餐饮连锁总部装修合同

餐饮连锁总部装修合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4双方的权利和义务第二章工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程目标2.4工程时间表第三章工程设计与审批3.1设计要求3.2设计文件的提交3.3设计审批程序3.4设计修改与调整第四章工程承包商的选择与资质要求4.1承包商的资质要求4.2承包商的选取方式4.3承包商的评估与审批4.4承包商的义务与责任第五章工程合同价格与支付方式5.1合同价格5.2价格调整机制5.3支付方式与时间表5.4价款支付的条件与流程第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程标准与规范6.3质量控制与验收6.4质量问题的处理第七章工程进度与工期7.1工程进度计划7.2工期延误的处理7.3工程进度款的支付7.4提前完成工程的奖励第八章工程变更与解除8.1工程变更的条件与程序8.2工程变更的费用与时间影响8.3合同解除的条件与程序8.4解除合同后的责任与权益处理第九章工程保险与安全9.1工程保险的要求与范围9.2保险费用的承担方9.3施工现场安全管理9.4安全事故的处理第十章违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与处理10.2违约责任的形式与计算10.3争议解决的方式与程序10.4争议解决的费用承担第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件11.4合同终止后的权益处理第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的承担12.3保密信息的例外情况12.4违约泄露信息的处理第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2转让后的责任与权益处理13.3分包工程的管理与监督13.4分包商的违约处理第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订与补充14.3合同的解除与终止14.4合同的完整性与独立性声明合同编号：LC2023001第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指餐饮连锁总部与装修承包商就餐饮连锁总部装修工程达成的明确双方权利义务的书面文件。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“合同价格”等，其含义详见附件一《术语解释》。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件的优先顺序如下：合同、附件、补充协议、双方之前的相关沟通记录。1.4双方的权利和义务1.4.1甲方有权按照合同约定对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准完成工程。1.4.2乙方应按照合同约定的标准、时间和质量完成工程，并接受甲方的监督和检查。第二章工程概述2.1工程概况2.1.1工程名称：餐饮连锁总部装修工程2.1.2工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料供应、设备安装等。2.2工程地点2.2.1工程地点：具体地址见附件二《工程地点》。2.3工程目标2.3.1乙方应按照本合同约定的时间、质量和标准完成工程。2.4工程时间表2.4.1工程预计开始日期：____年__月__日。2.4.2工程预计结束日期：____年__月__日。第三章工程设计与审批3.1设计要求3.1.1乙方应根据甲方的要求进行工程设计，并按照约定的时间提交设计文件。3.2设计文件的提交3.2.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的设计文件，包括平面图、立面图、效果图等。3.3设计审批程序3.3.1甲方应在收到乙方设计文件后的__日内完成审批，并给出明确的修改意见或批准意见。3.4设计修改与调整3.4.1乙方根据甲方的审批意见进行设计修改与调整，并重新提交设计文件。第四章工程承包商的选择与资质要求4.1承包商的资质要求4.1.1乙方应具备国家规定的相应资质，并提供有效的营业执照、资质证书等证明材料。4.2承包商的选取方式4.2.1甲方通过公开招标的方式选择乙方。4.3承包商的评估与审批4.3.1甲方根据乙方的投标文件、资质证明等进行评估和审批，确定乙方为工程承包商。4.4承包商的义务与责任4.4.1乙方应按照本合同的约定完成工程，并承担相应的义务和责任。第五章工程合同价格与支付方式5.1合同价格5.1.1本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2价格调整机制5.2.1合同价格不因工程过程中材料价格上涨、政策调整等因素而调整。5.3支付方式与时间表5.3.1甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。5.4价款支付的条件与流程5.4.1甲方在确认乙方完成约定的工程进度后，按照约定的支付比例支付价款。第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.1.1乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程。6.2工程标准与规范6.2.1乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和规范，确保工程质量。6.3质量控制与验收6.3.1甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督和检查。6.4质量问题的处理6.4.1对于工程质量问题，乙方应在甲方通知后的__日内进行整改，并承担由此产生的费用。第八章工程变更与解除8.1工程变更的条件与程序8.1.1在合同履行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、标准等发生变更的，双方可协商一致进行变更。8.1.2工程变更需书面签订变更协议，并明确变更内容、范围、价格、时间等。8.2工程变更的费用与时间影响8.2.1因工程变更产生的额外费用和时间延误，双方协商确定。