二手房认购协议书

二手房认购协议书甲方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________前言鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方认购乙方所持有的二手房产事宜达成一致，特制定本协议，以明确双方的权利与责任。第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于二手房认购的相关事宜，包括但不限于房产详情、价格、支付方式、交付时间等，以确保交易的顺利进行。第二条房产基本信息1.房产地址：__________________2.房产类型：__________________3.建筑面积：__________________4.产权性质：__________________5.房产证号：__________________6.其他相关信息：__________________第三条认购价格及支付方式1.认购价格：甲方同意以人民币____________万元（¥____________）购买上述房产。2.支付方式：-甲方需在协议签署之日起____个工作日内支付定金人民币____________元（¥____________）给乙方；-余款人民币____________万元（¥____________）需在____年____月____日前支付完毕。3.付款账户：-乙方银行账号：__________________-开户行：__________________第四条房产交付1.交付时间：乙方应于甲方支付完全部购房款后____个工作日内，将房产交付给甲方。2.交付地点：__________________3.交付条件：乙方应在交付时提供以下文件：-房产证原件及复印件；-相关税费缴纳凭证；-其他法律文件（如有）。第五条双方权利与责任甲方权利与责任1.甲方有权在合理范围内对房产进行检查与评估。2.甲方应按约定时间和方式支付购房款。3.甲方有权要求乙方提供房产相关的合法文件。4.若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除协议并没收定金。乙方权利与责任1.乙方应确保房产的合法性及无任何权利纠纷。2.乙方应按约定时间交付房产，并提供相关法律文件。3.若乙方未按约定交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方承诺在协议签署后，不得擅自将房产出售或转让给他人。第六条保密条款双方同意，在本协议履行期间及终止后，不得向任何第三方泄露本协议的内容及相关信息，除非法律法规要求或双方书面同意。第七条违约责任1.任一方违反本协议的条款，需承担违约责任，赔偿对方因此所受到的损失。2.违约方应支付相当于购房款____%的违约金。第八条争议解决1.本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。2.双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。签署甲方（买方）：__________________（签字）乙方（卖方）：__________________（签字）日期：__________________---以