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文档简介
田转让他人合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的田地转让给乙方的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、转让田地基本情况
1.1田地位于中华人民共和国__________省/市/自治区__________市/县/区__________乡/镇/街道,面积为__________亩,具体四至为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2甲方拥有上述田地的合法使用权,且该田地未设立抵押、担保等权利限制。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将上述田地转让给乙方,转让价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款:
(1)本合同签订后__________日内,乙方向甲方支付转让款的__________%;
(2)剩余转让款在__________日内支付完毕。
三、田地交付及过户
3.1甲方应在收到乙方支付的转让款后__________日内,将田地交付给乙方。
3.2甲方负责办理田地过户手续,过户费用由__________方承担。
四、双方权利义务
4.1甲方保证对转让的田地拥有合法使用权,并保证乙方在受让后享有合法权益。
4.2乙方应按照约定及时支付转让款,并依法合理使用田地。
五、违约责任
5.1甲方未按约定交付田地或办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的__________%。
5.2乙方未按约定支付转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让款的__________%。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1甲方土地使用权证书复印件;
7.2乙方身份证明复印件;
7.3其他相关文件。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有田地转让需求,乙方有购买田地意向,丙方在本次交易中提供专业服务与保障,为明确各方权利义务,经甲、乙、丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守以下条款:
一、田地转让及第三方服务概述
1.1甲方同意将其拥有的田地转让给乙方,田地基本情况详见附件一。
1.2丙方作为第三方主体,提供田地评估、交易见证、法律咨询等专业服务,确保本次交易的顺利进行。
二、甲方的权益条款
2.1甲方有权在合同约定的条件下收取转让款,并要求乙方按照约定时间支付。
2.2甲方有权要求丙方提供专业的评估报告,以保障田地转让价格的合理性。
2.3甲方有权在合同约定的前提下,要求乙方承担过户费用及相关税费。
2.4甲方有权要求丙方在交易过程中提供法律支持,确保甲方权益不受损害。
三、乙方的义务与限制条款
3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的合法权益,包括但不限于田地使用、过户等。
3.3乙方应在合同约定的期限内完成田地过户手续,否则甲方有权要求乙方承担延期过户所产生的损失。
3.4乙方应遵循国家法律法规,合理使用田地,否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
四、丙方的责权利
4.1丙方负责对转让田地进行评估,并向甲方提供评估报告。
4.2丙方负责在交易过程中提供法律咨询,确保交易的合法性。
4.3丙方有权收取甲方支付的专业服务费用,具体金额和支付方式详见附件二。
4.4丙方应对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。
五、违约责任
5.1甲、乙、丙任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方的违约行为,甲方有权要求丙方提供相应的法律支持,追究乙方法律责任。
六、第三方介入的意义和目的
6.1丙方的介入,旨在为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务,确保交易的顺利进行。
6.2丙方作为第三方,有利于平衡甲乙双方的利益,降低交易风险,提高交易效率。
6.3丙方的专业服务,有助于保障甲方的权益,使甲方在转让过程中获得最大程度的利益。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
7.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方):__________
签订日期:__________
附件一:田地基本情况
附件二:丙方专业服务费用及支付方式
附件三:其他相关文件
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方愿意将其拥有的商业物业转让给乙方,乙方有购买并经营该商业物业的意向,丙方作为专业咨询与服务机构,为保障乙方权益,确保交易顺利进行,经三方协商一致,特订立本合同,约定如下:
一、商业物业转让及第三方服务概述
1.1甲方同意将其拥有的商业物业(以下简称“物业”),位于__________,转让给乙方。
1.2丙方作为第三方主体,提供物业评估、法律咨询、交易协调等专业服务,以保障乙方权益。
二、乙方的权益条款
2.1乙方有权在合同约定的条件下获得物业的所有权,并有权要求甲方在过户过程中提供必要协助。
2.2乙方有权要求丙方提供详尽的物业评估报告,确保物业价值合理,并在此基础上确定转让价格。
2.3乙方有权要求甲方在转让过程中,确保物业不受任何第三方权利的限制,包括但不限于抵押、租赁等。
2.4乙方有权在交易完成后,要求丙方提供一定期限的后续咨询服务。
三、甲方的义务与限制条款
3.1甲方应按照本合同约定的时间和条件,将物业转让给乙方,并提供所有必要的文件和证明。
3.2甲方不得在转让过程中隐瞒物业的任何瑕疵或第三方权利,否则应承担相应的违约责任。
3.3甲方应在合同约定的期限内完成物业过户手续,若因甲方原因导致过户延迟,甲方应承担乙方因此产生的损失。
3.4甲方应保证在转让后不再干预乙方对物业的使用和经营。
四、丙方的责权利
4.1丙方负责对物业进行全面的评估,并向乙方提供评估报告。
4.2丙方负责协助乙方审查甲方提供的所有法律文件,确保交易的合法性。
4.3丙方有权收取乙方支付的专业服务费用,具体金额和支付方式详见附件一。
4.4丙方应对乙方的商业秘密和个人信息予以保密。
五、违约责任
5.1若甲方违反本合同约定,导致交易无法完成或给乙方造成损失,甲方应承担违约责任。
5.2丙方若未能履行其专业职责,导致乙方损失,乙方有权要求丙方承担相应的责任。
六、乙方为主导的目的和意义
6.1本合同以乙方权益为主导,旨在确保乙方在购买和经营物业过程中获得最大程度的保障和利益。
6.2通过强化乙方权益,有利于平衡交易双方的地位,减少乙方在交易中的风险,提高乙方的投资效益。
6.3乙方为主导的合同安排,有助于乙方在物业经营中实现自身发展战略,增强市场竞争力。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
7.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__
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