2024年宾馆承包经营合同格式版（二篇）

第9页共9页2024年宾馆承包经营合同格式版二、乙方享有合同明确规定的自主经营权及收益权。三、若乙方因经营需求需对宾馆进行改造升级或于宾馆所属区域内增设经营场所，必须预先提交改造升级及新建方案，并经甲方审核批准后方可实施（若甲方在____个工作日内未予答复，则视为默认同意）。对于固定资产（特别是设备更新）的批量采购，需事先获得甲方认可；而针对零星采购，若不影响乙方正常经营、有助于提升运营效率并简化审批流程，甲方可在事后进行确认。学院审计室将每年对宾馆的装修改造及固定资产投入进行一次全面审计。若乙方未遵守上述规定，甲方保留追究其违约责任的权利，具体处罚措施为按实际损失金额的____倍进行处罚。四、乙方若计划利用宾馆的无形资产或有形资产进行抵押贷款等金融活动，必须事先征得甲方同意，否则将依法追究乙方的法律责任及经济责任。第十三条乙方义务一、乙方在经营过程中，严禁将宾馆转让给第三方，一旦发现此类行为，甲方有权立即终止合同并追究乙方的违约责任。二、乙方负责宾馆的装修改造工作，首次投入资金不得少于____万元人民币（具体以甲方审批同意的维修改造方案为准，且乙方在五年内对装修改造及购置设备的总投入不得低于____万元人民币）。投入资金以审计结果为准，若五年内的改造资金少于____万元人民币，乙方需以现金方式补足差额。若乙方超额完成上缴任务，超额部分可用于冲抵改造资金。同时，乙方需妥善保管甲方移交的资产，防止资产流失。乙方因经营需要自行购置的设备，在合同期满后享有处置权。三、乙方应严格按照省市旅馆业标准提供优质服务，加强员工服务技能培训，履行对员工培训费用的承诺，不断提升员工的专业素养和服务质量。在顾客服务方面，乙方应做到规范、细致，认真处理顾客投诉，并严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序及质保鉴定体系。四、乙方应诚信经营，树立良好的企业形象和社会关系，自觉遵守国家关于特种行业的各项管理规定，按时缴纳水、电、蒸汽（按甲方核定的成本价执行）等费用。五、乙方需高度重视经营期间的安全工作，特别是消防、食品、卫生及财物安全等方面，自觉接受相关部门的监督检查。乙方应向甲方提交经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范。若因乙方责任导致火灾、食物中毒、工伤事故或其他恶性案件的发生，乙方必须独立承担法律责任和经济责任。情节特别严重的，甲方有权单方面解除合同且不承担违约责任。六、乙方在校园内进行经营宣传和广告设置时，必须事先获得甲方的同意。第五章违约责任第十四条甲乙双方中任何一方违反本合同条款均视为违约行为，守约方有权依据合同文本及《中华人民共和国经济合同法》的相关规定追究违约方的法律责任和经济责任。第十五条若任何一方因单方面原因或学校重大决策需提前解除合同，应提前____个月向对方提出书面申请，并经双方协商一致形成书面材料后结清相关费用和理赔事项方可解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，可提前解除合同并由双方协商解决因此产生的损失。对于无故提前解除合同或存在严重违约行为的，违约方需支付违约金____万元。第十六条鉴于乙方初次投入装修改造费用较高的情况，第一年可暂缓上缴相关费用，该部分费用将在后续两年内补齐即第二年上缴____万元第三年上缴____万元后两年每年上缴____万元。若乙方未能完成当年上缴学院承包金额的____%或连续两年未能按时完成上缴任务甲方有权终止本合同。第六章争议解决第十七条甲乙双方在合同执行过程中发生的争议应本着实事求是的原则协商解决；若协商不成则可提请合肥市仲裁机构进行仲裁直至通过法律途径解决。第七章附则第十八条本合同未尽事宜可根据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定经双方协商一致后进行修改或补充。若本合同与国家新颁布的法规文件存在冲突则以国家法规文件为准。第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条本合同一式____份甲乙双方各执____份。甲方：_____(盖章)乙方：_____(盖章)甲方授权代表：_____乙方授权代表：_____电话：_____电话：_____2024年宾馆承包经营合同格式版（二）甲方与乙方，基于国家法律法规及相关省市政策，秉持实事求是、真诚合作、互惠互利的宗旨，特此共同订立本承包经营合同书（以下简称“合同”）。第一条承包范围及方式甲方授权乙方承包经营美食山庄与双瞻阁宾馆（主楼及施董事长居住之东、西房除外）的服务经营权。乙方在此框架下，实行自主经营、独立核算、自负盈亏的运营机制，并独自承担经营过程中产生的债权债务及由此衍生的经济、安全与法律责任。第二条团队就餐安排对于甲方接待的大型游客团队，其就餐事宜将统筹安排在乙方进行，具体标准需双方事先友好协商确定。至于一般散客，乙方则享有自主经营权及自行管理权。第三条环境卫生责任划分鉴于甲方所经营的浮山风景区为国家4A级景区，对卫生标准有着严格要求。因此，乙方需负责其承包的美食山庄、双瞻阁宾馆内外，以及快餐店门前小广场、双瞻阁周围道路以内（含草坪）的卫生维护工作。而景区的主干道路、大型停车场及公共区域的环境卫生，则由甲方负责。第四条承包费用及保证金1.承包基数设定：第一年承包费用为____万元人民币（小写：¥____元）。自第二年起，承包费用每年递增10%，即第二年为____万元人民币，第三年则在第二年基础上再增10%，达到____万元人民币。2.保证金缴纳：乙方需在合同签订后，向甲方缴纳____元作为合同保证金。该保证金将在合同期满且乙方无违约行为时，无息退还给乙方。3.承包费支付：乙方应于每年月底前，向甲方全额支付当年承包费用。若乙方逾期未交，甲方有权按月加收欠交金额的千分之三作为滞纳金，并视为乙方违约处理。第五条承包期限本合同有效