2024年厂房房屋租赁合同范文（四篇）

第3页共3页2024年厂房房屋租赁合同范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方基于平等互利的原则，经友好协商，达成以下合约内容：一、甲方同意将其所有的位于指定地点的厂房，建筑面积为平方米，出租给乙方作为工业用途使用。二、租赁期限本合约的租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若双方未达成续租协议，乙方应将厂房及宿舍（在合理损耗范围内）完好无损地归还甲方，乙方的机械设备需自行搬迁。若乙方有意续租，应在租期结束前三个月向甲方提出书面申请，并根据当时的租赁市场行情，优先享有续租权，但需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金采取先付后用的原则，按两个月为一期进行缴纳。租金以厂房面积乘以每平方米单价计算。乙方需在合同签订时支付押金4____元，此押金不得在租期内用作租金或其他费用。租期结束后，经甲方确认厂房无损坏且乙方已结清所有费用，甲方将押金无息退还乙方。乙方需于每季度____号前支付当月的租金至甲方指定账户，逾期未付将按日加收____%的滞纳金。若乙方连续____个月未按时支付租金，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止本合同并没收押金。四、双方责任与权益1.甲方需确保厂房具备水、电、路三通条件，并提供正常的电线路至配电房。2.乙方在租赁期间不得擅自更改厂房及相关设施的结构，如因生产需要确需更改，需事先征得甲方书面同意。3.乙方应负责租赁期间的环境保护、安全生产及工商、税务、治安、通讯、水电等各项费用的缴纳，并承担因此产生的法律责任。甲方将协助乙方办理相关证照及协调地方关系。4.若乙方提前终止合同，需提前三个月书面通知甲方，且押金不予退还。同时，乙方需结清所有费用，否则甲方有权要求乙方支付两个月租金作为补偿。若甲方提前终止合同，则需双倍返还押金给乙方作为搬迁费用，并原价赔偿乙方的建筑装修费用。五、其他条款1.因甲方施工质量问题导致的厂房主体损坏，由甲方负责维修。乙方造成的表面或其他部分损坏，由乙方负责修复。2.因不可抗力或战争因素导致的厂房损坏，或因国家征收需要拆除的，双方各自承担损失，互不追究责任。甲方需退还乙方押金。3.本合同未尽事宜或双方在履行过程中产生的争议，由双方协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的法院诉讼解决。六、本合同一式两份，甲乙双方及见证方签字盖章后生效，各执一份，共同遵守执行。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年厂房房屋租赁合同范文（二）出租方：(下列称为甲方)承租方：(下列称为乙方)经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：1、甲方将位于____市_____面积____平方米物业租赁给乙方使用。2、租赁期限为____年即由____年____月____日起____年____月____日止。3、每月租金为人民币____元正，乙方向甲方交付____元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。4、乙方每月____号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。5、租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。6、租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。7、本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方盖章：_____乙方：____市有限公司甲方代表：_____代表人签名：_____2024年厂房房屋租赁合同范文（三）第十三条合同提前终止13.1在租赁期间内，若乙方存在欠交租金或物业管理费超过____个月的情形，甲方在书面通知乙方支付欠款之日起五日内，若乙方仍未支付相关款项，甲方则有权暂停乙方对租赁物内相关设施的使用权，且因此产生的所有损失（包括但不限于乙方及转租户的损失）均应由乙方全额承担。若乙方欠交租金或物业管理费持续超过____个月，甲方有权单方面提前解除本合同，并按照本条第____款之规定执行。自甲方以传真、信函等书面形式通知乙方（含转租人）之日起，本合同即视为自动终止。甲方有权留置乙方及转租人留置于租赁物内的财产，并在解除合同书面通知发出之日起五日后，申请对留置财产进行拍卖，所得款项用于清偿乙方因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意，乙方无权提前终止本合同。若乙方确需提前解除合同，须提前____个月以书面形式通知甲方，并完成以下手续后方可解约：a.向甲方交还租赁物；b.结清租赁期内的租金及其他因本合同产生的费用；c.在本合同提前终止日前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方在确认乙方完成上述义务后五日内，将乙方的租赁保证金无息退还。第十四条免责条款14.1若因政府关于租赁行为的法律法规修订或_____原因，导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第____款之规定执行。14.2若因发生严重自然灾害、战争或其他无法预见、其发生及后果均无法避免或克服的不可抗力事件，导致任一方无法履行本合同，则该方应立即以邮递或传真方式通知对方，并在三十日内提供由不可抗力发生地公证机关出具的证明文件，或提供其他有力证明。