2024年复式房屋承租协议（三篇）

第3页共3页2024年复式房屋承租协议出租方（甲方）（身份证号）承租方（乙方）（身份证号）依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的明文规定，甲乙双方秉承平等自愿之原则，就甲方将其名下房屋出租予乙方使用，以及乙方承租甲方房屋之具体事宜，为明确界定双方各自之权利与义务，经友好协商达成一致，特此订立本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况：本合同所述房屋位于[具体地址]。二、租赁期限：房屋租期为[具体年数]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租赁该房屋用途为居住。租赁期满，甲方依法享有收回房屋之权利，乙方则应按期归还。若乙方有意续租，须于租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，于支付全年租金之日同时，重新签订租赁合同。反之，若乙方决定不再续租，亦应提前一个月书面告知甲方。三、押金条款：为确保本合同之顺利执行，乙方需一次性向甲方支付押金人民币壹仟元整。四、租金支付：本合同项下租金按年度支付，采用现金方式，遵循“先付后用”之原则。乙方需于____年____月____日前一次性向甲方支付全年租金共计人民币[具体金额]元整。五、费用承担：在租赁期间内，因使用该房屋所产生之水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等各项费用，均由乙方自行承担并按时缴纳。六、双方权利与义务：1.合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权单方面解除合同。若遇争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，不影响本合同之继续执行（但本条第四款所述情形除外）。2.乙方在居住期间应妥善保管并维护房屋结构、设备、物品及门窗之完好。如因乙方原因造成损坏，乙方需在合同期满前负责恢复原状或承担相应修复费用；对于设备、物品之损坏，乙方应按价赔偿。3.乙方应保持房屋内部整洁，严禁使用煤炭作为燃料；同时，乙方应高度重视并严格遵守各项安全规定，对于因乙方原因造成的不安全隐患或相关后果，均由乙方自行承担全部责任。4.乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转借、转租予第三人使用，亦不得擅自改变房屋用途或利用该房屋从事违法犯罪等不正当活动，更不得擅自改变房屋结构或造成房屋损坏。如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。5.若因不可抗力因素导致房屋损毁或因市政建设需要拆除、改建房屋而造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。在此情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算并结算。6.双方应确保所提供的电话号码准确无误，并在发生变更时及时通知对方。七、其他约定：本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。八、合同份数与生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________手机：__________乙方（签字）：__________手机：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年复式房屋承租协议（二）双方应另行订立书面协议以明确相关事项。乙方不得以装修或其他理由变动房屋结构，否则将被视为违约行为。第十四条未经甲方同意，乙方不得将租赁的全部或部分房屋转租给他人，否则视为违约。第十五条在本合同有效期内，若甲方需要转让出租房屋的部分或全部，需提前一个月通知乙方。若房屋转让给第三方，甲方应确保新所有人继续履行本合同。第十六条在本合同有效期内，出现以下任一情况，本合同将自动解除：（一）不可抗力或意外事件导致合同无法履行；（二）政府决定征用、收购、收回或拆除租赁的房地产；（三）甲乙双方协商一致。第十七条若乙方违反以下任一情况，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失：（一）乙方拖欠租金及其他费用达到一个月；（二）未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；（三）乙方未履行维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；（四）未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方擅自装修房屋；（五）乙方擅自转租房屋。甲方依据上述情况单方面解除合同的，应书面通知乙方搬离并收回房屋，如有余款应退还乙方，但保证金不退。