2024年山地承包合同（四篇）

第5页共5页2024年山地承包合同在双方充分协商且无异议的前提下，承包期限可自动延长至下一个承包周期。承包费用的支付方式为年度一次性支付，具体金额以每亩每年元人民币计算，共计元年。首笔承包费应于本合同生效之日支付，后续年份则于每年相同日期支付当年承包费。四、双方权利与义务：1.甲方应依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，将山地合法承包给乙方，并确保该承包行为已获得村委会同意，从而保障乙方林地使用权的合法性。甲方需确保承包程序的合规性。2.若因甲方违反国家法律法规或合同条款，导致乙方生产经营受阻或产生纠纷，甲方需承担乙方因此遭受的全部经济损失。3.甲方需确认所承包林地范围内的土地确属其所有，并保障乙方的正常生产经营活动。如因甲方原因导致乙方无法种植部分林地的，乙方有权从应付而未付的林地承包金中扣除相应面积的承包金。4.甲方应全面负责解决土地纠纷，并协调与当地的关系。若因甲方未履行此责任而导致乙方受损，甲方需承担相应责任。5.甲方需确保现有道路无偿供乙方使用，禁止发生毁路、拦路、设卡及收费等行为。对于乙方修建的林区道路所需占用的非承包土地，甲方应协助解决。6.甲方应协助乙方办理合法经营所需的相关手续，相关费用由乙方承担。林权证、采伐证等证件由乙方保管。7.甲方需维护乙方的承包经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或破坏乙方林木及其他财产。承包期内，甲方不得在乙方承包地内从事种植、开矿、取土、采石等活动。如发生损害乙方利益的行为，甲方需协助乙方及相关部门处理责任人。8.合同生效后，甲方需在10日内自行清理承包山地范围内的作物和建筑。否则，乙方有权处理该范围内的地上附着物。9.乙方除支付承包金外，有权拒绝甲方摊派的其他费用。承包期内，上级拨给的营林及相关设施补助款等归乙方所有。10.乙方有权自主决定造林树种、经济作物搭配、耕作方式、林木采伐期及产品处理方式等经营管理活动。同时，乙方可在承包山地范围内建造必要的设施。11.在承包期内，乙方可自行转包、转让、出租、入股、抵押或以其他方式流转承包权，所得收益归乙方所有。12.若因甲方村民或第三方阻挠导致乙方无法正常工作，或已完成工作被恶意损毁，经协商无果后，乙方有权单方面解除合同。合同解除后，甲方需退还乙方已支付的土地承包金并赔偿损失。13.如承包合同无效或被撤销，乙方有权向已分配土地承包金的农户追讨。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先续包权。14.承包期内如遇国家建设征用土地，土地补偿费和安置补助费由甲乙双方共享，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有。15.若乙方不再继续承包，则生产、生活设施归乙方所有并由其自行处理。五、其他条款：1.因不可抗力自然灾害（如大雨、泥石流、山体滑坡等）造成的非承包土地损失与乙方无关。2.合同的附图、附件及补充条款经双方签名（盖章）确认后具有同等法律效力。未经乙方书面同意，甲方在承包期内与其他单位或个人签订的与林地相关的合同或协议均无效。3.乙方自合同生效之日起取得土地承包经营权。4.因不可抗力导致合同终止时，双方应协商处理。5.双方代表变更不影响本合同继续履行。6.合同未尽事宜由双方协商解决并形成书面文件；协商不成则通过法律途径解决。六、违约责任：1.甲方不得在承包期内擅自收回土地导致合同终止；否则需赔偿乙方全部经济损失并按承包金总额的30%支付违约金。2.甲方在签订或履行合同过程中如有虚假行为导致合同无法履行或无法完全履行的需赔偿乙方经济损失。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年山地承包合同（二）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，双方秉持公开、公平、诚信、平等、自愿的原则，达成如下协议：一、甲方将位于特定区域的土地（其四至明确为：东至现西边；南至与村荒山相隔的通往上山的道路；西至两座山顶东西分水岭一线；北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线）发包给乙方。二、乙方承包期限为十年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、乙方承包的农村耕地700亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币贰拾捌万元整（小写：￥280,000元），付款方式为一次性付清。四、乙方承包后应积极治理，可植树、种草或进行多种经营；经相关部门批准，亦可从事非农业生产，并有权利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。五、乙方对所承包土地享有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。乙方对土地的治理成果归其所有。该土地原为村民委员会（组）所有，现以特定方式发包给乙方使用。七、在合同履行期内，除乙方需交纳的承包款外，不承担其他任何费用。八、甲方有权对乙方的治理和土地利用情况进行监督、检查，发现问题应及时书面通知乙方。九、甲方保证该土地界线、四至清晰，无任何争议。如因土地争议引发纠纷，由甲方负责协调处理，并承担因此给乙方造成的经济损失。十、双方应严格履行合同义务。如甲方违约导致合同解除，需支付乙方违约金人民币伍万元整，退还全部承包款，并对乙方的治理投入和成果进行合理作价补偿；如乙方违约导致合同解除，甲方不予退还承包款。十一、承包期内如遇国家建设或其他开发需征用土地，应优先保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满，乙方有续签意向的，双方可续签合同；乙方不再承包的，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价，并一次性支付作价款。