8.3合同解除的条件与程序8.3.1在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同。8.3.2合同解除需书面协议，并明确解除原因、责任承担等。8.4解除合同后的责任与权益处理8.4.1合同解除后，乙方应停止施工，妥善处理施工现场，并按照甲方要求恢复原状。8.4.2双方按照合同约定承担解除合同后的相应责任，并处理合同解除后的相关事宜。第九章工程保险与安全9.1工程保险的要求与范围9.1.1乙方应购买建筑工程一切险，并将甲方利益列为共同保险人。9.1.2保险费用由乙方承担。9.2保险费用的承担方9.2.1乙方应在合同签订后__日内向甲方提交保险凭证。9.3施工现场安全管理9.3.1乙方应按照国家相关法律法规和标准，做好施工现场的安全管理工作。9.3.2乙方应对施工现场的安全负责，确保施工现场的安全。9.4安全事故的处理9.4.1如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行处理。9.4.2乙方应承担因安全事故产生的全部责任。第十章违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与处理10.1.1违约行为包括未履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。10.2违约责任的形式与计算10.2.1违约责任的形式包括赔偿损失、支付违约金、双倍返还定金等。10.2.2违约责任的计算方法按照合同约定或双方协商确定。10.3争议解决的方式与程序10.3.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4争议解决的费用承担10.4.1诉讼费用、鉴定费用等争议解决费用，按照法律规定和双方约定承担。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件11.3.1本合同在工程完成后自然终止。11.4合同终止后的权益处理11.4.1合同终止后，双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.1.1保密信息包括合同内容、甲方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任的承担12.2.1乙方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外情况12.3.1法律要求、政府监管、紧急安全事件等情况下，乙方应及时通知甲方并采取适当措施。12.4违约泄露信息的处理12.4.1如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.1.1除非得到甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2分包工程的管理与监督13.2.1乙方不得将合同约定的工程分包给无相应资质的第三方。13.3分包商的多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方监督权甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的意见和建议。1.2甲方变更权甲方根据实际需要，有权对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求进行相应的调整和变更。变更产生的额外费用和时间延误按照双方协商确定的方式承担。1.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或发生不可抗力等原因导致合同无法履行时，有权终止合同。合同终止后的责任与权益处理按照双方协商确定的方式进行。1.4甲方索赔权如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担因违约行为产生的赔偿责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障乙方应保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。乙方应承担因工程质量问题产生的全部责任，并负责修复和返工。2.2乙方进度保障乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方安全责任乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜。2.4乙方保密义务乙方应对合同内容、甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督和协调甲方和乙方的合同履行，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介的调解权第三方中介在甲方和乙方发生争议时，有权进行调解。调解结果双方应予以尊重，并按照调解结果履行合同义务。3.3第三方中介的监督权第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。3.4第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间支付价款未按约定提供施工场地或施工条件未履行合同约定的监督义务其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为及认定未按约定时间、质量完成工程未遵守国家法律法规、行业标准和甲方要求未履行合同约定的安全责任其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为及认定未履行调解、监督和协调职责未按约定时间完成调解或监督工作未保密合同双方的商业秘密和技术秘密其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同：指甲方和乙方之间达成的明确双方权利义务的书面文件。2.甲方：指餐饮连锁总部的法定代表人或授权代表。3.乙方：指承担餐饮连锁总部装修工程的承包商。4.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同的协调和管理机构。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：双方协商确定合理的工程进度计划，乙方及时报告工程进展情况，甲方协助解决影响进度的因素。2.工程质量问题解决方案：乙方负责修复和返工，甲方有权对修复