分家财产分割协议模板

分家财产分割协议模板合同编号：__________分家财产分割协议甲方：（姓名/名称、地址、联系方式等）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式等）鉴于：1.甲方和乙方系亲属关系，共同拥有一处房产（房产证号码：__________），该房产位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.双方为了妥善解决财产分割问题，经过充分协商，达成一致，决定按照本协议的内容对上述房产进行分割。第一条财产分割1.1甲方自愿放弃对上述房产的一切权利，将其所有权、使用权、收益权和处置权全部转让给乙方。1.2乙方同意接受上述房产的所有权、使用权、收益权和处置权，并承担相应的义务。第二条财产分割的履行2.1双方应在本协议签订之日起______天内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。2.2双方应在本协议签订之日起______天内，办理完毕相关财产分割手续，确保乙方能够合法拥有上述房产的所有权、使用权、收益权和处置权。第三条费用承担3.1办理房产过户手续所需的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。3.2双方因履行本协议所产生的一切其他费用，由各自承担。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条附则5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：__________年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证明复印件3.婚姻状况证明复印件4.不动产登记中心要求的其他相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。2.甲方提供的身份证明、婚姻状况证明等材料不真实，导致房产过户手续无法办理，视为违约。3.乙方未按照约定时间承担办理房产过户手续所需费用，视为违约。4.乙方未按照约定时间接受房产所有权、使用权、收益权和处置权，视为违约。三、法律名词及解释：1.分家财产分割协议：指家庭成员之间就共同财产进行分割所达成的协议。2.房产过户：指将房产所有权、使用权、收益权和处置权从一方转移到另一方的行为。3.不动产登记中心：负责办理房产过户手续的官方机构。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理房产过户手续。解决办法：提醒甲方尽快办理房产过户手续，如有必要，可寻求律师协助。2.问题：甲方提供的身份证明、婚姻状况证明等材料不真实。解决办法：要求甲方重新提供真实有效的材料，如甲方拒绝提供或无法提供，可终止协议并寻求法律途径解决。3.问题：乙方未按照约定时间承担办理房产过户手续所需费用。解决办法：提醒乙方尽快承担相关费用，如有必要，可寻求律师协助。4.问题：乙方未按照约定时间接受房产所有权、使用权、收益权和处置权。解决办法：提醒乙方尽快接受房产所有权、使用权、收益权和处置权，如有必要，可终止协议并寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.家庭成员间因财产分割需要达成协议。2.房