2024年商场柜台租赁合同样本（三篇）

第7页共7页2024年商场柜台租赁合同样本第十一条出租人的权利与责任权利(1)出租方有权在发现承租方存在涉嫌违法行为的线索时，及时向相关监管机构报告或移交处理。(2)出租方有义务配合监管部门对承租方的违法违规经营行为进行依法查处。(3)若消费者权益受损，租赁期满后，出租方在先行赔付消费者后，有权向承租方追偿损失。(4)其他权利：_____________________________义务(1)出租方需按约定向承租方交付可用于经营的租赁柜台。(2)出租方应依法取得营业执照，并遵循诚信和合法的经营原则。(3)出租方需在租赁期间保持柜台符合约定的使用用途，以确保承租方的正常经营。(4)出租方不得随意变更经营场所的用途和布局，不得无故干扰承租方的正常经营活动。(5)其他义务：_____________________________第十二条承租人的权利与责任权利(1)承租方有权按照约定使用租赁柜台和服务，依法自主经营。(2)承租方有权拒绝出租方的不合理要求。(3)如租赁柜台所有权转移给第三方，承租方有权在合同期间内继续履行合同。(4)因非承租方原因导致柜台部分或全部毁损、灭失，承租方有权要求减少租金或免付租金。若无法实现合同目的，承租方有权解除合同。(5)承租方有权因柜台存在的瑕疵要求出租方承担相应责任。(6)其他权利：_____________________________义务(1)承租方需按约定支付租金。(2)承租方需在柜台显著位置展示营业执照、税务登记证及其他许可证书。(3)承租方应诚信守法经营，遵守出租方的管理制度。(4)承租方不得以出租方的名义从事经营活动。(5)承租方有义务执行进货查验，不销售假冒伪劣商品，不进行虚假宣传。(6)承租方需妥善保管和使用租赁柜台。(7)租赁期满，承租方有义务归还租赁柜台。(8)其他义务：_____________________________第十三条违约责任出租方的责任(1)出租方未按约定时间提供柜台，每逾期一日，需按年/月租金的%支付滞纳金。经催告后日内仍未提供，承租方有权解除合同。(2)出租方未按约定面积、方位提供柜台，需按年/月租金的%支付违约金。经催告后合理期限内仍未履行，承租方有权解除合同。(3)租赁场所设施不符合要求，经催告后日内仍未改善，导致承租方无法正常经营的，需按年/月租金的%支付违约金，承租方有权解除合同。(4)其他责任。承租方的责任(1)承租方未按约定支付租金，每逾期一日，需按年/月租金的%支付违约金。经催告后日内仍未支付，出租方有权解除合同。(2)承租方未妥善保管和使用柜台导致损失，应承担赔偿责任。(3)租赁期满，承租方未按约定归还柜台，每逾期一日，需按年/月租金的%支付违约金。(4)其他责任。第十四条合同争议解决方式本合同履行中产生的争议，双方应协商解决，也可由相关部门调解。协商或调解不成的，按以下第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同自双方签字或盖章后生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。出租方(公章)：_____承租方(公章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日2024年商场柜台租赁合同样本（二）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经友好协商并达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方同意将其所有的位于_____的_____节柜台，总面积为____平方米，出租给乙方，用于在甲方店内进行商业经营活动。第二条租赁期限共计____年零____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于租赁起始日将柜台交付乙方使用，并在租赁期满时收回。第三条租金标准为每月____元（若国家有相关规定，则按国家规定执行；若无，则由双方协商确定）。租金支付期限为_____。第四条乙方若存在以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并收回柜台：未经甲方同意，擅自转租、转让或转借柜台的；利用所租柜台进行违法活动，损害公共利益的；严重违反相关管理部门规定或甲方管理制度的；给甲方造成重大不良影响的；拖欠租金累计达____个月的。第五条甲方的权利与义务：权利：组织乙方人员学习相关法律法规，制定合法经营的具体规章，建立健全管理制度，并要求乙方遵守；监督乙方遵纪守法、文明经营情况，对违法违规行为进行教育和管理，并报告相关执法部门；要求乙方更换违纪人员。