2024年房屋租赁标准合同模板

2024年房屋租赁标准合同模板合同编号：________________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________平方米1.2甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。乙方在签订本合同时，已对房屋进行了充分了解，同意按现状承租。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方租赁该房屋仅作居住用途，不得从事违法违规活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，收回房屋。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每个付款周期第一个月的前__日内支付租金。3.3乙方支付租金时，可通过银行转账、现金等双方认可的方式支付。四、押金及费用承担4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2乙方租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，由乙方自行承担。五、房屋维修及保养5.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。5.2乙方在使用过程中，应合理爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或按甲方要求承担修复费用。六、合同的变更、解除及终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字确认。6.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自然终止。6.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按本合同第二条第1.2款执行。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容应符合国家相关法律法规，不得含有违反法律规定的内容。注意事项：合同中的房屋信息、租赁期限、租金等关键信息必须准确无误。解决办法：仔细核对相关信息，确保在签订合同前所有信息准确无误。1.法律名词解释：出租人：指房屋的所有权人或合法使用权人，依法将该房屋租赁给他人使用，并收取租金的自然人、法人或其他组织。承租人：指依照租赁合同支付租金，使用出租人的房屋的自然人、法人或其他组织。居住用途：指房屋使用目的为居住生活，不包括商业、办公等其他用途。押金：为保证租赁合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应当承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。法律纠纷解决：指在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。1.特殊场合：如果乙方是有小孩的家庭补充条款：考虑到乙方家庭有小孩，甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的安全设施，比如在窗户安装防护栏等，以确保儿童安全。2.特殊场合：如果房屋内有贵重家具或设备补充条款：鉴于房屋内含有甲方提供的贵重家具和设备，乙方同意在使用期间妥善保管并定期进行保养。如有损坏，乙方需按市价赔偿。3.特殊场合：乙方需要养宠物补充条款：甲方同意乙方在租赁期间可以养宠物，但乙方必须确保宠物不扰民，并负责宠物的清洁和卫生，避免对房屋造成损害。4.特殊场合：乙方需要短期出差补充条款：如果乙方因工作需要短期出差，甲方应允许乙方临时将钥匙交给亲友代为照看房屋，但乙方需对此期间的一切后果负责。附件一：房屋平面图及室内设施清单附件二：房屋钥匙清单（包括所有门锁、信箱等）附件三：乙方身份证明复印件附件四：租金支付凭证（首次支付