合租房合同协议

合租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章定义及术语1.1本合同中，“甲方”指出租方，即拥有房屋产权的个人或单位。1.2本合同中，“乙方”指承租方，即租赁甲方房屋的个人或单位。1.3“租赁房屋”指甲方出租给乙方的房屋，位于__________。1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁时间，自__________起至__________止。第二章房屋租赁2.1甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金。2.2乙方租赁房屋的用途为__________（如居住、办公等）。2.3乙方租赁房屋的面积为__________平方米，房屋结构为__________。第三章租金及支付方式3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金为人民币__________元/月；3.1.2租金每__________个月支付一次；3.1.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。4.2乙方在租赁期间不得对房屋进行破坏性装修，如需进行装修，应提前征得甲方书面同意。4.3甲方负责房屋及附属设施的维修，但以下情况除外：4.3.1乙方使用不当导致的损坏；4.3.2乙方未按甲方要求进行日常维护导致的损坏。第五章房屋交付及退租5.1甲方应在租赁期限开始时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方应在租赁期限结束时将房屋退还给甲方，并保证房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方提前退租，应提前__________日书面通知甲方，并按甲方的要求支付违约金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第六章甲方权利与义务6.1甲方拥有以下权利：6.1.1按本合同约定收取乙方支付的租金；6.1.2对乙方在租赁期间的不当行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任；6.1.3在租赁期限结束后收回租赁房屋。6.2甲方承担以下义务：6.2.1保证租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷；6.2.2保持房屋及附属设施的正常使用状态，保证乙方正常使用；6.2.3在乙方按照本合同约定支付租金的情况下，不得无故提前解除合同。第七章乙方权利与义务7.1乙方拥有以下权利：7.1.1按本合同约定使用租赁房屋；7.1.2要求甲方按照本合同约定履行义务；7.1.3在租赁期限结束后，按照本合同约定退还租赁房屋。7.2乙方承担以下义务：7.2.1按本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金；7.2.2爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，不得破坏；7.2.3不得在租赁房屋内从事违法活动。第八章房屋管理与维修8.1甲方应负责以下房屋管理工作：8.1.1定期对房屋进行检查，保证房屋及附属设施的正常使用；8.1.2对乙方提出的维修请求，及时进行维修；8.1.3对房屋进行必要的维护，保证房屋的安全与美观。8.2乙方应负责以下房屋管理与维修工作：8.2.1对房屋及附属设施进行日常维护；8.2.2对自己造成的房屋损坏，及时进行修复；8.2.3不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第九章违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________；9.1.2甲方未按本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________；9.2.2乙方未按本合同约定使用房屋，造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同的修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。第十一章房屋保险11.1甲方应在本合同生效前为租赁房屋购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。11.2乙方在租赁期间应妥善保管保险单，并在保险到期前通知甲方续保。11.3若租赁房屋在租赁期间发生保险，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。第十二章安全与环保12.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全和环保标准，不得存在安全隐患和环境污染问题。12.2乙方在租赁期间应遵守国家有关安全与环保的法律法规，不得在房屋内从事任何违法经营活动。12.3乙方应负责租赁房屋的垃圾分类和环保处理，不得随意丢弃垃圾或污染环境。第十三章争议解决13.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章合同变更与终止14.1在租赁期限内，甲乙双方同意对本合同进行变更的，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2在以下情况下，本合同自动终止：14.2.1租赁期限届满；14.2.2甲乙双方协商一致解除合同；14.2.3法律法规规定的其他终止情形。第十五章其他事项15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。甲方（出租方）签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________签字日期：_