2024版简易房屋租赁合同模板

2024版简易房屋租赁合同模板一、出租方与承租方信息姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________二、房屋基本信息2.房屋结构及面积：租赁房屋为____室____厅____卫，建筑面积约为____平方米。3.甲方保证该房屋具备合法出租资格，无产权纠纷。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民币____元整（大写：________________________元整），租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。四、押金1.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）作为房屋及设施保证金。2.租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、费用承担1.租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、物业费等与房屋使用相关的费用由乙方承担。2.乙方应按时缴纳上述费用，因逾期缴费产生的滞纳金等由乙方承担。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。2.甲方应确保房屋及设施在租赁期间处于良好使用状态，对房屋进行必要的维修和维护。七、房屋交付与返还1.甲方应在租赁期开始前将房屋打扫干净，并确保房屋内的基本设施（如灯具、电器、门窗等）完好无损，以便乙方顺利入住。2.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复至接收时的状态，合理清洁，并将个人物品搬离，以便甲方验收。3.若乙方未按约定返还房屋，甲方有权自行进入房屋清理，所产生的一切费用由乙方承担。八、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在接到通知后____日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按约定维护房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方在接到通知后____日内维修，逾期未维修的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。3.任何一方违反合同规定的其他条款，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、合同的变更与终止1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。2.若乙方需提前解除合同，应至少提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.若甲方需提前解除合同，应至少提前____个月书面通知乙方，并按乙方实际居住时间退还剩余租金。十、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。租赁期满后，若双方无异议，本合同自动续约，续约期限及条件双方可另行协商。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________日期：____年____月____日见证人（签字/盖章）：_________________日期：____年____月____日十二、保险责任1.甲方建议乙方在租赁期间为房屋及其个人财产投保，以防范可能发生的意外损失。2.若乙方未投保而房屋或其个人财产在租赁期间遭受损失，甲方不承担任何赔偿责任。3.若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的修复费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。十三、维修与服务1.乙方在租赁期间若需要对房屋进行维修，应提前通知甲方，并在甲方同意后进行。2.日常小修费用由乙方承担，如涉及房屋结构或大件设施的维修，应由甲方负责。3.甲方应在接到乙方维修通知后及时响应，并在合理时间内完成维修工作，以免影响乙方的正常生活。十四、隐私保护1.甲乙双方应尊重对方的隐私权，未经对方同意，不得擅自进入对方居住区域。2.甲方在租赁期间不得随意泄露乙方的个人信息，乙方也应保护甲方的隐私和商业秘密。十五、租赁物品清单1.甲乙双方应在签订合同时，共同确认房屋内已有的物品及其状态，并制定物品清单作为合同附件。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照物品清单交还房屋及物品，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。十六、通知方式1.本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式进行送达。2.任何通知在发送后，视为在正常情况下能够及时送达对方。十七、法律适用与司法管辖1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十八、合同的效力1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。甲方（签字/盖章）：____________