家庭唯一住房诚信承诺

家庭唯一住房诚信承诺合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下家庭唯一住房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3甲方承诺该房屋为甲方家庭名下唯一住房，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响本次交易的情形。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/不动产权证原件及可能影响房屋过户的相关材料交给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心申请办理房屋过户手续。3.3甲方应配合乙方完成房屋过户手续，并按照甲乙双方约定的时间将房屋交付给乙方。第四条甲方声明与承诺4.1甲方保证其是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。4.2甲方承诺该房屋为家庭名下唯一住房，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响本次交易的情形。4.3甲方承诺在交易过程中，提供的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实的情形。第五条乙方声明与承诺5.1乙方保证其具备购买本房屋的合法资格。5.2乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.3乙方承诺在交易过程中，提供的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实的情形。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2甲方未按约定时间交付房屋或存在影响房屋过户的其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件2.房屋过户所需的相关材料3.甲乙双方身份证明复印件4.首付款支付凭证5.房款还款协议6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或存在影响房屋过户的其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.甲方提供的信息不真实、准确、完整，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担违约责任。4.乙方不具备购买房屋的合法资格，构成违约。三、法律名词及解释：1.家庭唯一住房：指甲方名下仅有的用于居住的住房。2.成交价格：本房屋的买卖双方约定的交易价格。3.违约金：违反本合同约定的一方应向对方支付的违约赔偿金。4.过户手续：将房屋所有权/不动产权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并根据乙方要求承担其他违约责任。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现纠纷：甲乙双方应积极沟通协商，必要时可寻求专业律师的帮助。4.甲方提供的信息不真实、准确、完整：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方将其名下家庭唯一住房出售给乙方。2.乙方购买