综合性运动场地租赁协议规范文本版

综合性运动场地租赁协议规范文本版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单1.3可用时间2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付账户3.4迟延支付利息4.使用及管理规范4.1使用范围4.2使用者义务4.3安全管理4.4维修责任5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险的有效性6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约6.3违约解决方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.附加条款11.1特别约定11.2附件说明11.3其他补充12.合同的生效12.1签字盖章12.2生效日期12.3有效期限13.双方信息13.1承租人信息13.2出租人信息13.3联系人与联系方式14.完整性与单一副本14.1合同完整性14.2单一副本效力第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地描述租赁场地位于____________，总面积为____________平方米。场地包括____________等设施。1.2设施清单租赁场地内的设施包括但不限于：____________、____________、____________等。1.3可用时间租赁场地及设施的可用时间为每天____________至____________，如需延长使用时间，应提前____________天与出租人协商。第二条租赁期限2.1开始日期租赁期限自____________之日起计算。2.2结束日期租赁期限至____________日止。2.3续租条款如承租人需续租，应在本合同到期前____________天向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每____________元/天。3.2支付周期租金每____________支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前____________天将租金支付至出租人指定的账户。3.3支付账户出租人指定的收款账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________3.4迟延支付利息如承租人迟延支付租金，应支付迟延付款金额的____________%作为滞纳金。第四条使用及管理规范4.1使用范围承租人只能在租赁期限内使用租赁场地及设施，并应遵守相关法律法规及场地管理规定。4.2使用者义务承租人及其使用场地的人员应遵守场地内的安全、卫生等管理制度，爱护场地设施，不得擅自损坏或移动物品。4.3安全管理承租人应确保在使用场地期间，场地的安全秩序，并承担由此产生的一切责任。4.4维修责任如租赁场地及设施在使用过程中出现损坏，承租人应负责及时维修，维修费用由承租人承担。第五条保险责任5.1承租人保险承租人应自行购买____________万元人民币的公共责任保险，并提交保险单副本给出租人备案。5.2出租人保险出租人应购买____________万元人民币的财产保险，保障租赁场地及设施的安全。5.3保险的有效性保险合同自合同生效之日起生效，至合同终止日止。如保险合同在此期间失效，承租人应立即补办。第六条违约责任6.1承租人违约如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权终止合同。6.2出租人违约如出租人违反本合同的任何条款，承租人有权要求出租人支付违约金，并有权终止合同。6.3违约解决方式对于任何违约行为，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。7.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____________天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2终止条件本合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致提前终止；（2）____________；（3）____________。8.3终止后的处理合同终止后，承租人应立即停止使用租赁场地及设施，并办理相关手续。出租人应在合同终止后____________天内向承租人退还剩余租金。第九条保密条款9.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或部分履行合同的情况。10.2不可抗力后果遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在____________天内提供相关证明文件。10.3不可抗力通知遭遇不可抗力事件的一方应尽快向对方发出不可抗力通知，并提供相关证明文件。第十一条附加条款11.1特别约定双方就合同履行过程中涉及的某些方面达成特别约定的，可作为附件附在本合同后。11.2附件说明附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。11.3其他补充双方在其他方面如有补充约定，可作为附件附在本合同后。第十二条合同的生效12.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期为____________。12.3有效期限本合同的有效期限为____________。第十三条双方信息13.1承租人信息承租人名称：____________法定代表人：____________联系电话：____________联系地址：____________13.2出租人信息出租人名称：____________法定代表人：____________联系电话：____________联系地址：____________13.3联系人与联系方式双方指定的联系人分别为：承租人联系人：____________出租人联系人：____________联系电话：____________第十四条完整性与单一副本14.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2单一副本效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地及设施的名称、数量、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、账户等信息。附件三：保险单副本提交承租人和出租人所购买的保险单副本。附件四：使用及管理规范详细列出使用范围、使用者义务、安全管理、维修责任等方面的具体规定。附件五：保密协议详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息及保密期限等。附件六：不可抗力事件证明文件提供遭遇不可抗力事件一方所需的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁场地及设施；未履行使用及管理规范中的义务；未购买或未及时购买保险。违约责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付滞纳金。承租人未按约定使用租赁场地的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并要求承租人支付违约金。承租人未履行使用及管理规范中的义务的，出租人有权要求承租人改正，并有权终止合同。承租人未购买或未及时购买保险的，出租人有权要求承租人立即补办，并有权终止合同。示例说明：如承租人迟延支付租金，出租人可要求承租人支付迟延付款金额的5%作为滞纳金。2.出租人违约行为：未按约定提供租赁场地及设施；未按约定时间退还剩余租金；未履行保险购买义务。违约责任认定：出租人未按约定提供租赁场地及设施的，承租人有权要求出租人履行合同，并要求支付违约金。出租人未按约定时间退还剩余租金的，承租人有权要求出租人支付迟延退款金额的5%作为违约金。出租人未履行保险购买义务的，承租人有权要求出租人立即补办，并有权终止合同。示例说明：如出租人未按约定时间退还剩余租金，承租人可要求出租人支付迟延退款金额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租