2024年单房屋出租合同（四篇）

第3页共3页2024年单房屋出租合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑____号楼西单元。二、该房屋每月租金为____元（大写：________元）。租金总额为____元（大写：________元）。三、该房屋租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲方收取设施保证金____元（大写：________元）。乙方在租赁期满且设施完好无损的情况下，甲方将保证金退还乙方。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。五、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。六、在乙方居住期间，如发生盗抢等导致乙方受损的情况，损失由乙方自行承担。七、乙方如需改变房屋内部结构、进行装修或设置对房屋结构有影响的设备，其方案（包括规模、范围、工艺、用料等）必须事先征得甲方的书面同意后方可实施。乙方承担工程实际发生的费用，且不得在租赁期满后向甲方索取相关费用。八、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。九、乙方如要求续租，必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。十、乙方交还甲方房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权进行处置。十一、房屋租赁期间，乙方存在以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋且在甲方提出的合理期限内未进行修复。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳应由乙方承担的各项费用且已给甲方造成严重损害。（7）拖欠房租累计两个月以上。十二、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。十三、本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日2024年单房屋出租合同（二）维修责任由____方承担。如维修工作被延误或执行不当，导致对方或第三方遭受损失，责任方需按照实际损失进行赔偿。_____第十条在租赁期间，甲方应履行以下责任：_____1.确保物业产权清晰，无任何纠纷。如出现与甲方相关的产权争议或其他债务，甲方有责任进行解决，并对乙方因此遭受的损失负责赔偿。2.若甲方需转让或抵押该物业，应提前三个月通知乙方，并确保本合同继续执行。若出售该物业，乙方在同等条件下具有优先购买权。3._____第十一条在租赁期间，乙方应履行以下责任：_____1.按照合同规定的用途使用物业，如需更改用途，需事先取得甲方同意或签订补充协议，否则将承担违约责任，甲方有权解除合同。2.对物业进行改建、装修或增设设施需获得甲方的书面同意，并办理相关手续。涉及墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及可能危及邻近物业或整栋建筑安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定并批准，相关费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状并解除合同。3.如需转租，需事先取得甲方同意并签订转租合同，否则甲方有权追究乙方的违约责任并解除合同。4.因使用不当或乙方的其他原因导致物业或设施损坏，乙方需负责赔偿或修复。5.租赁期满时，乙方应将物业完好归还甲方。如需继续租赁，需在租赁期满前三个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。6.乙方在归还物业时，必须保证原有设施完好，以下由乙方增添的设施不得拆卸：1）_____2）_____3）_____第十二条若甲方未按第五条约定的时间交付物业，乙方将按以下第____款追究甲方的违约责任：1.乙方有权终止合同，同时甲方需按年租金总额的____%支付违约金。若乙方的实际损失超过违约金，甲方应按实际损失赔偿。2.甲方需支付年租金总额的____%作为违约金，合同继续执行。3._____第十三条若乙方未按第七条约定的时间交付租金，甲方将按以下第____款追究乙方的责任：1.甲方有权终止合同，同时乙方需按年租金总额的____%向甲方支付违约金。若甲方的实际损失超过违约金，乙方应按实际损失赔偿。2.乙方需支付年租金总额的____%作为违约金，合同继续执行。3._____第十四条以下情况之一发生时，双方有权提前解除本合同：1.因不可抗力因素需提前解除合同的。2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋，无法继续使用的。第十五条租赁期内，如该物业因政府规划决定拆迁，将按照政府相关规定执行。第十六条如在本合同履行过程中发生争议，双方可向房屋租赁管理部门申请调解。调解不成，将按照以下第____款约定方式解决：1.向______仲裁委员会申请仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第十七条本合同签订后____日内，双方需到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，缴纳相关规费，领取《房屋租赁证》。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二十条本合同附件包括：1._____2._____3._____以上附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，房屋租赁管理部门存档一份。第二十二条双方确认的附加条款如下：_____甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____日期：_____日期：_____2024年单房屋出租合同（三）出租方：__________承租方：__________签订时间：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及《宁夏回族自治区经济合同管理条例》的相关规定，为明确出租方与承租方之间的权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。第一条：房屋基本情况1.房屋地址：位于____市（县）____街（巷）____号____室。2.房屋结构、间数、面积及质量：具体信息详述如下（可附平面图或相关说明）。3.房屋用途：明确约定房屋的具体使用用途。第二条：租赁期限租赁期限共计____月，自____年____月____日起，出租方将房屋交付承租方使用，至____年____月____日止。第三条：租金及支付方式详细规定租金的金额、支付期限及支付方式等条款。第四条：房屋修缮1.修缮责任：出租方承担房屋及其设备的定期检查与修缮义务，以确保承租人居住安全和正常使用。修缮周期应明确为每____月（或年）一次。2.协助义务：出租方进行房屋修缮时，承租方应给予积极协助，不得无故阻挠施工。3.合修与费用承担：若出租方无力修缮，可与承租人协商合修，承租人支付的修缮费用可用于抵扣租金或由出租方分期偿还。第五条：合同变更与解除1.所有权转移：租赁期间，出租方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。2.出售通知与优先购买权：出租方出售房屋时，须提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。3.转让与转租：承租人转让或转租房屋须事先征得出租方同意。4.合同终止条件：明确列举导致出租方有权终止合同并收回房屋的具体情形，如擅自转租、非法活动、拖欠租金等。第六条：违约责任1.出租方违约：未按时交付房屋或未按标准交付的，应支付违约金。2.出租方修缮违约：未按时或未按要求修缮房屋的，应赔偿违约金；若因此导致房屋毁坏，还应承担赔偿责任。第七条：免责条款因不可抗力导致房屋毁损及承租方损失的，双方互不承担责任。第八条：争议解决双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，选择向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼作为解决方式。第九条：其他约定事项可在此条款中补充双方认为需要特别约定的其他事项。第十条：合同续签与补充本合同规定的租赁期届满前____日内，双方如有意延长租赁期，应重新签订合同。对于本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，出租方与承租方各执一份；合同副本____份，送____单位备案。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________单位地址：__________单位地址：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________委托代表人（签名）：__________委托代表人（签名）：__________开户银行：__________开户银行：__________帐号：__________帐号：__________电话：__________电话：__________电挂：__________电挂：__________邮政编码：__________邮政编码：__________2024年单房屋出租合同（四）电话：______地址：______邮政编码：______承租方（以下简称乙方）：______（本人）（法定代表人）姓名：______国籍：______（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：______电话：______地址：______邮政编码：______甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于______；具体位于第______层，共计______（套）（间），房屋结构为______，建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米）。该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得。房屋平面图及附着设施详情分别见本合同附件一、附件二。该房屋的（房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号）为______。第二条房屋用途该房屋用途为______。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（____币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。租赁期间，如遇国家相关政策调整，则依据新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由擅自调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。租金按（月）（季）（年）结算，乙方应于每（月）（季）（年）的第____个月的____日支付给甲方。第六条房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷；除补充协议另有约定外，涉及按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方均应在交付房屋前处理完毕。交易后若发现上述未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第八条维修养护责任租赁期间，甲方应定期对房屋及其附着设施进行检查、修缮，周期为______（月）（年），乙方应予以积极配合，不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由（甲）（乙）方承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）方承担。因乙方管理使用不当导致房屋及其相连设备损坏的，维修费用由乙方承担，并赔偿相应损失。租