地产房合同模板

地产房合同地产房合同篇一出卖人(甲方)：______________买受人(乙方)：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、交易房屋具体情况1、房屋地址：_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋面积：____________平方米。二、交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整(大写：______________万元)。2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整(大写：壹万元整)。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整(大写：______________)。4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。三、税费承担及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。四、甲方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方办理更名过户手续。五、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。六、争议的解决方式合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民起诉。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。九、双方约定的其他事项甲方：_________________乙方：__________________身份证：_________________身份证：__________________地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：__________________________年____月_____日地产房合同篇二甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落____________一单元______室及1单元______号车库(主房建筑面积_平方米，车库面积__平方米，主房地板砖、内墙已铺完)房地产卖给乙方。2、本房产为____________开发，本合同生效后，乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同。甲方当初在购买此房时，付清首付款后，以此房为抵押从农村信用合作社贷款______元人民币，期限为______年。合同签订时，甲方已还贷款______个月。3、购房款分为两部分。(1)现金部分，乙方需付给甲方现金人民币：____________。(2)贷款的部分，贷款姓名为甲方姓名暂不更改，剩余贷款转给乙方续还。4、贷款部分，自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款。乙方在续还剩余贷款时应在每月的______日前还清当月贷款，不能给甲方造成银行的不良记录。如果给甲方造成不良的银行征信记录，由乙方赔给甲方由此带来的一切损失。5、此合同一式两份，自双方签字后生效，不得反悔。6、未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方签名：_____身份证号：_____电话：_____乙方签名：_____身份证号：_____电话：_____日期：__________年______月______日地产房合同篇三甲方：___________乙方：___________甲乙双方就乙方购买甲方所有之座落于浦东新区东明路511弄5号1902室之房地产（下称该房地产），现买卖双方在协商一致的基础上，就该房地产买卖合同修改事宜达成本协议以资共同遵守：一、甲乙双方确认：买卖双方该房地产的实际成交价格计人民币3670000元整，为甲方净到手价。甲乙双方同意将双方签订的《上海市房地产买卖合同》成交价格修改为上海市浦东新区交易中心审核价格计人民币2475000元整。二、甲乙双方同意将付款协议修改为（同时乙方愿意补偿甲方人民币__元整）⑴乙方支付甲方首期房价款不变共计人民币900000元整（实际乙方已支付甲方）。⑵乙方支付甲方二期房价款共计人民币1780000万元整。其中乙方应将人民币1180000万元整于__年7月25日之前支付甲方，剩余人民币600000万元整应于__年8月31日之前支付甲方。⑶甲方同意乙方向贷款银行申请人民币990000万元整贷款的形式支付最后一期房价款。三、乙方同意甲方在__年8月31日之前交付该房地产及附属的地下租赁车位。甲方同意补偿乙方人民币6000元整。四、乙方承诺：乙方的付款义务应于约定日期支付，每逾期一日，应支付总房价款之万分之五作为违约金支付甲方。五、甲、乙双方在此确认，上述协议与上海中原物业代理有限公司无涉，发生任何法律纠纷由甲、乙双方自行承担。六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。甲方：___________乙方：___________日期：___________日期：___________地产房合同篇四甲方：_____________乙方：_____________甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：1.乙方为甲方提供_____________商业裙房的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。标的基本情况及价款：_____________所有权人：_____________共有人：_______________房屋坐落：_____________丘号：_________________产权证号：_____________建筑面积：_____________土地证号：_____________房屋来源：_____________房屋售价：_____________其它情况：_____________2.甲方应按照成交价的______%或直接向乙方支付信息费共计______万元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金扣除)。甲方付给乙方上述费的支付方式如下：购买方支付首付房款时甲方付给乙方______万元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方______万元;购买方付清房款时付给乙方______元;3.如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。4.如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币___万元。5.甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。6.本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。7.其他约定：______________________________甲方：____________乙方：__________代表人：__________代表人：______________年___月___日地产房合同篇五甲方：(出卖人)法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：(买受人)地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。