社区超市装修全包干价合同

社区超市装修全包干价合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同生效条件1.3合同解除和终止条件1.4争议解决方式第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章装修范围及内容3.1装修范围3.2装修内容3.3装修标准3.4装修材料第四章工程进度4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度报告4.4工程延期第五章工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修5.4质量问题处理第六章价格及支付6.1全包干价格6.2价格调整6.3预付款6.4进度付款6.5竣工付款6.6付款方式及时间第七章双方义务及责任7.1甲方的义务及责任7.2乙方的义务及责任7.3违约责任7.4不可抗力第八章变更及解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章附则10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份数10.4合同修订第十一章其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3甲方人员培训11.4乙方现场管理第十二章附件12.1工程设计图纸12.2装修材料清单12.3付款凭证12.4验收报告第十三章签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章合同有效期14.1合同开始执行日期14.2合同到期日期14.3合同续约条款合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同解除和终止条件合同解除或终止的条件按照合同约定的条款执行。1.4争议解决方式双方对于合同执行中的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概述2.1工程名称社区超市装修工程2.2工程地点（具体地址）2.3工程规模（工程面积）2.4工程预算工程总预算为（金额），具体预算分配见附件。第三章装修范围及内容3.1装修范围包括超市内部所有区域及外部招牌的装修。3.2装修内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、货架安装、灯光布置等。3.3装修标准按照附件中的装修标准执行。3.4装修材料材料品牌和型号见附件中的材料清单。第四章工程进度4.1工程开工时间本工程计划开工时间为（日期），实际开工时间以乙方提交的开工报告为准。4.2工程竣工时间本工程计划竣工时间为（日期），实际竣工时间以乙方提交的竣工报告为准。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。4.4工程延期工程延期应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五章工程质量5.1质量标准工程质量应达到约定的标准，详见附件中的质量标准。5.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。5.3质量保修工程竣工后，乙方应提供（期限）年的质保服务。5.4质量问题处理如发生质量问题，乙方应在接到通知后（时间）内予以修复。第六章价格及支付6.1全包干价格工程总价为（金额），全包干价，不再另行计费。6.2价格调整价格调整按照合同约定的条款执行。6.3预付款甲方应在合同签订后（时间）内支付预付款（金额）。6.4进度付款乙方完成工程进度达到（比例）时，甲方支付相应进度款。6.5竣工付款工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余款项。6.6付款方式及时间付款方式为银行转账，具体付款时间见附件。第八章变更及解除合同8.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决协商不成的，可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如上述方式无法解决争议，可采取法律途径解决。第十章附则10.1合同附件附件包括工程设计图纸、装修材料清单等。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4合同修订合同修订须经双方书面同意，并在合同上签字盖章。第十一章其他约定11.1知识产权保护双方同意，工程设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。11.2保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。11.3甲方人员培训乙方应提供甲方员工培训，培训内容见附件。11.4乙方现场管理乙方应按照甲方要求进行现场管理，确保施工秩序。第十二章附件12.1工程设计图纸12.2装修材料清单12.3付款凭证12.4验收报告第十三章签字盖章甲方代表：（甲方代表签字）乙方代表：（乙方代表签字）第十四章合同有效期14.1合同开始执行日期（日期）14.2合同到期日期（日期）14.3合同续约条款双方同意，合同到期后如需续约，应提前（时间）个月协商。甲方：（甲方盖章）乙方：（乙方盖章）签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更甲方如需对工程设计进行变更，应提前（时间）通知乙方，并签订书面变更协议。变更费用按照附件中的费用标准计算。附加条款二：工程进度调整甲方有权根据实际需求调整工程进度，乙方应根据甲方要求的进度完成工程。因甲方原因导致的工程延期，乙方不承担责任。附加条款三：质量监督与验收甲方有权对施工过程进行监督，并组织验收。如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方修复，并有权扣除相应款项作为赔偿。附加条款四：甲方提供的资料和设备甲方应按照合同约定提供相关资料和设备，如未能按时提供，导致工程延期，甲方应承担相应责任。附加条款五：甲方人员现场管理甲方应负责现场管理，确保施工秩序和人员安全。如甲方人员未能履行管理职责，导致安全事故或其他损失，甲方应承担相应责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方施工方案和工艺乙方应按照合同约定的施工方案和工艺进行施工，确保工程质量。如乙方未能按照约定施工，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。附加条款二：乙方人员资质和培训乙方应保证施工人员具备相应的资质和技能，并对施工人员进行培训。如施工人员因操作不当导致安全事故或其他损失，乙方应承担相应责任。附加条款三：乙方材料采购和质量控制乙方应按照合同约定的材料品牌和型号采购材料，并确保材料质量。如乙方提供的材料存在质量问题，乙方应承担相应责任。附加条款四：乙方工程进度和质量保证乙方应按照合同约定的工程进度完成施工，并保证工程质量。如乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合约定标准，乙方应承担相应责任。附加条款五：乙方现场安全和环境保护乙方应负责施工现场的安全管理和环境保护工作，确保施工过程中的安全和环境污染。如乙方未能履行安全管理和环境保护职责，导致安全事故或其他损失，乙方应承担相应责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责和权限第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并监督合同的履行。第三方中介有权对施工过程进行监督，并有权提出建议和意见。附加条款二：第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由甲方承担，具体费用见附件。第三方中介的费用支付按照合同约定的付款方式进行。附加条款三：第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。附加条款四：第三方中介的信息保密第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。附加条款五：第三方中介的服务期限第三方中介的服务期限为（期限），如双方同意续约，应签订书面续约协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.装修材料清单3.付款凭证4.验收报告5.工程进度报告6.施工方案和工艺说明7.施工人员资质证明8.材料品牌和型号说明9.质量保修证书10.安全管理和环境保护措施方案11.第三方中介服务协议12.合同变更协议13.争议解决协议14.培训资料和操作手册二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付预付款、进度款或竣工付款。2.甲方未能按照约定提供施工场地、资料和设备。3.甲方未能按照约定提供人员培训。4.乙方未能按照约定时间完成工程。5.乙方提供的材料存在质量问题。6.乙方施工质量不符合约定标准。7.乙方未能按照约定进行工程进度和质量报告。8.第三方中介未能按照约定履行协调、监督职责。9.任何一方未履行合同约定的保密义务。10.任何一方未履行合同约定的安全管理和环境保护职责。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担一定义务，享有相应权利的一方。3.乙方：指合同中承担另一项义务，享有相应权利的一方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间进行协调、监督的独立第三方。5.违约行为：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。7.质保服务：指乙方在工程竣工后提供的一定期限内的质量保障服务。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：与乙方沟通，协商调整施工计划，并根据实际情况考虑顺延工期或追加费用。2.质量问题：要求乙方及时修复，并视情况扣除相应款项作为赔偿。3.付款争议：查阅付款凭证，核实付款金额和时间，协商解决争议。4.设计变更：签订书面变更协议，明确变更内容和费用。5.人员培训：安排专业培训，提高员工技能和素质。6.材料供应问题：与乙方协商，确保材料及时供应，必要时考虑替换材料。7.