三方代建施工合同模板

三方代建施工合同模板第一篇范文：合同编号：[代建施工合同编号]

合同签订日期：[签订日期]

合同有效期限：[起始日期]至[终止日期]

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（代建方）：[乙方全称]

丙方（施工方）：[丙方全称]

鉴于甲方委托乙方进行某项建设项目的代建工作，并由丙方承担实际施工任务，为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目规模：[项目规模]

1.4项目内容：[项目内容]

二、合同主体

2.1甲方（委托方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方（代建方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

2.3丙方（施工方）：

名称：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

联系电话：[丙方联系电话]

三、合同条款

3.1代建范围与内容

乙方负责整个项目的代建工作，包括但不限于项目前期筹备、规划设计、招投标、施工现场管理等。

3.2施工范围与内容

丙方负责按照甲方的要求和乙方的代建要求进行施工，包括但不限于土建、安装、装修等。

3.3合同价格与支付

3.3.1双方确认，本合同的项目总价为[总价]元（大写：[总价大写]），其中包括代建费用、施工费用、材料费用等。

3.3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同款项。具体付款节点和付款比例如下：

（1）[付款节点1]：代建工作进度达到[进度比例1]时，甲方应向乙方支付[金额1]元；

（2）[付款节点2]：代建工作进度达到[进度比例2]时，甲方应向乙方支付[金额2]元；

（3）[付款节点3]：代建工作进度达到[进度比例3]时，甲方应向乙方支付[金额3]元；

（4）剩余款项在代建工作完成后一次性支付。

3.4合同履行期限

3.4.1乙方应按照本合同约定的时间表完成代建工作。

3.4.2丙方应按照本合同约定的时间表完成施工工作。

3.5质量标准

3.5.1乙方应确保代建工作的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.5.2丙方应确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

3.6违约责任

3.6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.6.2若乙方未能按照约定的时间完成代建工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算公式]。

3.6.3若丙方未能按照约定的时间完成施工工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算公式]。

3.7争议解决

3.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.8附件

3.8.1本合同附件包括：

（1）项目前期相关文件；

（2）规划设计方案；

（3）招投标文件；

（4）施工图纸；

（5）其他与本项目相关的文件。

四、其他约定

4.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的付款义务全部履行完毕之日终止。

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（代建方）：[乙方全称]

丙方（施工方）：[丙方全称]

签订日期：[签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[新代建施工合同编号]

合同签订日期：[新签订日期]

合同有效期限：[新起始日期]至[新终止日期]

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（代建方）：[乙方全称]

丙方（施工方）：[丙方全称]

丁方（第三方监督方）：[丁方全称]

鉴于甲方委托乙方进行某项建设项目的代建工作，并由丙方承担实际施工任务，为确保各方权益，提高项目质量与效率，引入第三方监督方丁方，特订立本合同，以便共同遵守。

一、项目概况

[与原合同相同]

二、合同主体

[与原合同相同]

三、合同条款

3.1代建范围与内容

[与原合同相同]

3.2施工范围与内容

[与原合同相同]

3.3合同价格与支付

[与原合同相同]

3.4合同履行期限

[与原合同相同]

3.5质量标准

[与原合同相同]

3.6违约责任

[与原合同相同]

3.7甲方权益保障

3.7.1甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督，确保项目按照约定推进。

3.7.2甲方有权要求乙方和丙方提供项目进度、质量、安全等方面的报告。

3.7.3甲方在支付合同款项时，有权根据项目实际进度和质量情况，调整付款比例和金额。

四、第三方主体丁方的责权利

4.1丁方作为独立的第三方监督机构，负责对项目的施工进度、质量、安全等方面进行监督。

4.2丁方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料，包括但不限于施工图纸、进度报告、质量报告等。

4.3丁方发现乙方或丙方有违约行为时，有权要求其改正，并有权向甲方报告。

4.4丁方应按照约定向甲方提供项目监督报告，并对项目中出现的问题提出解决方案。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照约定的时间完成代建工作的，除承担违约责任外，还应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算公式]。

5.2乙方未能按照约定的质量标准完成代建工作的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3乙方在代建过程中，如有违法行为或违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

[与原合同相同]

七、附件

[与原合同相同]

八、其他约定

8.1本合同一式五份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的付款义务全部履行完毕之日终止。

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（代建方）：[乙方全称]

丙方（施工方）：[丙方全称]

丁方（第三方监督方）：[丁方全称]

签订日期：[签订日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丁方的介入，旨在提高项目的质量与效率，通过对乙丙双方的监督，确保项目按照约定的标准与进度推进。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保护甲方的权益，使甲方在项目过程中具有更大的话语权。这种模式有利于规范乙方和丙方的行为，提高项目管理的透明度，确保项目顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[新代建施工合同编号]

合同签订日期：[新签订日期]

合同有效期限：[新起始日期]至[新终止日期]

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（代建方）：[乙方全称]

丙方（施工方）：[丙方全称]

丁方（第三方监督方）：[丁方全称]

鉴于甲方委托乙方进行某项建设项目的代建工作，并由丙方承担实际施工任务，为确保各方权益，提高项目质量与效率，引入第三方监督方丁方，特订立本合同，以便共同遵守。

一、项目概况

[与原合同相同]

二、合同主体

[与原合同相同]

三、合同条款

3.1代建范围与内容

[与原合同相同]

3.2施工范围与内容

[与原合同相同]

3.3合同价格与支付

[与原合同相同]

3.4合同履行期限

[与原合同相同]

3.5质量标准

[与原合同相同]

3.6甲方违约及限制条款

3.6.1甲方未能按照约定的时间支付合同款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算公式]。

3.6.2甲方未能按照约定的质量标准完成代建工作的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

四、第三方主体丁方的责权利

4.1丁方作为独立的第三方监督机构，负责对项目的施工进度、质量、安全等方面进行监督。

4.2丁方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料，包括但不限于施工图纸、进度报告、质量报告等。

4.3丁方发现甲方或丙方有违约行为时，有权要求其改正，并有权向乙方报告。

4.4丁方应按照约定向乙方提供项目监督报告，并对项目中出现的问题提出解决方案。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督，确保项目按照约定推进。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供项目进度、质量、安全等方面的报告。

5.3甲方在支付合同款项时，有权根据项目实际进度和质量情况，调整付款比例和金额。

六、争议解决

[与原合同相同]

七、附件

[与原合同相同]

八、其他约定

8.1本合同一式五份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的付款义务全部履行完毕之日终止。

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（代建方）：[乙方全称]

丙方（施工方）：[丙方全称]

丁方（第三方监督方）：[丁方全称]

签订日期：[签订日期]

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三