商业停车库租赁合同格式

商业停车库租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的商业停车库，乙方希望租赁该停车库用于停车，双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁范围1.1甲方同意将位于__________的商业停车库租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的停车库面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将停车库完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条使用及管理5.1乙方应合理使用停车库，不得擅自改变停车库的结构和用途。5.2乙方应遵守甲方制定的停车库管理规定，服从甲方的管理。5.3乙方在停车库内发生车辆丢失、损坏等事故的，甲方不承担责任。第六条维修及保养6.1甲方负责对停车库进行定期维修和保养，确保停车库的安全和正常使用。6.2因乙方使用不当导致停车库设施损坏的，乙方应承担修复费用。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用。7.3因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权扣除乙方押金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业停车库租赁合同2.甲方拥有商业停车库的权属证明3.乙方身份证明4.押金收据5.租金支付记录6.停车库平面图7.停车库管理规定8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车库或停车库不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用停车库或擅自改变停车库结构的，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修保养停车库的，视为甲方违约。5.双方提前解除合同未按约定通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业停车库并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商业停车库并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用商业停车库而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方停车库使用过程中损坏设施。解决办法：乙方负责修复设施，并支付相关费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，甲方有权扣除押金。3.问题：甲方未按约定提供停车库。解决办法：甲方承担违约责任，支付违约金，乙方有权解除合同。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定退还租金和押金的事宜。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公园区等提供停车服务的场景。2