2024年春季运动场馆租赁协议细则版

2024年春季运动场馆租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁场馆及设施1.1场馆名称及地址1.2租赁场地面积1.3租赁设施清单1.4场馆使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及管理规范4.1甲方使用要求4.2乙方管理职责4.3场馆维护与保养4.4安全与应急预案5.保险及责任5.1甲方保险责任5.2乙方保险责任5.3第三方责任6.违约责任6.1甲方违约行为6.2乙方违约行为6.3违约责任处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用8.其他条款8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务8.3合同变更与解除8.4合同终止后处理9.附件9.1场馆设施平面图9.2租赁费用明细表9.3保险条款10.签署10.1甲方签署人10.2乙方签署人10.3签署日期11.附件说明11.1附件1：场馆设施平面图（见附件）11.2附件2：租赁费用明细表（见附件）11.3附件3：保险条款（见附件）12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签署日期13.附件清单13.1附件清单内容14.合同签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条租赁场馆及设施1.2租赁场地面积：乙方租赁的场地面积为平方米，具体区域详见附件1：场馆设施平面图。1.3租赁设施清单：乙方租赁的设施包括但不限于：篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、排球场地、乒乓球场、健身区、更衣室、淋浴间等，具体设施清单详见附件2：租赁费用明细表。1.4场馆使用时间：乙方可在租赁期限内，按照约定的时间和方式使用租赁场馆及设施。具体使用时间如下：1.4.1工作日：早上9点至晚上9点；1.4.2节假日：根据场馆安排为准；1.4.3特殊活动：如需举办特殊活动，需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为个月，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。甲乙双方可根据届时的情况协商确定新的租赁期限、租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币元/平方米，总计人民币元（大写：元整）。3.2租金支付日期：乙方应在每个租赁周期起始之日起五个工作日内，向甲方支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。银行转账信息如下：开户行：银行分行账户名称：运动场馆管理有限公司账号：3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月书面通知乙方调整租金，乙方应在接到通知后五个工作日内书面回复甲方。如乙方不同意租金调整，乙方有权提前终止本合同。第四条使用及管理规范4.1甲方使用要求：乙方应按照甲方提供的场馆及设施进行合理、合法使用，遵守各项使用规范，确保使用过程中的安全。4.2乙方管理职责：乙方应负责租赁期间场馆的日常管理、维护及保养工作，确保场馆及设施的正常使用。4.3场馆维护与保养：乙方应按照甲方提供的维护保养标准，对租赁的场馆及设施进行定期维护与保养，确保设施的安全与正常使用。具体维护保养标准详见附件3：保险条款。4.4安全与应急预案：乙方应制定并执行租赁期间的安全管理与应急预案，确保在使用过程中的人员安全。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方。第五条保险及责任5.1甲方保险责任：甲方已依法为租赁场馆及设施购买了相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失保险。如发生保险范围内的事故，乙方应协助甲方进行理赔。5.2乙方保险责任：乙方应在租赁开始前，依法为在使用租赁场馆及设施过程中可能造成的人身伤亡、财产损失等购买相应的保险，并提交给甲方备案。如发生保险范围内的事故，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任：如因第三方原因导致租赁场馆及设施损坏或损失，乙方应协助甲方进行理赔，并根据甲方提供的实际损失金额支付相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约行为：如甲方未按照本合同约定提供租赁场馆及设施，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。6.2乙方违约行为：如乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。6.3违约责任处理：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方第八条其他条款8.1甲方权利与义务：甲方应保证租赁场馆及设施的安全、合法使用，有权对乙方的使用情况进行监督和检查，如发现乙方有违法或损害租赁场馆及设施的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权要求乙方支付违约金。8.2乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定合理使用租赁场馆及设施，并按照约定的方式和时间支付租金，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3合同变更与解除：本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。8.4合同终止后处理：本合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场馆及设施，并按照甲方的要求搬离场地，如乙方未按照约定搬离场地，甲方有权采取必要措施予以清理，相关费用由乙方承担。第九条附件9.1场馆设施平面图：详见附件1。9.2租赁费用明细表：详见附件2。9.3保险条款：详见附件3。第十条签署10.1甲方签署人：姓名：职务：签名：日期：10.2乙方签署人：姓名：职务：签名：日期：第十一条附件说明11.1附件1：场馆设施平面图（见附件）11.2附件2：租赁费用明细表（见附件）11.3附件3：保险条款（见附件）第十二条补充协议12.1补充协议内容：12.2补充协议签署日期：第十三条附件清单13.1附件清单内容：第十四条合同签署页14.1甲方签署页：签署人：日期：14.2乙方签署页：签署人：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场馆设施平面图详细要求和说明：此附件为场馆设施平面图，详细展示了租赁场馆的布局和设施分布。乙方应根据此平面图合理使用场馆及设施，确保在使用过程中的安全。附件2：租赁费用明细表详细要求和说明：此附件为租赁费用明细表，详细列出了乙方应支付的租金及其他相关费用。乙方应按照约定的时间和方式支付租金，确保合同的正常履行。附件3：保险条款详细要求和说明：此附件为保险条款，详细说明了甲方已为租赁场馆及设施购买的保险内容，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失保险。乙方应依法为在使用租赁场馆及设施过程中可能造成的人身伤亡、财产损失等购买相应的保险，并提交给甲方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照本合同约定提供租赁场馆及设施，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。如甲方未按时提供场馆或设施，乙方有权要求甲方支付延迟使用费用。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期提供租赁场馆及设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付费用。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付日期支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁场馆及设施提供给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.