义务：严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；不得擅自提前终止合同或转租柜台；对乙方损害消费者利益的行为承担连带赔偿责任；为乙方经营提供必要的便利和支持。第六条乙方的权利与义务：权利：在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营；因甲方违约造成损失的，有权要求甲方赔偿；有权抵制甲方的不合理要求，并向相关部门反映。义务：严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，悬挂承租柜台标志，服从管理，遵守甲方规章制度；依法经营，明码标价，不超范围经营，不售假冒伪劣商品，不“雇托”经营；遵守国家物价政策，照章纳税，文明经商，保证商品质量，提供售后服务；爱护柜台及其他设施，如有损坏应负责修复或赔偿，租赁期满时完好归还柜台。第七条合同的变更或解除条款（根据实际情况填写具体条款）。第八条双方违约责任（明确双方违反合同条款时应承担的责任）。第九条争议解决方式：双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向当地工商行政管理部门申请调解；调解无效时，按以下第____种方式解决：提交____仲裁委员会仲裁；依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项（根据实际需要填写）。第十一条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，由双方共同协商，作出补充规定，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同期满前____日，若双方有意延长租赁期，应重新签订租赁合同。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商场柜台租赁合同样本（三）甲方：__________乙方：__________经甲方与乙方友好协商，甲方同意将______节柜台出租予乙方，租赁期限为____年，每年租金为____万元人民币。乙方将在药店内经营合同约定的药品等商品，具体种类以附录目录为准，以目录内容为准绳。一、租金事宜自甲乙双方正式签署租赁房屋合同之日起，该合同即具备法律效力，双方均需严格履行合同中规定的各项条款。乙方需在合同签订之时，向甲方一次性支付第一年的租金，共计____万元人民币。随后，乙方需在____年____月____日之前，即租赁满11个月后，支付第二年的租金，共计____万元人民币。若租赁期满三年后，乙方仍有续租意愿，则在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方出现拖延支付或拒绝支付租金的情况，甲方有权单方面解除租赁合同，收回出租柜台，并视合同自动终止。二、乙方的责任与义务自乙方租赁甲方柜台之日起，乙方享有柜台使用权。若乙方需对柜台进行装修或改变其内部格局，必须事先征得甲方同意，且相关装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，若乙方决定不再续租，需在交还柜台前经甲方检查。若甲方发现柜台在租赁期间因乙方原因遭受损坏，乙方需按市价进行赔偿。乙方在租赁柜台期间，必须严格遵守国家法律法规，包括但不限于消防、药品监管、卫生防疫、社会治安、环境保护等方面的规定。因乙方经营过程中产生的任何问题，均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。甲方将为乙方提供经营所需的一切手续资质。若因甲方原因导致乙方经营受阻或遭受损失，甲方需承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间及合同终止后交还柜台时，均不得将柜台转租他人。租赁期满，乙方在交还柜台时需确保其完好无损。租赁期间的水费、电费、环保费、治安费、卫生费等均由甲方承担，但取暖费需由乙方根据实际使用面积向甲方支付。若乙方拒绝支付相关费用并与收费单位产生严重矛盾，甲方有权要求乙方补交费用并解决纠纷。若乙方拒绝配合，甲方有权收回柜台，且不退还剩余租金。因甲方原因导致乙方损失的，甲方需承担相应责任。乙方承诺在店内销售的药品价格不得高于沁县市场上同厂、同品种、同规格药品的价格。三、甲方的责任与义务自乙方签署租赁合同之日起，甲方将在不违反相关法律法规的前提下，负责乙方的经营与人员管理。甲方负责店员的招聘与管理工作，店员薪酬由乙方汇入甲方账户，由甲方统一支付。甲方需确保店员按时到岗工作。若乙方在经营过程中严重违反租赁合同约定，甲方有权收回柜台并终止合同，且不退还剩余租金。因甲方管理不善导致乙方损失的，甲方需承担相应责任。甲方负责乙方销售药品的收款工作，并按约定方式将款项交付给乙方，不收取任何服务费用。四、其他事项在乙方租赁甲方柜台期间