企业房屋贷款还款协议模板

企业房屋贷款还款协议模板合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的贷款，用于__________。1.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），还款时间为每月__________日。1.3乙方还款采用等额本息还款方式，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第二条贷款期限2.1本贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方如需延长贷款期限，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订书面补充协议。第三条贷款利率及调整3.1本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，如有调整，按调整后的利率执行。3.2如有法律法规、政策变动导致贷款利率发生变动，甲方应及时通知乙方。第四条贷款的发放与归还4.1甲方应在双方签订本协议后__________个工作日内将贷款资金划拨至乙方账户。4.2乙方应按照本协议约定的还款方式和还款期限归还贷款。4.3甲方有权对乙方的还款行为进行监督，确保乙方按期还款。第五条违约责任5.1乙方未按本协议约定的还款期限和方式归还贷款的，应支付逾期利息，逾期利息按同期贷款基准利率的两倍计算。（1）要求乙方立即归还全部未偿还贷款本金及逾期利息；（2）依法追索乙方的一切违约责任，包括但不限于诉讼费用、律师费等；（3）有权依法处置乙方提供的抵押物，用以清偿贷款本金、逾期利息及违约金等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.企业房屋贷款还款协议2.借款人身份证明3.贷款人授权书4.贷款资金划拨证明5.还款计划表6.抵押物权属证明7.贷款利率调整通知8.逾期利息计算证明9.诉讼费用、律师费支付证明二、违约行为及认定：1.未按约定还款期限和方式归还贷款2.未按约定用途使用贷款资金3.提供虚假信息或隐瞒重要事实4.未经甲方同意，提前还款或延长贷款期限5.拒绝接受甲方监督或检查6.抵押物权属有争议或不足值7.违反法律法规、政策规定导致的违约行为三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指接受贷款的个体或企业。3.等额本息还款方式：指每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。4.逾期利息：指借款人未按约定还款期限归还贷款而应支付的额外利息。5.违约金：指借款人违反本协议约定应支付的赔偿金。6.抵押物：指借款人提供作为贷款担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定还款期限归还贷款。解决办法：提醒乙方及时还款，协商调整还款计划，依法收取逾期利息，必要时依法处置抵押物。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款资金。解决办法：要求乙方立即改正，违约使用贷款资金的，甲方有权提前收回贷款。3.问题：乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：终止本协议，要求乙方立即归还全部未偿还贷款本金及逾期利息，必要时追究刑事责任。4.问题：未经甲方同意，提前还款或延长贷款期限。解决办法：要求乙方按照原约定继续履行还款义务，违约金按照原约定计算。5.问题：拒绝接受甲方监督或检查。解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方立即归还全部未偿还贷款本金及逾期利息。6.问题：抵押物权属有争议或不足值。解决办法：要求乙方提供有效担保，或依法处置抵押物以清偿贷款本金及逾期利息。五、所有应用场景：1.企业购置房屋需贷