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文档简介

第3页共3页2024年家装装修合同简单版发包方(甲方):承包方(乙方):工程事项:依据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,甲方决定委托乙方承担房屋装修工作,为此签订本合同,共同遵守。第一条:工程概述1.甲方装饰的住房为合法居住用房。2.工程地点:3.房屋规格:________________________________________。4.工程内容:以施工图为准。5.开、竣工日期:____年____月____日开始,____年____月____日结束,总工程天数:天。第二条:工程造价工程总价款为大写(¥元)。第三条:质量标准1.所使用的主要工程材料品种、规格、名称需经双方确认。2.如甲方有特殊施工项目或特殊质量需求,双方应确认并签署补充协议,增加的费用另计。3.甲方自购的材料、设备,其质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条:材料供应1.乙方必须严格按照国家价格规定,对合同中所用材料实行明码标价。甲方提供的材料仅限用于本合同规定的装修工程,未经甲方同意,不得挪作他用。2.如乙方提供的材料、设备质量不合格或规格不符,应禁止使用,由此对工程造成的损失由乙方承担。第五条:付款方式1.合同签订后,甲方应支付100%的材料款和50%的施工费。工程进度过半(____年____月____日),甲方支付剩余的40%施工费。工程竣工验收后结算剩余10%尾款。2.甲方如在应付款日期未付款,构成违约,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程款时,不得交付使用。第六条:工程期限1.如因乙方原因导致工程延期,每日按人工费的1%作为违约金扣减,直至扣完为止。若因甲方原因导致延期,每延误一天,甲方需支付工程价款中人工费的1%作为误工费。2.由甲方选择的材料、设备因质量问题影响工程质量和工期,返工费用由甲方承担,乙方施工原因造成的质量事故,返工费用由乙方承担,工程期限保持不变。第七条:工程验收1.工程除隐蔽工程需分阶段验收外,全部完工后,乙方组织甲方进行竣工验收。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收,甲方应在接到通知的三天内进行验收,逾期视为验收合格。如有问题,甲方自行承担责任。甲方提前搬入视为验收合格。第八条:其他1.本合同自双方盖章签字之日起生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(业主):_____(盖章)乙方:_____(盖章)地址:_____地址:_________年____月____日____年____月____日2024年家装装修合同简单版(二)委托方(甲方):承揽方(乙方):工程事项:经友好协商,甲方决定委托乙方承担居室的装潢工作。为此,双方订立本合同,包括附件和所有补充协议,以确保工程的顺利进行并共同遵守。第一条:工程概述1、工程地点:2、居室规格:总计施工面积为平方米。3、施工内容:具体见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》及施工图。4、开工日期:____年____月____日5、竣工日期:____年____月____日,总工程天数:天第二条:工程费用工程价款为元,详细内容见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。第三条:质量标准1、工程使用的主要材料品种、规格和名称需经双方确认。具体见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。2、验收标准参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》执行。3、甲方有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认并调整相应费用,另签补充合同。第四条:付款方式1、合同签订后,甲方应支付%的工程材料款和施工工费的%。工程进度过半(____年____月____日)时,甲方支付第二次施工工费的%。2、工程竣工验收后,甲方支付剩余10%的尾款。甲方未按期支付工程价款,视为违约,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款,不得交付使用。3、施工中如有项目增减或变动,双方应签订补充合同,增减项目的价款即时结清。4、若甲方通过银行按揭支付,需将相关凭证及文件复印件交给乙方。第五条:违约责任合同生效后,任何一方擅自解除合同,应按合同总额的5%支付违约金给对方。若因擅自解除合同造成对方实际损失超过违约金,应进行赔偿。第六条:合同变更与终止1、合同生效后,双方应严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。终止合同时,提出方需以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,签订终止合同协议后,本合同解除。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须以书面形式提出,经双方同意,办理清算手续,签订终止合同协议,并按合同总价款的10%支付违约金,本合同即告终止。第七条:合同效力1、本合同自双方盖章、签字后生效。2、本合同一式份,甲方、乙方及见证部门各执壹份。甲方(委托方):(签章)电话:乙方(承揽方):(签章)电话:签约日期:2024年家装装修合同简单版(三)施工合同规范及条款第一条施工规范与执行1.严格遵守施工规范、操作规程、防火安全规定及环境保护规定。2.依据图像或作法说明进行施工,确保各项质量检查记录完整。3.参与竣工验收,并编制工程结算。第二条施工现场管理1.遵循国家、地方政府及相关部门对施工现场的管理规定。2.保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损害。3.负责施工现场的保卫与垃圾处理工作,妥善处理施工扰民问题及与周边单位(住户)的关系。第三条结构与设施保护1.未经甲方同意或相关部门批准,不得擅自拆改原建筑物结构或设备管线。2.工程竣工且未移交甲方前,负责现场所有设施及工程成品的保护。第四条工期约定1.本工程工期定为____日历天(晴天)。2.因甲方原因影响工期,则工期相应顺延。3.因乙方责任导致的延误,工期不顺延。4.因设计变更、停电、停水、停气或不可抗力因素导致的停工超过8小时(一周内累计计算),工期顺延。第五条工程质量与验收1.以施工图纸、作法说明、设计变更及国家施工与验收规范为质量评定标准。主体与墙体脚线平整度均不得超过1.5mm。2.工程质量需达到国家质量评定合格标准。3.双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的验收手续。甲方未按时参与验收,乙方可自行验收并获得甲方认可。复验合格则由甲方承担费用,不合格则由乙方承担并顺延工期。4.因甲方提供的材料、设备质量问题导致的返工,由甲方承担费用并顺延工期。5.因乙方原因造成的质量事故,由乙方承担费用且工期不顺延。6.工程竣工后,乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收,逾期则视为同意并承担乙方看管费用。第六条工程付款与结算1.主体结构完成每一层付款4000元,砌砖墙完成每一层付款2000元。2.工程竣工验收后,乙方提交结算资料。甲方在10天内审查完毕,30天内结清尾款。第七条安全生产与防火1.乙方应遵守相关安全技术规程、操作规程及消防条例,承担一切安全费用及事故责任。2.因乙方违反安全操作规程或消防条例导致的事故,由乙方承担全部经济损失。第八条违约责任1.乙方逾期竣工,每日支付甲方200元违约金。2.乙方应保护甲方提供的设备及现场物品,如有损坏,需照价赔偿。3.未经甲方同意,乙方擅自拆改建筑物结构或设备管线,由乙方承担责任及损失。第九条争议解决1.双方发生争议时,可协商解决或请有关部门调解。2.协商、调解不成时,提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条保修条款1.装修工程保修____年,防水工程保修____年,市政及外围工程保修____年。2.甲方扣留5%工程款作为保修金,保修期满后退还乙方

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