：承包费用明细表本附件应详细列明承包商应支付的各项费用，包括但不限于：1.基本承包费用：包括但不限于设施维护、人员工资、清洁管理等费用。2.额外服务费用：包括但不限于节假日加班、特殊事件处理、升级维护等费用。附件3：停车场经营收益分配方案本附件应详细说明停车场经营收益的分配原则和方法，包括但不限于：1.收益分配时间：按月进行收益分配。2.分配原则：扣除必要成本后，按甲乙双方约定的比例进行分配。3.分配方式：通过银行转账进行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定维护停车场设施，导致设施损坏或无法正常使用。2.承包商未能按照合同约定提供安全监控服务，导致停车场发生安全事故。3.承包商未能按照合同约定进行清洁卫生工作，导致停车场环境恶劣。4.甲方未能按照合同约定支付承包费用，影响承包商正常运营。5.甲方干涉承包商的经营管理，影响承包商的正常运营。违约责任认定标准：1.承包商违约：未能履行合同义务，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.甲方违约：未能支付承包费用，应支付违约金，并承担因此给承包商造成的损失。示例说明：如果承包商未能按时进行设施维护，导致一盏照明灯损坏，这将构成违约行为。根据合同约定，承包商应支付违约金人民币1000元整，并承担因照明灯损坏给甲方造成的损失，如客人投诉、影响声誉等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