第十七条因以下任一情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（一）甲方延迟交付房屋超过一个月；（二）甲方违反合同，使乙方无法按原用途使用房屋；（三）甲方未履行维修责任或支付维修费用，导致乙方无法继续租用。乙方因上述原因单方面解除合同的，应书面通知甲方，及时搬离并要求退还保证金及多收款项。第十八条合同有效期满，乙方需继续租赁，需在有效期满前一个月向甲方提出续租请求。若甲方同意续租，双方应重新签订合同并办理相关手续。若甲方不同意续租，合同到期后自动终止。第十九条合同期满，乙方应搬离并返还房屋。若乙方逾期不搬离或不返还，甲方有权没收保证金，并采取法律措施。诉讼期间，甲方有权停止提供配套服务，包括水、电供应。第二十条乙方未经许可转租房屋的，应支付违约金，金额为转租面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时，甲方有权按照第十七条的规定解除合同。第二十一条甲乙双方应全面履行合同义务，不得无故解除合同。如甲方需提前解除，需提前一个月通知乙方，退还保证金并支付一个月租金作为补偿。如乙方需提前解除，需说明理由并经甲方同意，支付相当于一个月租金的补偿费用。若乙方拒绝支付补偿，甲方有权从保证金中扣除。第二十二条若一方违反合同导致对方损失，应赔偿实际损失。第二十三条乙方应遵守"_____住户公约"、"_____房屋租赁管理办法"、物业管理规定及其他与甲方达成的涉及租赁房屋的协议，否则视为违约。第二十四条甲乙双方因履行合同发生争议，应先协商解决；协商不成，可请求合同登记机关调解或采取以下方式解决：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。第二十五条本合同条款双方应严格遵守，如有违约，按合同约定处理。第二十六条对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议须经原合同登记机关鉴证后与本合同具有同等效力。第二十七条本合同以中文为正式文本。第二十八条本合同一式肆份，甲方、乙方各执一份，合同登记机关存档一份，其他相关部门各执一份。第二十九条本合同自签订之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____联系电话：_____联系电话：_____法定代表人（盖章）：_____法定代表人：_________年____月____日登记人（盖章）：_____合同登记机关（盖章）：_________年____月____日2024年复式房屋承租协议（三）出租方（甲方）：（以下称甲方）承租方（乙方）：（以下称乙方）中介方（丙方）：无锡房产咨询有限公司（以下称丙方）甲方授权丙方负责寻找及初步协商承租方（乙方），并见证甲、乙双方签订本合同的过程。丙方已收取乙方支付的中介服务费，金额为人民币（大写）_____元（小写：_____元）。甲乙双方在合法、平等、自愿和互信的基础上，签订以下房屋租赁合同，并承诺遵守：第一条、房屋基本情况：房屋面积为平方米。第二条、租赁期限及价格1.租赁期为个月，自____年____月____日至____年____月____日。2.租金为人民币（大写）元整，小写元，不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费。3.租金支付方式为每个月支付一次，每次支付元整。4.租赁期满，如乙方需续约，需提前30天通知甲方。5.乙方须按时支付租金，下次付款需提前30天支付给甲方。逾期支付，乙方须按每月租金的5%支付滞纳金。如拖欠租金达1个月，甲方有权收回房屋，乙方需按实际居住日缴纳租金并承担违约责任。第三条、房屋押金乙方在签订合同时支付人民币_____元整，小写元作为押金，以确保合理并善意使用房屋及配套设施。如无违约，且所有相关费用已结清，设施无损坏，甲方应全额退还押金。第四条、租赁条件1.甲方需提供该房屋的《房屋所有权证》或有权出租的相关证明。2.未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。3.甲方确保水、电设施可用，但不提供任何设施。4.乙方使用中设施需维修，由乙方自行处理。第五条、房屋产权变更如甲方依法将房屋所有权转移给第三方，本合同对新所有人继续有效。第六条、合同终止1.租赁期满或双方协商一致可终止合同。2.乙方应在期满当日将完好状态的房屋设施及钥匙交还甲方。未处理的物品视为放弃，甲方有权处置。3.违约方应承担违约责任，对方有权终止合同。第七条、违约责任1.房东违约处理：①房东未按约定时间提供房屋，每逾期一天，应按月租金的5%支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同，并索赔。②租赁期内非乙方原因房东提前收回房屋，房东应支付相应违约金，并赔偿实际损失。2.乙方违约处理：①未经房东书面同意，乙方转租或退租，应支付年租金8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失，甲方有权追索。②乙方从事违法活动或拖欠租金1个月以上，应支付违约金，并赔偿甲方损失，甲方有权终止合同。第九条、免责条款1.因不可抗力导致的房屋及其设施损失，双方互不承担责任。2.因政府政策导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用