因不可抗力而免责的一方，无需承担因此产生的责任。第十五条合同终止本合同提前终止或有效期届满，且甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应在终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物，并将其返还甲方。若乙方逾期未搬离或未返还租赁物，则需向甲方支付双倍租金；但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，将租赁场地内的物品搬离，且不承担保管责任。第十六条广告16.1若乙方需在租赁物建筑物本体设置广告牌，需按照政府相关规定完成审批手续，并报甲方备案。16.2若乙方需在租赁物建筑物周围设置广告牌，需事先获得甲方书面同意，并按照政府相关规定执行。第十七条税费根据国家及____市相关规定，因本合同产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税费，应由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的所有通知，以及甲、乙双方之间的文件往来和与本合同相关的通知、要求等，均应以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真一经发出，若以挂号邮件方式寄送，则以本合同首页所列地址且对方为收件人付邮____日后视为送达；若以专人送达方式寄送，则以前述地址送达时视为送达。第十九条适用法律本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；若协商不成，则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律进行解释。第二十条其他条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同自双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项之日起生效。甲方（印章）：_____授权代表（签字）：_____乙方（印章）：_____授权代表（签字）：_____签订时间：____年____月____日2024年厂房房屋租赁合同范文（四）在签订租赁协议时，为确保双方权益的明确与保障，以下内容需以严谨、稳重、理性及官方的语言风格进行表述：一、转租条款3.乙方应在转租协议中清晰规定，若乙方决定提前解除本合同，则其与转租户的转租协议亦应同步终止。4.乙方有责任要求转租户签署保证书，其中明确转租户将遵循乙方与甲方原合同中关于转租行为的各项规定，并承诺与乙方共同对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租协议随之终止，转租户需无条件搬离租赁物。乙方须在转租协议签订后的指定日期内，将转租户签署的保证书提交甲方存档。5.无论乙方是否提前解除本合同，因转租行为所引发的所有争议与责任，均应由乙方自行承担并妥善处理。6.转租过程中产生的所有税费，均由乙方负责承担。二、合同违约与终止在合同订立之初，双方应预见可能的违约行为，并在合同中明确相应的处罚措施。通过确立违约责任，促使各方严格履行各自义务。一旦违约情形发生，应有据可循，便于处理。例如，承租人若逾期未缴房租，出租人有权提前解除合同并要求其搬离；若出租人未履行约定的设施配备义务，承租人可与其协商降低租金等。第十三条合同提前终止13.1在租赁期内，若乙方拖欠租金或物业管理费超过既定月数，甲方在书面通知乙方缴纳欠款后五日内，若乙方仍未支付相关款项，甲方有权暂停乙方对租赁物内设施的使用权，且因此产生的一切损失由乙方承担。若拖欠时间超过另一既定月数，甲方有权单方面解除本合同，并按本条第二款执行。自甲方以书面形式（如传真、信函等）通知乙方（含转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方及转租人财产，并在解除合同通知发出五日后申请拍卖，所得款项用于抵偿乙方应付费用。13.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前终止本合同。若乙方确需提前解约，须提前数月书面通知甲方，并完成以下手续后方可解约：归还租赁物、结清租金及其他相关费用、支付相当于当月租金数倍的赔偿金。甲方在乙方完成上述义务后五日内，无息退还乙方租赁保证金。三、免责条款因严重自然灾害、战争或其他不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受影响方应立即以邮递或传真方式通知对方，并在三十日内提供由不可抗力发生地公证机关出具的证明文件（或其他有力证明）。遭遇不可抗力的一方因此免责。四、合同终止与续租本合同提前终止或期满未续签时，乙方应在终止日或期满日搬离并返还租赁物。逾期不搬者，需加倍支付租金；甲方有权收回租赁物并处理内部物品，且不承担保管责任。五、广告设置16.1乙方在租赁物本体设置广告牌需遵循政府规定并完成报批手续后报甲方备案。16.2租赁物周围设置广告牌需经甲方书面同意并按政府规定执行。六、税费承担本合同涉及的印花税、登记费、公证费及其他税费按国家规定由甲乙双方分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。七、通知方式本合同项下所有通知及文件往来均应采用书面形式。信件或传真一经发出，以挂号邮件方式寄送至本合同首页所示地址且对方为收件人，寄出后若干日视为送达；或以专人送达至前述地址，亦视为送达。八、法律适用与争议解决19.1本合同执行中发生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交