徐州市区户外活动场地出租协议范本版

徐州市区户外活动场地出租协议范本版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.场地描述与出租范围2.1场地的描述2.2出租的范围3.租赁期限与时间3.1租赁的期限3.2租赁的时间4.租金与支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式5.租赁场地的使用与管理5.1使用的规定5.2管理的责任6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.保险与安全保障8.1保险的购买8.2安全保障的责任9.合同的变更与解除9.1变更的条件9.2解除的条件10.违约责任与争议解决10.1违约的责任10.2争议的解决11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的解除12.保密条款12.1保密的内容12.2保密的期限13.其他条款13.1附录13.2附件14.合同的签署日期与地点14.1签署的日期14.2签署的地点第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________乙方为租赁场地的使用方，其详细信息如下：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________2.场地描述与出租范围2.1场地的描述甲方同意将位于徐州市区（具体地址：____________________）的户外活动场地出租给乙方使用。该场地面积为____平方米，具体范围详见附件一。2.2出租的范围甲方同意出租给乙方的场地包括：活动区域：_____________________配套设施：_____________________其他服务：_____________________3.租赁期限与时间3.1租赁的期限本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。3.2租赁的时间乙方可在租赁期限内按照约定的时间使用场地，具体使用时间为：每周一至周日：上午9:00至下午18:00特殊活动时间：需甲方同意，具体时间双方协商确定4.租金与支付方式4.1租金的金额场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金的支付方式乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。5.租赁场地的使用与管理5.1使用的规定乙方须按照约定的范围和时间使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。5.2管理的责任乙方应对租赁场地的使用负责，确保场地的安全与整洁，如有损坏或损失，乙方应按市价赔偿。6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保乙方遵守合同约定。6.2出租方的义务甲方应对出租的场地提供必要的保障和服务，确保场地的正常使用。7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务乙方应按约定支付租金，遵守场地的使用规定，确保场地的安全和整洁。8.保险与安全保障8.1保险的购买乙方应在其活动开始前购买场地保险，保险金额不得低于甲方要求的标准，保险受益人为甲方。8.2安全保障的责任乙方应确保其在场地的活动符合安全规定，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。9.合同的变更与解除9.1变更的条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2解除的条件合同解除的条件如下：双方协商一致；乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同；乙方违反合同约定，甲方有权书面通知解除合同；法律规定或合同约定的其他解除条件。10.违约责任与争议解决10.1违约的责任违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金、诉讼费、律师费等。10.2争议的解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止本合同在租赁期限届满时终止。11.3合同的解除除合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。12.保密条款12.1保密的内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密的期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.其他条款13.1附录附录包括场地图、设施清单、保险单等，作为本合同的组成部分。13.2附件14.合同的签署日期与地点14.1签署的日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署的地点本合同于____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图内容：详细标注租赁场地的位置、面积、设施分布等信息的地图。要求：地图应由专业绘制，准确反映场地实际情况，并在合同签署后由双方确认。附件二：设施清单内容：列举租赁场地内提供的设施及设备，包括但不限于舞台、灯光、音响、桌椅等。要求：清单应详细列出每项设施的名称、数量、状态等信息，并在合同签署后由双方确认。附件三：保险单内容：乙方购买的场地保险单据，证明保险已按照甲方要求办理。要求：保险单应由合法保险公司出具，保险金额不得低于甲方要求的标准，并在合同签署后提交给甲方。附件四：租赁场地相关的法律法规、政策文件内容：与租赁场地相关的法律法规、政策文件，用于指导双方的行为和权益保障。要求：附件中的法律法规、政策文件应合法有效，双方在签订合同时应充分理解并遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付租金。责任认定：甲方有权书面通知解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。示例说明：如果乙方在2023年7月31日前未支付8月份的租金，甲方可以在8月1日书面通知解除合同，并要求乙方支付4000元（假设租金为20000元）的违约金。2.乙方违反合同约定使用场地违约行为：乙方使用场地进行违法活动或改变场地用途。责任认定：甲方有权书面通知解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方在租赁场地举办活动时发生违法行为，甲方可以在活动结束后书面通知解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按约定提供场地和服务违约行为：甲方未按照合同约定提供场地及相关服务。责任认定：甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：如果甲方在租赁期间未能提供合同约定的服务，如未能提供灯光音响设备，甲方应承担因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有合法资质的单位或个人，将场地出租给乙方使用。2.承租方：指租赁场地的使用方，负责按照约定使用场地并支付租金。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.保险：指乙方购买的场地保险，用于保障场地的安全和权益。7.法律法规：指与租赁场地相关的法律、法规、政策