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止水节代替排水点位预留孔洞设计优化汇报——xxxx项目一一二原方案设计概况二原方案设计概况三三四优化主要优势四优化主要优势五效益对比分析五效益对比分析六推广应用性六推广应用性七七一一二原方案设计概况二原方案设计概况三三四优化主要优势四优化主要优势五效益对比分析五效益对比分析六推广应用性六推广应用性七七项目概况：五期项目宗地位于xxxx。宗地总用地面积16619.45㎡，建设用地16619.45㎡，总建筑面积193936.31㎡，其中地上规定42层，含酒店及配套用房，会议用房，公共服务用房，邮政支局，物业管理用房。地下设二层，作为停车库及设备用房。本项目建筑类别为1类高层民用建筑，设计使用年限为50工程名称xxxx建设地点建设单位xxx置地有限公司设计单位深圳市华阳国际工程设计有限公司监理单位深圳市中行建设监理有限公司质量监督部门深圳市建设工程质量监督总站建设工期1272天（2016.02.05--2019.07.30）总承包单位中国建筑第四工程局有限公司是：预埋钢套管、预留孔洞，立管安装后套管需要进行防火封堵；卫生间马桶、地漏排水管安装后留孔洞需要吊洞封闭。此做法会由于补洞不密实、砼收缩等原因而引起渗漏，后期需要投入大量人力、财力进行修卫生间等部位存在管道周边渗漏，其根本原因是立管封堵时现浇楼板与二次浇捣的细石砼、UPVC立管收缩徐变产生裂缝所引起的。针对上述通病，本工程采取现浇型“止水节”与UPVC立管连接，不仅可以现浇型“止水节”有如下优点：结构简单、操作方便、无需预留孔这样，止水节周围的混凝土为均匀的一体，不易出现开裂。避免了予留一一二原方案设计概况二原方案设计概况三三四优化主要优势四优化主要优势五效益对比分析五效益对比分析六推广应用性六推广应用性七七一一二原方案设计概况二原方案设计概况三三四优化主要优势四优化主要优势五效益对比分析五效益对比分析六推广应用性六推广应用性七七采取现浇型“止水节”代替UPVC排水立管穿楼板处钢套管及卫生间排水点位它直接被安装在建筑支模板这样，止水节周围的混凝土为均匀的一体，不易出现开裂。避免了予留孔洞在安装中由于补洞不密实、砼收缩一一二原方案设计概况二原方案设计概况三三四优化主要优势四优化主要优势五效益对比分析五效益对比分析六推广应用性六推广应用性七七卫生间排水点位（马桶、地漏）穿楼板处原方案施工工艺：预留孔洞此做法会由于补洞不密实、砼收缩等原因而引起渗漏，后期需要投入大而新型工艺：现浇型“止水节”直接被安装在建筑支模板上与现浇板面一次浇捣成型，这样，止水节周围的混凝土为均匀的一体，不易出现开裂，现浇型“止水节”，结构简单、安装方便，在“止水节”的上部设置了优化方案施工工艺优化方案施工工艺一一二原方案设计概况二原方案设计概况三三四优化主要优势四优化主要优势五效益对比分析五效益对比分析六推广应用性六推广应用性七七每栋雨水立管根数每栋雨水管止水节数量1528639344566947484979394注明：标准间总间数为4661户，后期架空层改造，改为标准间，这里总数按4800户计。每层标准间水井有2条DN100管（污水管及通气管）；卫生间有DN100马桶排水管1个，DN50干式地漏1个，DN75淋浴间地漏1个；阳台有DN100废水管1根，DN50地漏1个，算量说明：1、原方案预埋套管做法：DN150钢套管数量：4800*3+1468=15868（每户3个：管井和阳台做套管，再加雨水管DN80钢套管数量：4800*1=4800（每户1个：DN150塑料套管数量：4800*1=4800（每户1个：卫生间马桶处做塑料套管）DN110塑料套管数量：4800*1=4800（每户1个：卫生间淋浴间地漏做塑料套管）DN75塑料套管数量：4800*2+291=9891（每户2个：卫生间干式地漏，阳台地漏；再加管井地，每栋每层一个）DN110止水节数量：4800*4+1468=20668个DN75止水节数量：4800*1=4800个（每户1DN50止水节数量：4800*3+291=14691个（每户3个，再加管井地漏止水节，每栋每层原方案成本统计表序号费用项目计量单位数量计算情况说明材料1钢套管DN150个496192.36数量按照现场实际计算，单价参照合同价2钢套管DN80个480063752.43塑料套管DN200个4800706564塑料套管DN110个48005塑料套管DN75个989131552.29汇总693353.05人工1钢套管DN150个927484.6数量按照现场实际计算，单价参照合同价2钢套管DN80个4800908643塑料套管DN200个48002805604塑料套管DN110个48005塑料套管DN75个9891187236.63汇总1639457.23机械和其他1钢套管DN150个数量按照现场实际计算，单价参照合同价2钢套管DN80个480043683塑料套管DN200个480043684塑料套管DN110个480043685塑料套管DN75个98919000.81汇总36544.69合计2369354.97再加5.12%的管理费成本为：236.94*（1+0.0512）=249.07万注：成本统计包括材料、设备、人工等所有成本的统计，可根据项目情况进行加页二、人工、机械费用：合同安装费用为人工、机械费用费用之和(其中刚套管与塑料套管共用一项定优化方案成本统计表序号费用项目计量单位数量计算情况说明材料1止水节DN100个数量按照现场实际计算，单价参照进场价2止水节DN75个48003止水节DN50个汇总260836.87人工1止水节DN100个450562.4数量按照现场实际计算，人工单价参照劳务单价2止水节DN75个4800876963止水节DN50个268404.57汇总806662.97机械和其他1止水节DN100个数量按照现场实际计算，单价参照劳务单价2止水节DN75个480043683止水节DN50个汇总36544.69合计再加5.12%的管理费成本为：110.40*（1+0.0512）=116.06万注：成本统计包括材料、设备、人工等所有成本的统计，该表在验收时提供，可根据项目情况进行加页二、人工和机械单价主要为根据项目实际情况以及劳务合同单价为依据考虑，下优化方案成本计算对比，可以算出按优化方案施工节约成本-优化方案成一