装修人工费设计变更合同

装修人工费设计变更合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1合同相关术语解释2.2合同其他名词解释第三章合同标的3.1装修工程概述3.2人工费计算方式3.3设计变更范围第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3付款方式与进度第五章合同履行5.1施工工期5.2双方责任与义务5.3设计变更程序第六章质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序与方法6.3质量问题处理第七章合同的变更、解除与终止7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定与计算8.3违约赔偿限额第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章合同的生效、修改与废止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同废止条件第十一章合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2转让程序12.3合同继承第十三章附则13.1合同附件13.2合同签订日期与地点13.3合同的有效期第十四章合同争议的最终解决14.1争议解决方式14.2仲裁或诉讼的启动条件14.3最终解决方案的执行与确认合同编号:装修人工费设计变更合同第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修工程，乙方提供人工及相关服务事宜，经协商一致而签订的。1.2合同当事人甲方：________________乙方：________________1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在装修人工费设计变更过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二章定义与解释2.1合同相关术语解释（1）装修工程：指根据本合同约定的内容和标准，对甲方的物业进行内部装修，包括设计、施工、材料供应、验收等全部工作。（2）人工费：指乙方为完成装修工程，按照约定标准向甲方收取的人工成本。2.2合同其他名词解释（1）甲方：指委托乙方进行装修工程的单位或个人。（2）乙方：指承担装修工程施工的单位或个人。第八章违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付工程款项，延迟支付超过30日的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的千分之五。（2）乙方未按约定时间完成工程，延迟完成超过合同约定的工期的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为延迟完成工程金额的千分之五。8.2违约责任认定与计算违约责任的认定与计算，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。8.3违约赔偿限额违约赔偿限额为本合同总价款的10%。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将本合同争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章合同的生效、修改与废止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同废止条件合同废止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一章合同保密条款11.1保密内容（1）合同双方的商业秘密。（2）合同履行过程中获得的其他不宜公开的信息。11.2保密期限保密期限为合同终止后____年。11.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让条件（1）需经对方同意。（2）不得增加对方的负担。12.2转让程序合同转让应签订书面转让协议，并报送对方备案。12.3合同继承合同的继承应按照法律法规的规定和合同的约定执行。第十三章附则13.1合同附件本合同附件包括：装修设计方案、工程量清单、材料品牌及规格等。13.2合同签订日期与地点本合同于____年____月____日，在____签订。13.3合同的有效期本合同自签字或者盖章之日起至合同约定的工程验收合格之日止。第十四章合同争议的最终解决14.1争议解决方式本合同争议的最终解决方式为____（协商、仲裁、诉讼）。14.2仲裁或诉讼的启动条件（1）双方未能协商解决争议。（2）一方提出仲裁或者诉讼申请。14.3最终解决方案的执行与确认最终解决方案经甲乙双方确认后，具有法律效力，双方应严格履行。合同编号：甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌及供应商甲方有权根据自身需求和预算，在合同中指定装修工程所需的主要材料品牌及供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、环保标准等符合国家相关法律法规及甲方的要求。2.甲方验收权甲方对工程质量有权进行验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。3.甲方变更权甲方在不增加乙方人工费的前提下，有权根据实际需要对装修工程进行局部变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案，确保工程顺利进行。4.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。5.甲方提前入住权在合同约定的工程验收合格后，甲方有权提前入住。乙方应确保甲方提前入住期间，工程安全和设施正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料品牌及供应商乙方有权根据自身专业知识和经验，向甲方推荐装修工程所需的主要材料品牌及供应商。甲方应给予乙方合理的信任和采纳，不得无故拒绝乙方的推荐。2.乙方质量保障承诺乙方应对装修工程的质量和安全承担责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方工期保障承诺乙方应确保装修工程按合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。4.乙方技术支持与培训乙方应对甲方相关人员进行装修工程的技术支持和培训，确保甲方人员了解工程相关知识和操作方法。5.乙方售后服务承诺工程验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务。如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换相关材料，直至问题解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与权益第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，监督工程进度和质量，协调解决合同履行过程中出现的争议。第三方中介应公正、中立地处理相关事务，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。甲方应按照约定支付第三方中介的费用。3.第三方中介的解除权在合同履行过程中，如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。第三方中介应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保工程顺利进行。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和其他不宜公开的信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。5.第三方中介的争议调解第三方中介在处理甲乙双方争议时，应采取公正、中立的态度，根据合同约定和国家相关法律法规，提出合理的调解方案。甲乙双方应尊重第三方中介的调解结果，并按照调解方案履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.工程量清单3.材料品牌及规格4.工程预算书5.施工图纸6.验收标准及方法7.环保检测报告8.乙方施工团队资质证明9.材料供应商资质证明10.合同变更记录11.工程进度报告12.质量问题整改记录13.付款凭证14.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，延迟支付超过30日的，构成违约。2.乙方未按约定时间完成工程，延迟完成超过合同约定的工期的，构成违约。3.甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等必要条件的，构成违约。4.乙方未按约定标准使用材料、施工的，构成违约。5.甲方擅自变更设计方案、增加工程量的，构成违约。6.乙方擅自更换施工人员、降低工程质量的，构成违约。7.双方未按约定协商解决争议的，构成违约。三、法律名词及解释：1.装修工程：指根据合同约定对甲方物业进行内部装修，包括设计、施工、材料供应、验收等全部工作。2.人工费：指乙方为完成装修工程向甲方收取的人工成本。3.设计变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变化或实际情况需要对原设计方案进行调整。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付工程款项。解决办法：甲方应及时支付工程款项，违约金按延迟支付金额的千分之五计算。2.问题：乙方延迟完成工程。解决办法：乙方应按时完成工程，如延迟，应支付甲方违约金，违约金按延迟完成工程金额的千分之五计算。3.问题：甲方变更设计方案。解决办法：甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.问题：乙方使用不合格材料。解决办法：乙方应按照约定标准使用材料，如发现使用不合格材料，乙方应立即更换。5.问题：合同争议无法协商解决。解