2024年小区广告位租赁合同参考样本（三篇）

第7页共7页2024年小区广告位租赁合同参考样本第五条特别规定1.未经甲方书面许可，乙方不得擅自变更广告位的使用性质，不得将承租权益转让给任何第三方。2.乙方需自行承担在加油站发布广告所产生的所有费用，包括但不限于广告设备的购置、安装、政府审批、税费、电费、日常管理和维护费用等，以及可能产生的任何风险和不良后果。3.乙方所需电力由甲方提供，乙方须按甲方规定支付电费，逾期未交，甲方有权停止供电，但不因此承担违约责任。在广告牌安装施工期间的电力供应由甲方负责，甲方应为乙方施工提供便利。4.合作期满，若乙方不再续租，且不影响甲方设施或其他方面的前提下，乙方有权拆除其投入的设备。若乙方选择不拆除，也可按双方协商一致的设备实际使用价值（可委托合格的评估机构评估）折价转让给甲方。如在合同执行过程中发生争议，双方应尽快协商解决，协商无果，可通过甲方所在地的法院诉讼处理。5.如遇甲方需改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方须无条件拆除广告牌，甲方对此不承担乙方的任何经济损失。6.因地震、火灾、洪水、风暴等自然灾害、战争、政府强制措施、国家法律变动等不可预见且无法避免或防止的事件导致合同部分或全部无法履行，遭遇上述不可抗力事件的任何一方应立即通知对方，并根据不可抗力对协议履行影响的程度协商是否终止协议，或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。第六条合作期限1.本合同固定期限为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三年为合同自动延长年，合作期限延长至____年____月____日（需符合第六条第二款的条件）。2.租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下，乙方有优先租赁权。如乙方选择续租，需提前两个月以书面形式向甲方提出申请。若乙方逾期支付租金，每日将按月租金的20%收取违约金；逾期超过一个月，甲方有权单方面收回广告位，由此产生的费用由乙方承担。第七条租金1.租金总额：每年人民币____元。2.租金支付方式：租金每半年支付一次，每次支付人民币____元。合同签订后，乙方需立即支付当年六月的租金人民币____元，下半年租金应在到期次月内付清，金额为人民币____元。若乙方逾期支付，每日将按月租金的20%收取违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。第八条违约责任1.如乙方出现以下违约行为，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失：(1)未按广告位租赁合同约定的时间和金额支付租金，且未与甲方达成一致意见；(2)利用广告位发布违反国家法律法规或社会道德的广告；(3)广告位的使用严重影响、干扰或损害中国石油加油站的正常运营，导致甲方损失；(4)其他违约行为。2.若甲方严重违约导致协议无法履行，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿乙方因协议解除造成的损失。第九条争议解决与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款甲方对乙方的商业秘密负有保密义务；乙方对甲方的企业资料、招商方案和商业秘密同样负有保密责任。任何一方违反本条款，守约方有权终止协议，并要求违约方承担违约责任。第十一条其他1.本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力，当补充协议与本合同冲突时，以补充协议为准。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年小区广告位租赁合同参考样本（二）甲方：_____乙方：_____本合同由_____(以下简称甲方)，一家专业的广告公司，与_____(以下简称乙方)，作为建筑物业主或有权管理者，就乙方建筑物屋顶设置广告牌事宜达成如下协议：1.广告牌的设置位置：应位于乙方建筑物屋顶的前侧（靠近_____)，面积为____平方米。其设计、尺寸、重量及结构必须确保不会对建筑物的安全造成影响，且需遵循本合同附件所示的图面设计。2.甲方同意支付乙方广告设置费，每年为____元整。支付方式如下：A.合同生效时，支付总费用的30%，即____元整。B.广告牌设置完成日，即____年____月____日，支付剩余的____元整。C.自第二年起，每年的____月____日前支付当年的设置费。3.与广告牌设置、维护、管理、拆除及拆除后的原状恢复相关的所有费用和责任，均由甲方承担。4.出现以下情况时，乙方有权终止本合同，并要求甲方立即拆除广告牌：A.甲方未按合同约定支付设置费。B.广告牌因安装不稳固或其他意外事件导致设施存在安全隐患。C.甲方在一个月内未对广告牌进行管理或维护。5.甲方应按合同约定拆除广告牌，若在指定时间内未完成，甲方需支付乙方每日____元整的违约金，直至拆除完毕。若甲方未按约定自行拆除，乙方有权代为拆除，所有拆除费用由甲方承担。6.甲方需确保其拥有发布广告的合法权利，并已获得相关部门的许可。如因广告发布手续不全或违法被要求撤除，乙方不退还已收取的所有费用。7.乙方必须确保其有权签署本合同。如因乙方越权导致广告牌无法设置，乙方需退还所收的一切费用并赔偿甲方的损失。8.本合同有效期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：_____代表人(签字)：_________年____月____日签订地点：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_________年____月____日签订地点：_____2024年小区广告位租赁合同参考样本（三）出租方与承租方经友好协商，就户外广告位租赁事宜达成如下协议，双方应共同遵守：一、租赁地点及要求：甲方同意将其位于____的户外广告位出租给乙方作为广告版面使用。乙方在经营过程中涉及的所有费用及相关手续的办理，均由乙方自行负责。二、租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满后，若甲方继续出租该广告位，乙方在同等条件下享有优先承租权，并需在合同到期前三个月与甲方签订下届租赁合同。若甲方不再出租，乙方需按时交还广告位并恢复原状。三、租金及支付方式：租金为每年____元，采取一年一付的方式。乙方需按照先交款后使用的原则，在每年提前一个月缴清下一年度的租金。四、用电管理及费用：若乙方广告位需用电，甲方将配合乙方安装电表进行计量，电费按电力部门的计费标准由乙方承担。五、违约责任：双方应严格遵守合同条款，任何一方违约均需承担租金总额30%的违约金。六、安全责任：乙方在安装和使用广告位期间，需自行承担所有安全责任，并确保遵守甲方辖区内的“四防”工作要求，包括防火、防盗等，确保用电安全。七、守法经营：乙方在租用广告位期间的所有活动均需遵守国家法律法规及相关管理部门的规定。如有违反，一切责任由乙方承担。八、合同变更与解除：在合同期内，如遇不可抗力因素（如天灾、政府行为等），双方互不追究责任。乙方在安装广告位时，不得擅自破坏甲方现有房屋屋顶结构及固定财产，并确保安装活动不危及房屋及屋顶安全。九、其他事项：本合同未尽事宜，双方应协商解决