建筑工程清包工承揽协议2024年版版

建筑工程清包工承揽协议2024年版版A版本合同目录一览1.清包工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.双方权益与义务2.1承包方权益与义务2.1.1承包方的工程质量责任2.1.2承包方的工程进度责任2.1.3承包方的材料采购责任2.1.4承包方的安全生产责任2.1.5承包方的工程保修责任2.2发包方权益与义务2.2.1发包方的工程款支付责任2.2.2发包方的工程变更责任2.2.3发包方的工程验收责任2.2.4发包方的配合与协调责任3.合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3工程预付款3.4工程进度款3.5工程尾款4.合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应6.施工组织与管理6.1承包方的施工组织6.2发包方的协调与配合7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2环保责任8.质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修费用9.合同争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止与违约责任11.1合同终止11.2违约责任12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果处理13.合同的效力、修改和补充13.1合同的效力13.2合同的修改13.3合同的补充14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：清包工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：根据双方协商确定的工程地点。1.3工程规模：根据双方协商确定的工程规模。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作内容，具体工程内容以双方协商确定的工程量清单为准。第二条：双方权益与义务2.1承包方权益与义务2.1.1承包方的工程质量责任：承包方应按照约定的标准和质量要求完成工程，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.1.2承包方的工程进度责任：承包方应按照约定的工期完成工程，如因承包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。2.1.3承包方的材料采购责任：承包方负责采购工程所需的材料，并保证材料的质量、数量和供应时间满足工程需求。2.1.4承包方的安全生产责任：承包方应加强施工现场的安全生产管理，采取有效措施确保施工安全，如因承包方原因导致安全事故，应承担相应的责任。2.1.5承包方的工程保修责任：工程竣工验收合格后，承包方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修，如因承包方原因导致工程质量问题，应承担修复责任。2.2发包方权益与义务2.2.1发包方的工程款支付责任：发包方应按照约定的付款方式和时间向承包方支付工程款，如发包方延迟支付，应支付相应的违约金。2.2.2发包方的工程变更责任：如发包方提出工程变更，应与承包方协商一致，并按照变更后的工程量和工程进度调整工程款支付。2.2.3发包方的工程验收责任：发包方应组织工程验收，确保工程质量、进度、安全等方面符合约定要求。2.2.4发包方的配合与协调责任：发包方应积极配合承包方开展施工工作，协调解决施工现场的有关事项，确保工程顺利进行。第三条：合同价格3.1工程总价：双方根据工程量清单、工程质量和工程进度等因素协商确定的工程总价。3.2价格调整：如遇市场价格波动或其他不可抗力因素导致工程费用发生较大变化，双方可协商调整工程价格。3.3工程预付款：双方协商确定的工程预付款金额，支付时间和抵扣方式。3.4工程进度款：按照工程进度和工程质量，双方协商确定的工程进度款支付方式和时间。3.5工程尾款：工程竣工验收合格后，扣除已支付的工程款、违约金等费用后，剩余的工程尾款。第四条：合同工期4.1工程开工日期：双方协商确定的工程开工日期。4.2工程竣工日期：双方协商确定的工程竣工日期。4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任；如因不可抗力或其他客观原因导致工期延误，双方可协商顺延工期。第五条：材料与设备5.1材料供应：承包方负责采购工程所需的材料，并保证材料的质量、数量和供应时间满足工程需求。5.2设备供应：承包方负责采购工程所需的设备，并保证设备的质量、数量和供应时间满足工程需求。第六条：施工组织与管理6.1承包方的施工组织：承包方应根据工程特点和施工进度，合理组织施工，确保工程质量、进度和安全。6.2发包方的协调与配合：发包方应积极配合承包方开展施工工作，协调解决施工现场的有关事项，确保工程顺利进行。第八条：安全生产与环保8.1安全生产责任：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理，采取有效措施确保施工安全。发包方应提供具备安全生产条件的施工场地，并确保施工现场的安全设施齐全有效。8.2环保责任：承包方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护措施到位，防止污染环境。发包方应提供符合环保要求的施工材料和设备。第九条：质量保修9.1保修范围：工程竣工验收合格后，承包方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。9.2保修期限：根据双方协商确定的工程保修期限。9.3保修费用：如工程在保修期内出现质量问题，承包方应承担修复费用。如非承包方原因导致质量问题，双方可协商确定责任方及修复费用。第十条：合同争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径解决：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更：合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、规模、质量要求等发生变更，双方可协商一致变更合同。11.2合同解除：如因不可抗力或其他特殊情况，使合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十二条：合同的终止与违约责任12.1合同终止：合同履行完毕或者合同解除、变更后，合同即终止。12.2违约责任：违反合同的一方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失，双方可协商确定责任划分和损失赔偿。第十四条：其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权保护：双方应对工程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯第三方知识产权。14.3法律法规规定的其他事项：合同履行过程中，如涉及法律法规规定的其他事项，双方应遵守相关法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量和价格等信息。附件二：材料供应清单详细列出承包方需提供的材料名称、数量、质量标准等信息。附件三：设备供应清单详细列出承包方需提供的设备名称、数量、性能参数等信息。附件四：施工组织设计详细描述承包方的施工组织方案，包括施工人员、施工方法、施工进度计划等。附件五：安全生产措施方案详细描述承包方的安全生产措施，包括安全生产管理制度、安全设施、安全培训等。附件六：环保措施方案详细描述承包方的环保措施，包括环保设施、环保制度、环保责任等。附件七：工程质量保修书详细列出保修范围、保修期限、保修费用等信息。附件八：合同变更协议详细描述合同变更的条件、程序、责任划分等。附件九：合同解除协议详细描述合同解除的条件、程序、责任划分等。附件十：不可抗力事件认定及处理协议详细描述不可抗力的认定标准、后果处理、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度延误、材料设备供应不符合约定等。责任认定标准：根据合同条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担修复费用等。示例说明：如承包方未按照约定完成工程，导致工期延误，应当按照合同约定支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.清包工程：指承包方负责完成建筑工程的设计、采购、施工等全部工作，发包方负责提供工程场地、资金等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工程量清单：详细列出工程所需的所有材料、工程量和价格等信息。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修期限：工程竣工验收合格后，承包方应按照约定的