如甲方未按时支付作价款，合同期限顺延至款项付清之日止。十三、双方对作价款有异议且协商不成的，应委托共同认可的中介机构进行评估作价，评估结果对双方具有约束力。十四、本合同纠纷由当地法院裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，乡人民政府备案一份。本合同自五家渠市公证处公证之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：_____乙方（签字）：_____合同签订日期：____年____月____日2024年山地承包合同（三）发包方（甲方）与承包方（乙方）经友好协商，达成以下协议，双方需共同遵守：一、承包项目及数量：甲方将位于杨家庄深笼片的山田及山地共计____亩，租赁给乙方用于开发农、牧、林基地。二、承包期限：本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包款及支付方式：乙方需每年向甲方支付承包款，具体为山地30元/亩，山田150元/亩，合计____元（大写：_____）。土地面积以国土局、林业局提供的卫星投影面积为准。四、土地使用权与转让：在合同期内，乙方拥有土地使用权，并有权承包或转让部分股权，甲方对此无权干涉。甲方应协助乙方解决供电照明（线路费用由乙方承担）、开路及指明路线等问题，且乙方在路道通过农作物时无需承担赔偿责任。五、租金调整与支付时间：租金按每亩（山地30元/亩，山田150元/亩）计算。自第____年起，租金每____年提升10%，以此类推。付款方式为首年支付按金，第____年上期一次性支付____年租金，之后每年租金于____月份交付。六、土地征收与赔偿：在乙方使用期内，若国家征收土地作其他用途，土地赔偿归甲方所有，土地上农作物及固定财产赔偿归乙方所有，双方不得有异议。七、合同期满后的处理：合同期满后，土地上的动产、不动产及农场设施（不含资金）将以股份制形式共同合作，乙方占51%股份，甲方占49%股份，双方保持原状共同发展、管理，并重新签订合约。若双方不再合作，果树及建筑物归甲方所有，土地上的动产由乙方自行处理，甲方不得干涉。八、合同份数与保存：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。九、合同生效条件：本合同自甲、乙双方签名盖章（____年____月____日）之日起生效。立约人：甲方名称：_____乙方名称：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____经办人：_____地址：_____签约时间：____年____月____日2024年山地承包合同（四）山地承包合同条款改写第一条合同解除权当承租人的经营管理活动受到干扰，导致其无法继续经营或合法收入无法得到保障时，承租人有权单方面解除合同，并要求出租人承担相应的违约责任。第九条不可抗力条款因不可抗力因素导致合同无法完全履行或无法履行时，经双方友好协商，可依法变更或解除本合同。第十条合同终止租赁期满，本合同自动终止，双方权利义务关系随即结束。第十一条优先承租权租赁期满后，若承租方仍有意愿继续租赁经营，且在同等条件下，承租方享有优先承租的权利。第十二条合同履行与违约责任租赁双方应全面、切实地履行合同义务。任何一方不履行或不完全履行合同，均视为违约，并应按照《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。第十三条出租人违约责任若出租人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的直接经济损失，并支付当年租金____%的违约金。第十四条争议解决机制因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条合同补充与生效1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商达成一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证机关各留存一份备查。第十六条合同附件本合同附件包括但不限于：1.造林地四至界限图；2.租赁土地面积确认书；3.合同确认书；4.村民会议决议；5.土地权属证明文件。山地承包合同范本（二）一、承包范围与期限甲方将位于以东、以西毗邻的特定区域（具体四至为：东至现西边；南至与村荒山相隔的通往上山的道路；西至两座山顶东西分水岭一线；北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线）的农村耕地700亩承包给乙方，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、承包费用与支付方式乙方应一次性支付总承包款人民币（大写）贰拾捌万元整（小写￥280,000元）。三、乙方权利与义务乙方在承包期内享有独立的经营管理权，可在耕地上进行植树、种草或其他多种经营活动。经有关部门批准后，还可利用承包范围内的资源建造固定设施。但乙方不得将承包地转包他人。四、甲方权利与义务甲方应尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。甲方保证承包地界线、四至清晰，无争议。如因甲方原因导致争议或纠纷，由甲方负责协调处理并赔偿乙方因此遭受的经济损失。五、合同变更与解除双方应严格履行合同义务。如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。在承包期内如遇国家建设或其他开发建设需要征用土地时，应按照相关规定保障乙方的合法权益。六、合同续签与终止合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方可协商续