地产房合同篇六签订合同双方：委托估价方：__________________________(以下简称甲方);受理估价方：__________________________(以下简称乙方)。甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本协议，内容如下：一、甲方因______________的需要，委托乙方对下列房地产在_______年______月______日的价值进行评估，估价范围为：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、乙方应根据甲方的估价需要，保证按照国家有关规定，对上列房地产之价值予以客观、公正地估价，最后出具该委估房地产的估价报告书，于_______年______月_______日以前交给甲方。甲方应于________年_______月_______日以前将委估房地产的产权、经营状况、税务或建造费用等估所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。甲方应提交给乙方的资料具体如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________三、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方须派其熟悉情况的人员配合。四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________估价服务费总额为_____________元(人民币或美元)。自本合同签订之日起_________日内，甲方应先预付给乙方___________元(人民币或美元)，余款待乙方将估价报告书交付甲方后________日内付清。六、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费__________%;甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。七、甲方如果中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费的_________%，或已付的估价服务费不予退还，上述两者之中取其高者。八、甲方接到乙方捉交的估价报告书次日起________日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出申请复估或重估书，乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起_______日内完成委估房地产的复估或重估报告书交付甲方，乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出异议者，视作甲方已认可估价成果，估价报告书即可生效。九、其他：____________________________________________________十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效，其中任何一方未经双方同意不得随意更改。本合同未尽事宜，需经双方协商解决。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关执一份。本合同于_______年_______月_______日正式签订。甲方：____________乙方：_____________法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)地址：_____________地址：_____________邮政编码：_____________邮政编码：_____________电话：_____________电话：_____________银行账户：_____________银行账户：_____________公证机关：_____________公证员：_____________公证日期：_____________注：委托方可以是经济活动的一方，也可以是双方(如在组建合资企业时，合资双方可能共同委托某中介机构，这种情况下，两个委托人各自的权利和义务应分别注明)。地产房合同篇七甲方（债权人）：乙方（债务人）：证件名称号码：住址：联系电话：根据国家相关法律法规，甲乙双方经协商，自愿达成如下条款：一、借款金额：人民币（大写）：二、借款期限：三、乙方以自有房地产一处，（位于：建筑面积：平方米，双方确认价值：元，产权证号：），为上述债务提供担保。四、借款的实际放款日期和还款日期以借据为准。借据是合的的组成部分，与合同具有同等的法律效力。五、借款费用共计人民币元/月整。由乙方支付。六、合同约定：乙方支付费用方式现金，如乙方未履行约定，乙方同意将上述房地产由甲方变卖，变卖的房地产价款优生偿还甲方，乙方无条件地将房地产交给买爱人。七、超期交纳费用或超期还款的，除本合同约定正常交纳用外，每日按借款金额的千分之五支付违约金。八、本合同规定借款本金及费用和可能发生的违约金、实现债权的费用由乙方以其有权处分的房地产作为抵押物向甲方提供连带保证责任。乙方尚未清偿所借本息及相关费用，乙方的连带保证责任不得撤消。清偿时，不足部分甲方有权向乙方追偿。九、本合同签定之日起凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，纠纷当事人可协商解决，如协商不成，由甲方所在地人民法院诉讼管辖。十、本合同自签字之日起生效。十一、本合同一式三份，双方各执一份，房产管理部门留存一份。十二、双方约定的其他事项：1、乙方可以提前还款。以月为单位结算。2、在乙方未能履行借款合同时，甲方可以执行委托书内的具体事项。甲方（债权人）：乙方（债务人）：年月日地产房合同篇八甲方：法定代表人：公司地址：乙方：身份证号：就乙方申请入股参与甲方的“××××工程”项目建设一事，甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经双方协商一致，达成如下协议：一、项目概况：1、项目规模：本工程建设占地面积约66.7亩，计入容积率(不含车库)建筑面积约38000m，建筑占地面积约12367.6m，绿化占地面积约13602.1m，道路及其它占地面积约18481.3m，建筑密度约27.8%，容积率约0.885（含公共基础配套设施占地），绿化率约30.6%，建设楼层为多层（局部4＋1层）楼房(注：以上指标均以通过审查后的施工图所注指标为准)。2、建设周期：三年（20__年6月—20__年5月，能正常动工建设之日起计算，非甲方原因造成的延误工期顺延）。3、项目总投资额：约15000万元二、入股金额及利润分配比例：乙方按照每股投入资金50.00（伍拾）万元起算（本合同约定时间内股金不计利息），乙方投入的资金同甲方进行风险共同承担的原则进行利润分配，具体按以下方法实施：1、如本项目清水房建面的销售均价为6000元/m，则甲方按本协议约定的时间及方式按公式：利润=计算出的金额向乙方分配利润；2、如本项目的房屋销售清水房建面均价大于或小于6000元/m（但不得小于或等于5000元/m的基价），则甲方按本协议约定的返6000元/m按公式：利润=投入股金总额×（1＋、清水房建面销售均价小于6000元/m按公式：利润=投入股金总额×（计22算出的金