2024年委托建设合同参考样本（二篇）

第2页共2页2024年委托建设合同参考样本双方在充分协商后，达成一致，共同签署本协议。1.委托人所委托的工程（以下称“本工程”）概述如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：2.本合同中所使用的相关术语，其定义与本合同第二部分的《标准条件》中所定义的保持一致。3.下列文件均被视为本合同的构成部分：①监理的投标书或中标确认书；②本合同的《标准条件》；③本合同的《专用条件》；④在执行过程中，双方共同签署的补充和修订文件。4.监理方同意按照本合同的规定，承担在《专用条件》中商定的监理任务。5.委托方同意按照本合同中注明的期限、方式和币种，向监理方支付相应的报酬。本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日结束。本合同共打印____份，每份具有同等法律效力，双方各执____份。委托方：(签章)监理方：(签章)住所：_____住所：_____法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____合同签订地点：____年____月____日2024年委托建设合同参考样本（二）第三十九条项目委托建设管理的费用包含以下几项：1.前期费用，涵盖招标费、五通一平及临时设施费。2.建筑与安装工程费用。3.基础设施建设费用。4.公共配套设施费用。5.开发间接费用，仅限物业管理费、建设监理费及咨询服务费。6.销售费用，仅限于代理费、顾问费、广告宣传费、售楼处费用、样板间费用及营销设施建造费。第四十条在委托建设管理项目目标成本确定前，甲乙双方可根据项目进展，临时商定甲方预付乙方的委托建设管理费金额及支付时间。第四十一条委托建设管理项目目标成本确定后，甲方依据实际结算的第八条费用金额，按本合同约定比例计算委托建设管理费，扣除已支付部分，于每季度末的____日内支付给乙方。在实际结算第八条费用的同时，甲方按约定比例计提委托建设管理费，并于每季度末的____日内支付给乙方。当甲方支付的委托建设管理费达到按第八条计算的全部目标成本的____%后，将不再支付，待项目竣工决算审计且乙方移交全部项目资料后，再计算并支付剩余的委托建设管理费。最终结算金额将以竣工财务决算审计后第八条实际支出合计及合同约定比例计算得出。第四十二条甲方每次支付委托建设管理费前，乙方需提供符合税法规定的发票及请款申请。如乙方未提供相关资料，甲方有权拒绝支付管理费。第四章合同的变更、解除、终止和违约责任第四十三条若委托建设管理过程中，因工程进度推迟或延误超过书面约定日期，双方应协商确定延长的合同期限。第四十四条经双方一致书面同意，可变更、中止或提前解除本合同。第四十五条当事人一方要求变更或解除合同，应于____日前书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，除法律规定可免除责任的情况外，应由责任方按实际损失额的____%赔偿。第四十六条在服务期内，如发生合同一方暂停或终止业务、一方破产重组、甲方未支付相关费用且在收到书面通知后____天内仍未支付、或一方未履行非支付责任的重大条款且在收到非违约方书面通知后____天内未采取补救措施的情况，未违约方有权选择解除合同。因违约造成的经济损失，未违约方有权要求违约方按公平原则或法律规定进行赔偿。第四十七条如因不可抗力导致全部或部分不能履行合同义务，不视为违约，但应采取一切合理措施减轻不可抗力造成的损失。不可抗力结束后，受影响方应尽快履行其合同义务。如不可抗力导致合同目的无法实现，任何一方有权解除合同。第四章争议解决第四十八条因执行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果，任何一方有权向项目所在地法院提起诉讼。第四十九条诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第五章其他第五十条若一方未严格履行合同中的某项条件，而另一方未坚持行使合同赋予的权利，不视为放弃合同权利，除非双方以书面形式明确表示放弃。第五十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方通过协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六章合同的生效第五十二条本合同系双方平等自愿、充分协商的结果，双方充分理解并知悉合同的所有条款和内容。第五十三条本合同正本共叁份、副本陆份，甲方及乙方各持正本壹份、副本贰份，自各方签字盖章后立即生效。甲方(盖章)：法定代表人或授权委托人(签字)：____年____月____日签订地