苗圃基地租赁合同

苗圃基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金至甲方指定账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租金支付方式为__________。第四条租赁用途乙方租赁苗圃基地仅限于__________使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前__________个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。第五条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险1.乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供租赁物保险单复印件，保险金额不低于租赁物的评估价值。2.保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否解除本合同或部分免除责任。第九条解除和终止1.本合同提前解除或终止的，乙方应支付甲方__________个月租金作为违约金。2.租赁期满或合同解除、终止后，乙方应在__________日内将租赁物返还给甲方，并承担租赁物的清理、整治费用。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方苗圃基地所有权证明文件2.乙方身份证件复印件3.租赁物保险单复印件4.租赁物评估价值证明文件5.租金支付证明文件6.租赁物维修维护费用支付证明文件7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物未能按时维修租赁物未能履行保险义务2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁物未能提供租赁物保险单3.违约行为认定：按照合同约定及法律规定认定违约行为违约行为导致的损失由违约方承担违约方应支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的苗圃基地。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的乙方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.问题：租赁物损坏解决办法：及时通知甲方，协商维修费用承担及维修事宜。3.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：提供相关证明文件，协商解除或部分免除责任。4.问题：合同争议解决办法：友好协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有