商场店铺承包合同与商场店铺承包合同

商场店铺承包合同与商场店铺承包合同合同编号：__________甲方（商场管理方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________地址：________________乙方（店铺承包方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________地址：________________一、合同定义及目的1.1本合同系甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方商场店铺事宜所订立的合同。1.2本合同旨在明确甲乙双方在店铺承包过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，实现合作共赢。二、店铺承包范围及期限2.1承包范围：乙方承包甲方位于________________的店铺，店铺面积为____平方米。2.2承包期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、店铺使用及管理4.1乙方在承包期间，应按照甲方的要求合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构及用途。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方进行店铺管理及安全检查。4.3乙方在承包期间，应保证店铺内的设施设备完好，如有损坏，应及时修复或更换。五、合同变更及终止5.1合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同终止：在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并依法追究乙方的违约责任。5.3合同到期：本合同到期后，如乙方希望续约，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。六、甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1甲方有权对乙方在承包期间的经营活动进行监督和管理。6.1.2甲方有权要求乙方按照商场统一的管理规定进行经营。6.1.3甲方有权在合同约定的范围内调整租金价格。6.2甲方义务：6.2.1甲方应保障乙方在承包期间正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动。6.2.2甲方应及时处理乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的协助。6.2.3甲方应按照合同约定提供店铺所需的公共设施及服务。七、乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1乙方在承包期间享有自主经营的权利。7.1.2乙方有权按照合同约定使用店铺及公共设施。7.1.3乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。7.2乙方义务：7.2.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守相关法律法规。7.2.2乙方应按照合同约定的支付方式及时足额支付租金。7.2.3乙方在承包期间应维护商场形象，保证店铺环境卫生。八、维修与保养8.1乙方负责店铺内部设施的维修与保养，保证设施设备正常运行。8.2甲方负责商场公共设施的维修与保养，保证乙方正常使用。8.3如乙方在经营过程中造成公共设施损坏，乙方应承担修复费用。九、保险与安全9.1乙方应自行办理店铺财产保险，保障店铺财产及人员安全。9.2甲方负责商场的整体安全，包括但不限于消防安全、治安管理等。9.3乙方在经营过程中，应遵守甲方制定的安全管理制度，保障顾客及员工的人身安全。十、违约责任与争议解决10.1如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。10.2如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、合同的转让和分包11.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2乙方不得将店铺承包权分包给他人，否则视为严重违约，甲方有权立即解除合同。十二、保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密义务在本合同终止或解除后继续有效，保密期限为合同终止或解除之日起五年。十三、不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力（如自然灾害、行为、战争等）无法履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字或盖章确认。十五、其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方