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第3页共3页2024年小产权房产出租合同常用版甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。甲方确保该房屋无任何查封、债务纠纷情况，提供的所有资料齐全且真实有效。一、甲方自愿将位于德州市经济开发区华园盛世的编号为____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币(￥____元)的价款转让给乙方，乙方需一次性支付全部房款给甲方。二、合同生效后，甲方对所述房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转移给乙方。三、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利。合同签订日前该房屋产生的所有费用由甲方承担。甲方不得在本合同生效后与第三方签订涉及该房屋的《买卖合同》。四、违约责任1.若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，应按房价总额的_____分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。2.乙方未按合同规定日期和方式支付价款，逾期部分乙方应按日_____分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款的_____作为甲方的损失赔偿。3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方居住权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房价款，并赔偿装修费用。5.若因规划原因影响房屋使用功能，甲方应及时通知乙方，涉及的拆迁补偿以甲方名义进行，补偿款归属乙方。七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决。八、其他特别约定：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方各持一份。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日村委会确认：_____日期：____年____月____日2024年小产权房产出租合同常用版（二）甲乙双方基于平等自愿和协商一致原则，就房屋买卖事宜订立以下合同条款，以共同遵守：一、甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价格出售给乙方，其中包括地下室____号____平方米。二、合同签订时，乙方支付甲方一万元作为合同保证金。如甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。三、鉴于甲乙双方目前不具备过户条件，待条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等费用由乙方承担，其他税费按相关法律法规执行。乙方需一次性支付全部房款给甲方。四、合同生效后，甲方对所述房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转让给乙方。五、合同生效后，甲方确保乙方

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