龙田租房合同模板

龙田租房合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

1.3乙方租赁用途：____________________；

1.4乙方租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

2.3合同签订之日起，乙方支付第一个月租金作为押金，合同到期后，如乙方无损坏房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏；

3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；

3.3因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第四条合同的变更和终止

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；

4.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同；

4.3租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

5.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或未按约定提供附属设施，甲方应承担迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附属设施清单

2.乙方身份证明复印件

3.甲方产权证明复印件

4.房屋照片

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方担保人，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务；

1.2丙方应具备一定的信誉和实力，以保证在乙方违约时能够承担相应的责任；

1.3甲方在选择丙方作为第三方担保人时，应充分了解丙方的背景和信誉，确保丙方具备履行担保责任的能力。

第二条甲方权益主导

2.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

2.3甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋；

2.4甲方在合同期限内享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入和其他潜在收益；

2.5甲方在合同期限内享有房屋的所有权，并有权要求乙方在合同终止后交还房屋及其附属设施；

2.6甲方在合同期限内对房屋进行维修、保养，并有权要求乙方承担相关费用；

2.7甲方在合同期限内对房屋进行改造、重建，并有权要求乙方承担相关费用；

2.8甲方在合同期限内享有优先购买权，即在乙方拟出售房屋时，甲方有权按照同等条件优先购买；

2.9甲方在合同期限内享有房屋转让权，但需保证乙方的租赁权益不受影响；

2.10甲方在合同期限内享有解除合同的权利，但需提前通知乙方并承担相应责任。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和保管房屋；

3.2乙方应遵守房屋的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质；

3.3乙方在合同期限内不得将房屋转租给他人，除非经甲方书面同意；

3.4乙方在合同期限内应妥善保管房屋及其附属设施，并承担因保管不善导致的风险和损失；

3.5乙方在合同期限内不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等；

3.6乙方在合同期限内不得损害甲方权益，包括但不限于租金收入、房屋价值等；

3.7乙方在合同期限内应按照甲方要求配合房屋的维修、保养和改造工作；

3.8乙方在合同期限内应按照甲方要求承担房屋转让的相关费用；

3.9乙方在合同期限内应按照甲方要求承担解除合同的相关责任。

第四条第三方担保人的责任及权益

4.1丙方应对乙方的租赁行为提供担保，并承担乙方的违约责任；

4.2丙方在合同期限内享有监督权，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理；

4.3丙方在合同期限内享有索赔权，即在乙方违约时，丙方有权向乙方追偿；

4.4丙方在合同期限内享有合同解除权，但需提前通知甲方和乙方；

4.5丙方在合同期限内应按照甲方要求承担担保责任的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

5.2乙方违约时，丙方作为担保人应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金；

5.3丙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于租金损失、房屋损害等。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附属设施清单

2.乙方身份证明复印件

3.甲方产权证明复印件

4.丙方担保资格证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，有助于增强甲方的权益保障，提高合同的执行力和可靠性。丙方作为独立第三方，能够对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时，丙方在乙方违约时承担连带责任，保障了甲方的利益。第三方担保人的介入，也有利于维护合同的稳定性和持续性，避免了甲方在乙方违约时承担过多的风险和损失。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，主导了合同的签订和履行。甲方享有房屋的所有权、收益权、转让权等权益，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。甲方为主导的目的在于确保自身的利益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，对乙方进行一定的限制，以防止乙方违约或损害甲方权益。甲方为主导的意义在于体现了合同的公平性和诚信原则，确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分尊重和实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并为了保障双方的合法权益，经充分协商，甲乙双方同意丙方作为独立第三方担保人对乙方的租赁行为提供担保，现达成以下协议：

第一条房屋及乙方基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

1.2乙方应具备良好的信用记录和合法身份，以便承担合同约定的义务和责任。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作；

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供附属设施，并保障其正常使用；

2.3乙方有权在合同期限内要求甲方进行房屋的维修、保养，并有权要求甲方承担相关费用；

2.4乙方有权在合同期限内要求甲方按照合同约定交付房屋，并保障其居住安全；

2.5乙方有权在合同期限内享受甲方提供的其他服务和支持；

2.6乙方有权在合同期限内提出合理的建议和意见，并要求甲方进行改进和调整；

2.7乙方有权在合同期限内解除合同，但需提前通知甲方并承担相应责任。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照合同约定交付房屋，并保障房屋及附属设施的正常使用；

3.2甲方应提供附属设施，并保证其质量和安全；

3.3甲方应按照合同约定提供维修、保养服务，并承担相关费用；

3.4甲方应确保房屋的居住安全，并承担因房屋安全问题导致的责任；

3.5甲方应按照合同约定提供其他服务和支持，并保障乙方的合法权益；

3.6甲方应认真听取乙方的建议和意见，并进行改进和调整；

3.7甲方应在乙方解除合同后，及时退还乙方已支付的押金和其他费用。

第四条第三方担保人的责任及权益

4.1丙方应对乙方的租赁行为提供担保，并承担乙方的违约责任；

4.2丙方在合同期限内享有监督权，有权对甲方的履行行为进行监督和管理；

4.3丙方在合同期限内享有索赔权，即在甲方违约时，丙方有权向甲方追偿；

4.4丙方在合同期限内享有合同解除权，但需提前通知甲乙双方；

4.5丙方应按照甲方要求承担担保责任的相关费用。

第五条甲方违约责任

5.1甲方应严格履行本合同各项条款，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

5.2甲方在合同期限内不得擅自改变房屋的结构和使用性质，否则应承担相应责任；

5.3甲方在合同期限内不得损害乙方的合法权益，否则应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

乙方（签字/盖章）：____________甲方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附属设施清单

2.乙方身份证明复印件

3.甲方产权证明复印件

4.丙方担保资格证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，主导了合同的签订和履行。乙方享有使用和保管房屋的权利，并有权要求甲方按照合同约定提供附属设施和维修保