超市肉区分租协议书范文范本

超市肉区分租协议书范文范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的超市肉区，乙方有意承租该区域进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。

第一条租赁区域

1.1甲方同意将位于_________________________的超市肉区（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。

1.2租赁区域的具体位置、面积及设施状况详见本协议附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_________________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议书签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本协议书项下的各项义务，租赁期限届满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

第五条经营范围

5.1乙方承诺在租赁区域内仅经营肉类及其制品。

5.2乙方不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁区域的产权清晰，无权属纠纷。

6.2甲方应提供符合乙方经营所需的水、电、气等基本设施，并保证其正常运行。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营许可及证照。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规及甲方的合理管理规定。

7.2乙方应按时支付租金及水、电、气等费用。

7.3乙方应爱护租赁区域的设施设备，不得擅自改动租赁区域的结构和装修。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反经营范围的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第九条协议的变更、解除和终止

9.1本协议书的任何变更和补充均应以书面形式经双方确认。

9.2双方协商一致，可以解除本协议书。

9.3一方严重违约，另一方有权解除本协议书，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代