协议离婚后房产协议

协议离婚后房产协议合同编号：__________甲方（男方）：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________乙方（女方）：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________第一章离婚协议1.1甲方与乙方自愿办理离婚手续，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就离婚后的房产问题达成以下协议。第二章房产基本情况2.1甲方与乙方共同拥有的房产位于____________市____________区____________路____________号，房产证号为____________，房屋性质为____________，建筑面积为____________平方米。2.2甲方与乙方确认上述房产为双方共同财产，双方对该房产享有平等的所有权。第三章房产分割及过户3.1甲方同意将上述房产的_____%产权份额无偿转让给乙方，乙方同意接受。3.2房产过户手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供身份证、户口本、离婚证等相关证件。3.3房产过户所产生的相关费用由乙方承担。第四章房产使用及维修4.1甲方同意在过户手续完成后，乙方享有该房产的独立使用权。4.2乙方在居住期间，应合理使用和维护房产，不得故意损坏或改变房屋结构。4.3房产在乙方使用期间，因房屋正常老化或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五章财务结算5.1甲方与乙方确认，离婚后双方无其他共同财产及债务纠纷。5.2甲方同意放弃对乙方的所有财产权益，乙方同意放弃对甲方的所有财产权益。5.3甲方与乙方确认，离婚后双方互不承担对方的债务。5.4本协议签署后，甲方与乙方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。甲方（男方）：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________乙方（女方）：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________第六章房产增值处理6.1若房产在过户后增值，增值部分归乙方所有，甲方不主张任何权益。6.2如乙方在将来出售该房产，甲方不得干涉乙方的出售行为，且甲方不享有该房产出售后的增值收益。第七章房产税负7.1甲方与乙方确认，过户前房产应缴纳的税费由甲方承担，过户后房产应缴纳的税费由乙方承担。7.2双方应按照国家相关税收政策规定，各自承担应由自己负责的税费。第八章房产纠纷处理8.1若因房产发生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2甲方与乙方同意，为解决房产纠纷，双方应提供必要的证据材料，包括但不限于房产证、离婚证、本协议等。第九章其他财产分割9.1除房产外的其他财产，双方应在离婚协议中明确分割，本协议未涉及的部分，按照离婚协议的约定执行。9.2甲方与乙方确认，双方在离婚时已就其他财产分割达成一致，本协议签署后，双方应遵守约定，不得反悔。第十章终止与解除10.1本协议在双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。10.2在本协议生效后，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止或解除本协议。10.3若本协议的任何条款因违反法律法规而无效或不可执行，其余条款仍然有效。10.4本协议的修改或补充，应由双方协商一致并以书面形式作出，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。10.5本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________乙方（女方）：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________第十一章违约责任11.1若任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本协议中明确约定。第十二章争议解决12.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2若协商无果，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十三章协议的变更和终止13.1本协议的任何修改或变更，必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.2在特定情况下，双方协商一致，可以终止本协议，但必须以书面形式明确终止协议的意愿。第十四章一般条款14.1本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2本协议未尽事宜，双方应本着公平原则协商处理。14.3本协议的签订地为中华人民共和国____________市。第十五章附件15.1本协议附件包括但不限于房产证复印件、