2024年精装修公寓装修协议范本版

2024年精装修公寓装修协议范本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2公寓描述1.3装修范围与内容1.4装修标准1.5合同金额1.6付款方式与时间表1.7工期1.8质量保证1.9变更与调整1.10违约责任1.11争议解决1.12法律适用1.13保密条款1.14附录与附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.2公寓描述甲方拥有的位于[公寓地址]的公寓，公寓楼号为[楼号]，单元号为[单元号]，房屋产权证号：[产权证号]。1.3装修范围与内容装修范围包括但不限于：室内墙面翻新、地面铺设、天花板修复、门窗更换、水电线路改造、厨卫设备安装、室内布局调整、家具采购及安装等。具体装修内容详见附件一《装修项目清单》。1.4装修标准装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时应满足甲方对装修品质的要求。装修材料应选用环保、安全、耐用的产品，具体标准详见附件二《装修材料标准》。1.5合同金额合同总金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），具体金额分配见附件三《合同金额分配表》。1.6付款方式与时间表（1）合同签订后五个工作日内，支付装修总金额的30%；（2）装修进度达到30%时，支付装修总金额的30%；（3）装修进度达到60%时，支付装修总金额的20%；（4）装修完成后，经甲方验收合格，支付装修总金额的10%。1.7工期双方同意装修工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]前完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按每日[金额]元向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应按每日[金额]元向乙方支付违约金。因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商顺延工期。不可抗力因素包括：地震、台风、洪水、政府行为等。1.8质量保证乙方、丙方应对装修工程的质量承担责任。装修工程验收合格后，乙方、丙方应承诺提供[保质期限]年的质量保证，如有质量问题，乙方、丙方应在接到甲方通知后[时间]内予以修复。如乙方、丙方未在约定时间内修复，甲方有权自行修复，由此产生的费用由乙方、丙方承担。1.9变更与调整在装修过程中，如甲方提出变更或调整装修内容、范围的，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行调整。如因此导致合同金额增减的，双方应签订《合同变更协议》予以确认。1.10违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.11争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.14附录与附件本合同附件包括：《装修项目清单》、《装修材料标准》、《合同金额分配表》等，附件与本合同具有同等法律效力。2.装修进度与验收2.1装修进度乙方应按照双方约定的工期计划表进行施工，确保装修进度符合约定。2.2工程验收（1）装修过程中，甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。（2）装修工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。（3）验收合格后，双方签署《装修工程验收单》。3.甲方义务3.1甲方应按照合同约定提供装修场地，确保乙方、丙方顺利施工。3.2甲方应按时支付合同约定的款项，不得延迟支付。3.3甲方应协助乙方、丙方办理相关装修手续，提供必要的证明文件。4.乙方义务4.1乙方应按照合同约定的装修范围、标准进行施工，确保装修质量。4.2乙方应按照约定的工期完成装修工程，如有延误，应承担违约责任。4.3乙方应对装修过程中的安全负责，确保施工人员的人身安全。5.丙方义务5.1丙方应按照合同约定的装修范围、标准进行施工，确保装修质量。5.2丙方应按照约定的工期完成装修工程，如有延误，应承担违约责任。5.3丙方应对装修过程中的安全负责，确保施工人员的人身安全。6.合同的解除与终止6.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同履行完成后，本合同自动终止。7.一般条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完成之日止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.不可抗力8.1因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。8.2不可抗力因素包括：地震、台风、洪水、政府行为等。9.通知与送达9.1双方应通过电子邮件、传真、快递等方式及时发送合同履行过程中的通知、文件等。9.2通知、文件等发送至对方指定的地址、联系方式，视为送达。10.法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.合同的修改与补充12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2如合同履行过程中出现争议，双方可签订《和解协议》予以解决，和解协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的转让13.1本合同未经双方同意，不得转让给第三方。14.附件14.1本合同附件包括：《装修项目清单》、《装修材料标准》、《合同金额分配表》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目清单》详细列出所有需要进行装修的项目，包括项目的名称、数量、施工要求等。例如：客厅墙面翻新，要求使用环保涂料，面积为50平方米。卫生间地面铺设，要求使用防滑瓷砖，面积为10平方米。附件二：《装修材料标准》详细列出所有使用的装修材料的标准，包括材料的品牌、型号、性能要求等。例如：涂料，要求使用品牌环保涂料，具有耐磨、防尘、环保等性能。瓷砖，要求使用品牌防滑瓷砖，具有抗压、耐磨、防滑等性能。附件三：《合同金额分配表》详细列出合同金额的分配情况，包括各项目的金额、付款时间等。例如：客厅墙面翻新，金额为5000元，付款时间为合同签订后五个工作日内。卫生间地面铺设，金额为3000元，付款时间为装修进度达到30%时。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误每日延误不超过5天，不承担违约责任。每日延误超过5天但不超过10天，应支付违约金500元。每日延误超过10天，应支付违约金1000元。示例：如果乙方因自身原因导致工期延误了15天，那么乙方应支付的违约金为1000元/天15天=15000元。2.质量问题对于轻微质量问题，乙方、丙方应在接到甲方通知后7个工作日内修复，不承担违约责任。对于一般质量问题，乙方、丙方应在接到甲方通知后15个工作日内修复，应支付违约金500元。对于严重质量问题，乙方、丙方应在接到甲方通知后30个工作日内修复，应支付违约金1000元。示例：如果乙方施工的卫生间地面铺设存在严重质量问题，导致甲方无法使用，那么乙方应支付的违约金为1000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、政府行为等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工期：指合同约定的装修工程开始至完成的时间段。5.质量保证：指乙方、丙方对装修工程的质量承担责任，并承诺提供一定的保质期限。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调