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文档简介

第2页共2页2024年商铺的租赁合同参考模板甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循平等自愿、协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成以下共识:一、甲方同意将房屋租赁给乙方,用作居住/商业用途。租金设定为每月元,其中包括家电家具的使用权,即:空调、彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器、沙发、餐桌、床等设施。二、租赁期限设定为年。三、租金按月支付,每次金额为元,乙方需在下次付款周期开始前一周向甲方支付。水、电、煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自行承担。四、乙方在租赁期间,应保持所有设施完好无损,设备故障由乙方负责维修。未经甲方同意,不得擅自改动房屋结构,如有损坏,乙方需照价赔偿或恢复原状。五、乙方需遵守法律法规,不得从事非法活动,并遵守小区管理规定,按时支付相关费用。六、租赁期间,双方均不得转租房屋。租赁期满,如乙方需续租,须提前半个月通知甲方,否则视为自动续租。若出现违约情况,双方应通过协商解决。七、乙方在租赁期间应确保防火、防盗安全,正确使用煤气,因乙方原因造成的意外,甲方不承担任何责任。八、甲方需在乙方入住前确保房屋具备通水、通电、通煤气及有线电视的基本条件,租赁期内不得干扰乙方正常生活。九、关于押金,签订合同时,乙方另需支付押金。十、合同生效时,房屋的水、电、煤气表度记录如下:总水表立方,总电表度,煤气表立方。十一、双方应严格履行合同条款,否则将依据合同条款及《合同法》相关规定处理。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字(或盖章)之日起生效,具有同等法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_________年____月____日2024年商铺的租赁合同参考模板(二)甲方(档主):_____乙方(承租人):_____基于平等互惠的原则,双方同意签署本协议,以明确各自的权利和义务,并共同遵守。具体内容如下:1、甲方将位于东兴市口岸国门国际批发商场的____号档口租赁给乙方,月租金为人民币____元(即叁仟伍佰元整),租金需一次性支付,年租金为4____元(即肆万贰仟元整)。2、乙方需额外支付人民币壹仟元整(____元)作为押金,押金将在乙方完成三年租期后退还。如未满三年,押金将不予退还。3、乙方在租赁期间有责任维护好甲方提供的原有设施,若发生损坏,必须及时修复。否则,甲方有权不退还押金,并在严重情况下,甲方有权终止合同。(如大面积损坏或长时间未修复等)4、租赁期限为三年,自国门商场正式收租日起计算。租金需按年支付,中途不得退租,否则租金与押金将不予退还。5、经双方协商,同意对侧门口墙进行重新装修,甲方将提供必要的支持。但装修完成后,设施归属甲方,租期结束后不得拆除。所有装修费用由乙方承担。6、月租金____元(即叁仟伍佰元整)已包含的费用有:商场月租金、公共水电费、公共空调费及管理费、卫生费等商场公共费用。不包含个人产生的费用,如私用水电费、网络费等。7、乙方在租赁期间必须遵守商场的所有规定,如因自身行为导致的商场或个人名誉、财产损失,由乙方自行承担,与甲方无关。请乙方遵守规定,合法经营。8、未经甲方书面同意,乙方不得将档口转租给他人。9、租赁期满一年后,如需续租,乙方需提前一个月支付下一年租金,其他条款保持不变。10、双方应共同遵守以上条款。未尽事宜,双方可协商解决。本协议共两页,一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。另附双方身份证复印件各一份。甲方(档主):_____乙方(承租人):_____联系电话:_____联系电话:_________年____月____日____年____月____日2024年商铺的租赁合同参考模板(三)甲方:(以下称甲方)乙方:(以下称乙方)丙方:______市场管理公司(以下称丙方)鉴于甲方经营的“______”区域面积不足,甲方有意扩大营业面积,经与乙方友好协商,并向丙方提出调整申请,为确保甲方经营的连贯性,三方经充分讨论达成以下共识:一、乙方同意将其原租赁的______商铺转租给甲方,同时乙方将搬迁至丙方提供的______商铺。二、丙方同意以原租金标准将______商铺租给乙方,以支持甲方经营的统一性。三、甲方承诺按照乙方原有的装修标准对______#商铺进行装修,包括隔墙工程。装修验收合格后交予乙方使用,装修期间乙方将继续在原租赁商铺运营。四、协议生效后,甲方需租赁丙方的______#商铺,并自行承担拆墙费用。如甲方未能履行,丙方有权终止本协议,由此产生的一切责任由甲方承担。五、本协议签署后,丙方将收回甲、乙双方原有的租赁合同,原合同失效,并将签订新的租赁合同。七、本协议共三份,甲方、乙方和丙方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):______日期:______年______月______日乙方(盖章):______日期:______年______月______日丙方(盖章):______管理有限公司日期:______年______月______日2024年商铺的租赁合同参考模板(四)出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方),基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明文规定,于平等、自愿之原则上,就甲方自建房一楼两间商铺的租赁事宜达成如下协议,以资共同遵守:一、甲方同意将其位于的商铺,面积平方米,及其现有装修、设施、设备出租予乙方使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。租金标准为每年____元(大写:____元整),保持不变。具体支付安排如下:乙方应于____年____月____日支付本年度租金____元(大写:____元整);随后,按年支付全年度租金,分别于____年____月支付____元(大写:____元整)、____年____月支付____元(大写:____元整)等,直至租赁期满。乙方须确保每年租金按时足额支付。三、在租赁期内,乙方若需对商铺进行装修或装饰,须在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方书面同意后方可进行,相关费用由乙方自行承担。租赁期满,若乙方有意续租,需提前30天书面通知甲方,双方根据市场情况及周边商铺租金水平协商确定下一年度租金,并重新签订租赁协议。四、租赁期间内,因商铺使用产生的水、电费等公共事业费用,将依据相关部门规定的基本费用进行核算,并由甲方负责收取。五、本协议执行过程中若发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。若甲方在租赁期内违约,需退还乙方本年度全额租金,并支付年度租金50%的违约金;若乙方在租赁期内违约,则甲方仅退还本年度全额租金的50%。六、乙方在租赁期间应严格遵守消防安全及治安管理规定,切实做好防火防盗工作。因乙方原因导致的一切安全事故及财产损失,均由乙方自行承担,甲方不承担任何连带责任。七、本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议

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