水电站土地使用权转让合同

水电站土地使用权转让合同合同编号：__________一、转让方：1.1单位名称：____________________1.2单位地址：____________________1.3单位法定代表人：____________________1.4单位联系方式：____________________二、受让方：2.1单位名称：____________________2.2单位地址：____________________2.3单位法定代表人：____________________2.4单位联系方式：____________________第一条土地使用权转让1.1转让方同意将土地使用权转让给受让方，受让方同意接受该土地使用权。1.2转让方应保证其对土地的使用、收益和处分权能完整无瑕疵，如有瑕疵，由转让方承担全部责任。1.3受让方应按照本合同约定的用途使用土地，未经转让方同意，不得改变土地用途。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，土地使用权的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2受让方应在本合同签订之日起______个工作日内，向转让方支付转让价格的______%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3剩余的转让价格，受让方应在本合同签订之日起______年内，按照双方约定的分期付款方式支付。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权证等相关文件交付给受让方。3.2受让方应在本合同签订之日起______个工作日内，向土地管理部门办理土地使用权过户手续。3.3转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，提供必要的证明材料。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如转让方未能按照本合同约定交付土地使用权证等相关文件，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的______%。4.3如受让方未能按照本合同约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________单位负责人（或授权代表）：____________________单位负责人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.水电站土地使用权证2.转让方和受让方的营业执照副本3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.土地评估报告5.合同签订授权书（如有）6.支付凭证及相关银行转账记录7.土地使用权过户证明文件8.其他双方认为需要提供的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方未能按照合同约定交付土地使用权证等相关文件，属于违约行为。2.受让方未能按照合同约定支付转让价格，属于违约行为。3.未经转让方同意，受让方改变土地用途，属于违约行为。4.双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者依法取得的，在一定期限内占有、使用、收益和处分的权利。2.转让价格：指转让方将土地使用权转让给受让方所约定的价格。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约损失赔偿金。4.过户手续：指将土地使用权从转让方名下转移到受让方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方延迟交付土地使用权证等相关文件。解决办法：受让方可以与转让方协商，要求其尽快交付相关文件；如协商不成，受让方有权按照合同约定向转让方追讨违约金。2.问题：受让方未能按时支付转让价格。解决办法：转让方可以与受让方协商，要求其按时支付；如协商不成，转让方有权按照合同约定向受让方追讨违约金。3.问题：受让方改变土地用途。解决办法：转让方可以与受让方协商，要求其恢复原用途；如协商不成，转让方有权按照合同约定向受让方追讨违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方可以通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.水电站土地使用权转让方与受让方之间的交易。2.转让方为水电站土地使用权所有人，受让方为需要使用该土地建设相关设施的投